回复 1楼 miaomiao602 的帖子 哦哦哦 快40了才买200万的房子 也好意思到华人来问？ wudadan 发表于 2025-05-17 23:50
chinadrachen 发表于 2025-05-17 23:55 这种虚的不要align 你先自己看 看到好的 带老公去实地看 每个房子来决定 到时候他自己改变想法也说不定 但是现在 德州 2m 我觉得的确有点高了 除非你账户里面已经5m以上了
德州一米已经可以了吧？ 大房子要人伺候。确实税高各项开销多。还不如把这个钱用来吃喝玩乐呢。 我说这个只不过说贵老公这样想法确实有很多人认同的。家里没有对错。好好沟通。momo099 发表于 2025-05-18 00:01
站你老公。你是准备用养老钱全款买房吗？你算过首付和月支出吗 ？你们收入能cover吗？谁不想住好房子，但也要有这个能力 honeybunch 发表于 2025-05-18 00:09
honeybunch 发表于 2025-05-18 00:09 站你老公。你是准备用养老钱全款买房吗？你算过首付和月支出吗 ？你们收入能cover吗？谁不想住好房子，但也要有这个能力
boxwood 发表于 2025-05-18 00:17 如果从投资角度可能不合算。猜德州房子两米的房子再往上涨大概幅度也有限？而且地税保险一年是不是得照着5万去了？
littlebabyfat 发表于 2025-05-18 00:17 只能羡慕一下，真有钱，全款买2米的房子 请问钱是股市赚的还是上班赚的？
genie05 发表于 2025-05-18 00:16 lz才不到40岁，哪至于就用到养老钱了。现在从零开始存都可以。
miaomiao602 发表于 2025-05-18 00:04 嗯嗯，你的意见很中肯。今天吵过一架以后，他说先看两open house再说，不想急着买，他想拖到明年（反正他就是一拖再拖）。他说我一再提高预算，跟我算各种费用。 我是看着账户钱多了，觉得可以买个好房子。我觉得现在不买，将来如果孩子长大离家就更舍不得了。人生短短几十年，存着钱不花也没意思
你不要开玩笑。50岁的时候就想着退休了。40才开始存钱，那退休是猴年马月的事了吧。 我们家买房都是算过的：不拿退休的钱买房；收入远远大于月付；万一其中一个laid off或不幸，有足够的钱付房子。 honeybunch 发表于 2025-05-18 00:23
miaomiao602 发表于 2025-05-18 00:31 我们大概率不贷款了，利率很高，而且贷款还要买保险，保险太贵了。我们现在的房子就是付清以后不买保险，不然每年还要4-5K保险费。如果买大房子，保险费估计要过万，太高了
momo099 发表于 2025-05-18 00:01德州一米已经可以了吧？ 大房子要人伺候。确实税高各项开销多。还不如把这个钱用来吃喝玩乐呢。 我说这个只不过说贵老公这样想法确实有很多人认同的。家里没有对错。好好沟通。
每年存20万-30万全款买200万的房子的人家，要省4-5千的保险费。。。恕我穷人真的不能理解。 似曾相识 发表于 2025-05-18 02:15
miaomiao602 发表于 2025-05-17 23:49 我们在德州，前两年就打算换房，因为各种原因没买。当时我们预算是1m左右。后来我跟他说想提高预算到1m多，他没吭声。这两年因为股市不错，我跟他说想提高预算到2m买个好区域的大房子。他就急了，说本来说好1m怎么涨这么快。然后又说这地方房产税这么高，保险费也高，如果经济衰退会跌很多。 目前我们即使不卖房也可以全款买2m的房子还有不少余钱。他觉得作为投资，钱留着投SP500比买房好。我的理由是快四十岁了，人生已经过半，我想住个好房子。怎么说服他呢？
