住一条街的老美邻居一半都在卖房？

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爱说啥说啥呗

这两年变数太大了

一下涨了一倍人家明明可以退场提现了啊

痘痘猪 发表于 2025-05-21 21:42
一下涨了一倍人家明明可以退场提现了啊

提完现住哪啊？

有可能是white flight，白人见到多有色人种搬来就逃了

zcyq 发表于 2025-05-21 21:48
提完现住哪啊？

换个州。身边就有这样的人

Boomer这一代本来就都到了退休和downsize的时候啊，特别是疫情和低利率积累很大一批人本来要downsize或者想去好点的老年社区因为种种原因都没有行动，现在年纪更大一些了，房价看起来近期也不会大涨了，就开始行动了呗。

确实是， 我们这里也这样。 搬走后进来的几乎全是中国人。

那为什么尔湾这种中国扎堆的地方也跌了呢

搬进来中国人不是挺好的，不像我们这，附近好几个新房都是印度人搬进来。。。

这是哪里？

HappyHoliday 发表于 2025-05-22 13:19
这是哪里？

盲猜佛罗里达 我这几天没事看了看vero beach 的房子， 哪是一条街啊， 目测整个岛都在卖 🤪 但是有私人海滩的却很少， 然后我还买不起

这种房子明显是抗飓风的，显然是佛罗里达，现在tampa的房子也有很多在卖。

搬进来中国人不是挺好的，不像我们这，附近好几个新房都是印度人搬进来。。。
Peacelife 发表于 2025-05-22 13:15

哎，刚搬离印度村，以前晚上散步到处都是他们做饭的味道 现在旁边住着一家老印，房子离二三十米了，有天在后院又闻到那味，心情立马不好了。 他们做饭味太大了！还能传很远！

养个大房子非常贵，高地税， 每个月还要请人修花草，扫落叶， 铲雪， 修树等等。 很多等孩子上大学后都 downsize。 只有老中和老印会继续住下来。

去年九月份我们买的房子，整个小区只有一个房子，我们下了offer竟然还有其它的买家，最后没有办法还加价才买到。现在小区有6家正在出售，和我们同样的房子listing价格比我们去年低了15%，想想就生气。

也是一种Gentrification，居民由更高收入的人逐步代替。还有亚裔进驻以后白人娃都卷不过，不奉陪了

现在不太老的老人也不down size，反而全款在买，🤣

什么地方？我这里根本没有卖。住了几十年早还清了也不需要钱，都还住着。

什么地方？我这里根本没有卖。住了几十年早还清了也不需要钱，都还住着。
tac 发表于 2025-05-22 16:00

我很奇怪， 大家都住在哪？ 全款买了就不需要给钱了吗？ 稍微算一下 每个月的开销 地税 $1500 保险 $1000 Utilites $500 花草，落叶，修树枝，铲雪， hoa, $200 各种维修 $100
这已经是 $3300 一个月了， 还没算其他开销。

美元贬值，美元计价的资产（房子）相对于国际买家来说会显得更便宜， 有国际买家涌入的地方房价以美元计会涨， 可能有人看到这点了，提前入场

laqyx6 发表于 2025-05-22 12:58
那为什么尔湾这种中国扎堆的地方也跌了呢

因为疫情期间尔湾的中介合起来把房价炒上了天，现在只是疫情后的慢慢回归而已

hrNetworkId_123 发表于 2025-05-22 15:38
现在不太老的老人也不down size，反而全款在买，🤣

是的 为了留给子女

me2me2 发表于 2025-05-22 17:24
是的 为了留给子女

美国人想留给子女的太少了吧，我身边的都是房子一涨就从里面拿钱出来的多。而且美国人大多不止一个子女，留给谁？

佛罗里达不久前房子都十几万，老中炒房，现在都是50万以上了，改降一点了。 加州老中聚集的几个区，老美不可能接收， 如果国内来的人不接手，估计会大跌。

要说整个美国房价最不可能跌的地方要数圣地亚哥92130