五十岁左右理财。

夫妻两人，五十岁左右。目前来看家庭资产60%在房产上，20%多一点在IRA，另外20%多一点在个人股票账户或者现金上，除了房产都是美元（没有比特币、黄金）。想问问大家的建议，应该怎样调整配置，准备过五到十年退休。谢谢

加起来超过了100%... 房产太重了。

whatif9999 发表于 2025-05-20 10:23
加起来超过了100%... 房产太重了。

typo。谢谢。改了。

不说总量，纯粹是耍流氓！

这要看你家总资产到底多少。不动产变现比较慢和难，但是总资产够多，那么股票和现金也够平时花销和应急。

60%资产在投资房，没有问题。现金流好的话，可以现在退休。

每家人的情况都有不同 风险承受不同 总资产不同 子女数量不同 大学学费不同 需要用钱的方面时间都不同 不一定每个人都喜欢或者能够管房子
这种事就不要在华人问白嫖了 第一这版上大部分人基本没啥理财知识 第二就你说那点信息根本没用
如果你真心想要找到符合你家情况的建议，找个投资理财顾问帮你规划一下

总资产超过千万不需要考虑太多可以直接退休。如果嫌管房麻烦可以逐步把一部分房产换成IRA，Bond，甚至年金(虽然我是年金的反对者)

回复 1楼 春天里2023 的帖子
你的房产扣除自住房了没有？没有的话扣除自主后资产分布怎么样？房产贷款多少？退休了要降杠杆。

The general rules is 1/3 taxed saving ,1/3 realestate,1/3 tax free saving. 当然根据具体情况自己相应调整

whatif9999 发表于 2025-05-20 10:23
加起来超过了100%... 房产太重了。

60% 是一栋自住房就多，是10个投资房就不多

最稳妥的是放saving, 3.8% 利率随时可取， 我的referral https://www.marcus.com/share/CHE-PK4-QW2R

回复 1楼 春天里2023 的帖子
20%的IRA可以换成本来不能避税的income focused products，比如BDC
个人taxable brokerage可以维持股票继续寻求长期capital gain tax rate

个人推荐投资比特币，今年比特币一定会创新高

Water123 发表于 2025-05-20 11:46
The general rules is 1/3 taxed saving ,1/3 realestate,1/3 tax free saving. 当然根据具体情况自己相应调整

1/3 tax saving是什么？ 1/3 tax free saving是指401K 这些吗？求解惑，谢谢！

回复 1楼 春天里2023 的帖子
净资产十米的话在本版有点少