似曾相识 发表于 2025-05-18 02:15 每年存20万-30万全款买200万的房子的人家，要省4-5千的保险费。。。恕我穷人真的不能理解。
我琢磨楼主是挖坑，吸眼球，蹭流量而已。每年能存那么多钱，保险费算什么。而且德州自然灾害不少吧。我们这里没什么地震飓风龙卷风山火之类，周围也是有房子被淹，被雷劈这种偶然事件发生。 黑妞 发表于 2025-05-18 07:31
miaomiao602 发表于 2025-05-18 07:30 如果我们不是这么省，以前怎么存下来的钱，消费有个惯性，mentality改不了。老美如果是我们这个情况都是住很好的房子
无可奈何花落去 发表于 2025-05-18 07:25你比我有钱多了，可能比这版上大多数人都有钱。 但你们舍不得吃舍不得玩连个保险都舍不得买。 感觉买了大房子你肯定也舍不得雇人打扫管理，舍不得买配得起2M房子的家具， 自己拿着拖把当宫殿的佣人。我怎么觉得你过的挺可怜的呢。 不好意思，有些mean。 其实很想说，以你这样的经济实力，完全可以更善待自己。看到你们如此节俭，担心错过了财富本该带来的生活品质提升。
大衣被禁 发表于 2025-05-18 08:40 你也真是牛啊。以后万一啥人在你家摔一跤，被树枝砸了。你是有勇气赔到倾家荡产啊？
miaomiao602 发表于 2025-05-18 07:37 还好吧，我们的房子房顶这几年一直没问题。一般来说就是怕冰雹砸房顶。我周围好几个朋友都是还完了贷款就不买保险的 我们不在休士顿，没听说谁家被水淹。房子本身位置高基本没有被水淹的几率
miaomiao602 发表于 2025-05-18 08:53 我们家基本不请guest来家里
大衣被禁 发表于 2025-05-18 09:05 你买个2m豪宅，不请guest,那你养孩子吗？孩子也不请guest?不请人，真的豪宅自己打扫自己割草自己施肥自己扫落叶？你不请人那maintenance 也自己做？自己清gutter自己修房顶？邮递员快递员也不来？你要知道工人受伤一定也是要告你的。
miaomiao602 发表于 2025-05-18 09:11 干活的工人受伤的话不是他们自己的保险cover吗？
yayapig 发表于 2025-05-18 09:14 楼主说她不到40岁，来美国20年，那就是本科来这念书，家里情况应该不错。说服不了老公就自己买吧。
jacinth 发表于 2025-05-18 09:15 而且也不常去外面吃饭和旅游，属于节省的不喜享受的，会算帐的人。。。只考虑了保险，房产税呢？总觉得哪里不合常理
大衣被禁 发表于 2025-05-18 09:14 那就要看是他们的问题还是你的问题了。难道你请个阿猫阿狗都看他们保险？你知道有保险的cleaning lady比没保险的要贵三倍吧？
miaomiao602 发表于 2025-05-18 08:37 我其实也想多花钱提高生活质量，主要是我老公，他什么都喜欢便宜的，除了买菜他觉得要买好食材，别的都是怎么便宜怎么来。每次我买了贵点的东西（几千块的包或者首饰一年买一两次），他就说我交智商税了
miaomiao602 发表于 2025-05-18 00:21 我也承认从投资角度不划算，不如SP500
我其实也想多花钱提高生活质量，主要是我老公，他什么都喜欢便宜的，除了买菜他觉得要买好食材，别的都是怎么便宜怎么来。每次我买了贵点的东西（几千块的包或者首饰一年买一两次），他就说我交智商税了 miaomiao602 发表于 2025-05-18 08:37
littlebabyfat 发表于 2025-05-18 09:28 如果是这个省钱的惯性，为什么要把预算从1米提到2米呢？ 除非是在心仪地段1米的房子没眼看没法住
miaomiao602 发表于 2025-05-18 09:27 可能你们要说我抠门，我从来没请过cleaning lady，主要是怕她们偷东西，信不过
miaomiao602 发表于 2025-05-18 09:32 心仪的地段1m的选择都是挺差的房子，而且这两三年不是比特币也涨了吗，我觉得我们可以afford更好的生活，当然也有虚荣心在里面
cloudymind 发表于 2025-05-18 09:36回复 1楼 miaomiao602 的帖子 我也在德州。二百万感觉是有点高特别是现在房价下来了。一百五十万左右可以买好区好房子了。还有一个方法。先看起来。有dream house 了再谈。
angelina81 发表于 2025-05-18 09:55 别说我们我们我们的，先说说你挣多少，你老公挣多少。 如果钱大部分是老公挣的，你就不要提太多要求了
momo099 发表于 2025-05-18 09:57 这就是胡说了。。 离婚立马分钱一半。 夫妻之间没有谁看谁的脸色。
我来猜一猜，这是老夫少妻，国内搬运的，所以消费观极度不一致，而且没法统一。 谈了两年都没谈拢，楼主要是有招早就出了，就剩到华人抱怨了。 angelina81 发表于 2025-05-18 10:00
呵呵笑 发表于 2025-05-18 09:59回复 74楼 angelina81 的帖子 我觉得她挖坑，收入可观保险舍不得，享受生活宾馆住200多，旅游才是真的享受生活，比住豪宅还不亏待自己
Allen04 发表于 2025-05-18 10:11回复 1楼 miaomiao602 的帖子 每年存20-30万？这个坑挖的太没意思了。
miaomiao602 发表于 2025-05-17 23:51 也不用阴阳怪气吧，我们在美国已经快20年了，现在住的还是几十万的房子，节俭了很多年，靠投资赚了点钱，想换房，但老公节俭惯了，他就不想住好的
Allen04 发表于 2025-05-18 10:39回复 83楼 miaomiao602 的帖子 那不是废话吗。加上各种扣掉的部分，你们本来年收入百万，现金都是百万级的。你们还在纠结是买一百万还是二百万的房。这个不算坑啥算坑？而且既然你老公赚的多，投资回报也好，人家有不同的意见。你在那为了自己虚荣心要折腾，还上网来找平衡。你说你是不是有心理疾病？
目前我们即使不卖房也可以全款买2m的房子还有不少余钱。他觉得作为投资，钱留着投SP500比买房好。我的理由是快四十岁了，人生已经过半，我想住个好房子。怎么说服他呢？
哦哦哦 快40了才买200万的房子 也好意思到华人来问？
也不用阴阳怪气吧，我们在美国已经快20年了，现在住的还是几十万的房子，节俭了很多年，靠投资赚了点钱，想换房，但老公节俭惯了，他就不想住好的
你先自己看 看到好的 带老公去实地看 每个房子来决定 到时候他自己改变想法也说不定
但是现在 德州 2m 我觉得的确有点高了 除非你账户里面已经5m以上了
嗯嗯，你的意见很中肯。今天吵过一架以后，他说先看两open house再说，不想急着买，他想拖到明年（反正他就是一拖再拖）。他说我一再提高预算，跟我算各种费用。
我是看着账户钱多了，觉得可以买个好房子。我觉得现在不买，将来如果孩子长大离家就更舍不得了。人生短短几十年，存着钱不花也没意思
问题是我们也很少吃喝玩乐，他觉得外面吃饭不健康，一周也就外食一次。我们消费很少，就是宅家比较多，在家附近散散步当娱乐那种😓
每年travel费用也不过万，大部分都是用各种积分免房券
我觉得人的消费是有惯性的。节俭惯了也不会有消费的欲望
我们可以全款买啊，收入当然可以cover开销。我们现在住的还是以前40多万买的房子，在德州是很普通的中产社区。收入提高以后我们一直没换房，想想觉得很亏待自己
lz才不到40岁，哪至于就用到养老钱了。现在从零开始存都可以。
我也承认从投资角度不划算，不如SP500
我们工资以前每年存几万，工资越来越高，现在每年工资能存20-30万，都买比特币和SP500 index fund涨起来的
你不要开玩笑。50岁的时候就想着退休了。40才开始存钱，那退休是猴年马月的事了吧。
我们家买房都是算过的：不拿退休的钱买房；收入远远大于月付；万一其中一个laid off或不幸，有足够的钱付房子。
万一有一个人失业也还是不担心房子支出的话，还有万一股市亏钱了也不会影响房子的话，那就完全是花钱理念问题了。那就没有对错。如果有影响，那就是风险问题。
我们大概率不贷款了，利率很高，而且贷款还要买保险，保险太贵了。我们现在的房子就是付清以后不买保险，不然每年还要4-5K保险费。如果买大房子，保险费估计要过万，太高了
即使没有贷款，还有房产税和保险，因为房子大和院子大，水费可能要一千多/月，电费也要一千多/月。
同时也还要考虑最差的情况，比如失业和投资失败，是否还能负担得起。
你家谁是未来10年的赚钱主力（>70%）谁说了算
每年存20万-30万全款买200万的房子的人家，要省4-5千的保险费。。。恕我穷人真的不能理解。
哈哈哈哈看到一众实诚的网友们认真给建议就想笑。楼主要么是挖坑，要么是显摆，回复都完全没在点儿上。白瞎了楼主锦衣夜行……
如果我们不是这么省，以前怎么存下来的钱，消费有个惯性，mentality改不了。老美如果是我们这个情况都是住很好的房子
谈不妥 就离婚
我琢磨楼主是挖坑，吸眼球，蹭流量而已。每年能存那么多钱，保险费算什么。而且德州自然灾害不少吧。我们这里没什么地震飓风龙卷风山火之类，周围也是有房子被淹，被雷劈这种偶然事件发生。
现在德州一米还是买的中产区，我们现在的小区比我们房子大1000尺左右就要一米了，基本没有lot
要想买到好区大房子大院子新一点的装修就很贵
还好吧，我们的房子房顶这几年一直没问题。一般来说就是怕冰雹砸房顶。我周围好几个朋友都是还完了贷款就不买保险的
我们不在休士顿，没听说谁家被水淹。房子本身位置高基本没有被水淹的几率
你这么省的人，连房屋保险都想省，估计买了大房子也舍不得请人做卫生管理院子草皮啥的，还是不要为难自己了
我其实也想多花钱提高生活质量，主要是我老公，他什么都喜欢便宜的，除了买菜他觉得要买好食材，别的都是怎么便宜怎么来。每次我买了贵点的东西（几千块的包或者首饰一年买一两次），他就说我交智商税了
你也真是牛啊。以后万一啥人在你家摔一跤，被树枝砸了。你是有勇气赔到倾家荡产啊？
不过应该两个人商量好吧，某些人就是对住过于大的房子无感，如果你先生是这样的话，你只能跟他折中各让一步了
我们家基本不请guest来家里
我知道的邻居朋友水淹事故就是地下室哪里水闸没关好，回来被淹的，和下雨没关系。屋顶别人家好好的，就是有家被雷打，整个房子几个月没法住人，全部重新翻修。我还没听说谁家贷款还完，不买保险的。
你买个2m豪宅，不请guest,那你养孩子吗？孩子也不请guest?不请人，真的豪宅自己打扫自己割草自己施肥自己扫落叶？你不请人那maintenance 也自己做？自己清gutter自己修房顶？邮递员快递员也不来？你要知道工人受伤一定也是要告你的。
德州没必要2米吧，一米多一点房子也很好了啊。
干活的工人受伤的话不是他们自己的保险cover吗？
德州这对华人的样子还买啥房，租个玩下拉倒吧
那就要看是他们的问题还是你的问题了。难道你请个阿猫阿狗都看他们保险？你知道有保险的cleaning lady比没保险的要贵三倍吧？
这让我想起来华人上一个著名笑话，有人省钱买了大房子不舍得开暖气开灯，不舍得买家具
楼主说她不到40岁，来美国20年，那就是本科来这念书，家里情况应该不错。说服不了老公就自己买吧。
而且也不常去外面吃饭和旅游，属于节省的不喜享受的，会算帐的人。。。只考虑了保险，房产税呢？总觉得哪里不合常理
我大学毕业以后22岁来的美国，在美国不到20年。老公比我大几岁，已经20年了
我们也去旅游，但假期有限，从来不现金买商务舱，酒店一般200多一晚，本来也花不了太多钱，偶尔住好酒店还是各种信用卡点数和fn付的
跟我们差不多收入的老美朋友出门住五六百一晚，甚至偶尔一千多一晚的度假酒店，跟他们比我们是很节俭。但习惯了也没觉得怎么样
可能你们要说我抠门，我从来没请过cleaning lady，主要是怕她们偷东西，信不过
如果是这个省钱的惯性，为什么要把预算从1米提到2米呢？ 除非是在心仪地段1米的房子没眼看没法住
离，没别的办法了
过去10年我家房子正好从1M涨到了2M算一倍，死皮500大概涨了两倍，但是算上房贷的杠杆效应，其实收益率差不多的
你老公没说错，同认为几千的包是智商税。几千的保险舍不得买，几千的包舍得？ 买了2m的房子，各种消费都多，你俩消费观不同，以后还有各种各样的矛盾！
这点同意你，真的孩子大了大房子就没啥意思了，等大学离家就该downsize了，我们当时也是40岁买的大房子现在回想很多美好回忆真的值得
心仪的地段1m的选择都是挺差的房子，而且这两三年不是比特币也涨了吗，我觉得我们可以afford更好的生活，当然也有虚荣心在里面
因为这是个坑，哈哈
我说了啊。自己不请人来，你小孩也不让请人来。自己打扫豪宅自己请gutter自己割草。运气不差，不买保险也行啊。 我就是不理解。你买豪宅是为了干啥？是为了享受劳动的快乐吗？
我也在德州。二百万感觉是有点高特别是现在房价下来了。一百五十万左右可以买好区好房子了。还有一个方法。先看起来。有dream house 了再谈。
比特币还没跌吗？
你说房价下来了是austin吗？我在Houston没有降的趋势
我也打算这样，先拉他看起来，慢慢跟他谈
哈哈首饰和包包的确智商税。老公一直叫我买。我不喜欢。我喜欢收集出租房更贵。
如果钱大部分是老公挣的，你就不要提太多要求了
这就是胡说了。。
离婚立马分钱一半。
夫妻之间没有谁看谁的脸色。
我觉得她挖坑，收入可观保险舍不得，享受生活宾馆住200多，旅游才是真的享受生活，比住豪宅还不亏待自己
大部分家庭里， 谁是说了算的主， 其实一下就能看得很清楚。
谈了两年都没谈拢，楼主要是有招早就出了，就剩到华人抱怨了。
你这心里也很阴暗，我家出的学费到美国读书的。结婚前我自己就买了小房子。我现在收入虽然没他高，也有十几万
我之前说换1m多的房子，他没说啥。是他一直在拖，说房价要跌。昨晚说up to 2m他就突然间爆发了，说我一直在提高预算。
我用Hilton fn也可以换市场价好几百的酒店房间，舍不得现金定300以上的房间而已。不能理解就算了
强烈支持你老公 你不如搞个投票吧
每年存20-30万？这个坑挖的太没意思了。
不信拉倒，我还没算hsa 401K这些呢
那不是废话吗。加上各种扣掉的部分，你们本来年收入百万，现金都是百万级的。你们还在纠结是买一百万还是二百万的房。这个不算坑啥算坑？而且既然你老公赚的多，投资回报也好，人家有不同的意见。你在那为了自己虚荣心要折腾，还上网来找平衡。你说你是不是有心理疾病？
支持买好房子，人生匆匆几十年，以后在家住的时间多，舒心很重要。
不过总得买个基本的火险吧，200万放在放在房子上，完全不买保险很难理解。
主要是carry cost太高了，如果房产税不是这么高，他意见不会这么大