回复 203楼 lishifu 的帖子 不能光看收入, 也要看付出. 很多这种tech companies, 工作压力山大, 鱿鱼游戏, pip quota, daily standup, 动不动就发生lay off. 刚毕业的单身一人拼一拼就算了, 30多岁, 拖家带口的, 为了多挣个三瓜两子拼死拼活的, 犯得上吗. 什么impact, scope, tech ladder, 无非是资本家pua/压榨牛马的手段而已. 而且都不是给自己拼, 大头都被资本家, 政府拿走了. 就算这么拼, 也不见得lay off的时候就轮不到自己. 我自己在这个世界上生活了30多年, 回想起来所谓的个人奋斗在时代面前根本不值得一提. Microsoft''''s recent round of layoffs appears to have fallen largely on software developers, including several prominent Python developers and a veteran TypeScript developer. As The Register reported earlier this week, Microsoft plans to cut 3 percent of its staff worldwide, or almost 7,000 employees
shinesee 发表于 2025-05-18 21:44 回复 203楼 lishifu 的帖子 不能光看收入, 也要看付出. 很多这种tech companies, 工作压力山大, 鱿鱼游戏, pip quota, daily standup, 动不动就发生lay off. 刚毕业的单身一人拼一拼就算了, 30多岁, 拖家带口的, 为了多挣个三瓜两子拼死拼活的, 犯得上吗. 什么impact, scope, tech ladder, 无非是资本家pua/压榨牛马的手段而已. 而且都不是给自己拼, 大头都被资本家, 政府拿走了. 就算这么拼, 也不见得lay off的时候就轮不到自己. Microsoft''s recent round of layoffs appears to have fallen largely on software developers, including several prominent Python developers and a veteran TypeScript developer. As The Register reported earlier this week, Microsoft plans to cut 3 percent of its staff worldwide, or almost 7,000 employees
回复 207楼 lhg 的帖子 denton county去county website上面输入房子owner的名字, 可以通过deed history查到贷款数额, 根据贷款数额和房子当时买入的价格, 大概可以估算出来买家当时买房首付多少钱. 根据下面查到的, dfw地区购房者首付的中位数是房子价格的16-18%, 所以能够all cash买房子的除了flipper以外, 绝对是少数. 首付超过20%以后, 再多付, 除了少付利息, 真的就没有其它意义了. 而18,19年的时候，没记错的话, 那时候贷款利息30年fixed, conventional ~3.5% google dfw homeowner down payment percentage median的结果: In the Dallas-Fort Worth area (DFW), the median down payment percentage for all homeowners is around 16-18%. However, this can vary depending on factors like loan type, credit score, and whether the buyer is a first-time homebuyer or a repeat buyer. Here's a more detailed breakdown: First-time homebuyers: Often put down a smaller median percentage, typically around 9%. Repeat homebuyers: Tend to make larger down payments, with a median of around 23%. Loan types: Different mortgage options have varying down payment requirements. For example, FHA loans require a minimum of 3.5%, while VA loans may require no down payment at all.
回复 210楼 飞猪 的帖子 人各有志, who are we to judge. 我以前工作的地方, 在印度的同事, 有一个每天工作到早上3点, 然后第二天早上10点又在线. 我嘴上没说什么, 人家工作到几点none of my business, 但心里真的觉得吃饱了撑的, 资本家是亲爹还是你亲妈. 但说不定人家乐在其中, 这就是人家的passion, calling
你不要看现在五十多万还行，这工作能干多久可难说，搞不好过几年就没了。况且你这是德州，就那么几家公司开得出这个价，你这五十万根本就没啥流动性，换个老板来次裁员，再找就撑死了二三十万啦。你老公也四十了，二三十万的工作，技术含量也不太高，人家还更乐意找个5-8yoe early 30s的呢。 见过你家类似的，老婆傻了吧唧想跻身贵妇圈，老公对现在工资日结的行情一脑门子官司。。 如果你爹妈赞助你买2米房子就当我什么也没说
楼主这点钱还远没到能炫耀的程度。
不买房子保险，能买到伞险吗？
我们不是炫耀的人，只是想买个好点的房子养娃。这么多年我们一直live below our mean
觉得我在炫耀的人眼皮子都很浅，真炫耀的人都是上小红书直接晒股票账户balance
达拉斯房价应该说22年夏是高峰，最近三年没有增长，略有跌，但好区跌不明显，房子售出时长明显增加。
也许邻居有不止一家店, who knows. 大概知道你说的地方, 不查了. 自己就是个拿w2的, 然后靠着运气挣了些钱而已, 跟老钱不是一路人. 但其实ups store owner, w2都还好, 毕竟是靠劳动挣钱. 真的让我不淡定的是我以前住的地方, 旁边邻居是韩国人, 他的房子, 18年$50多万买的, 这也倒没什么. 问题是all cash..我们那个区买房子有些买家连20%首付都没有, 更不要说all cash. 我当时和我家领导知道以后真的惊呆了. 后来人肉了一下，发现他老爹特别牛叉. 结果就是房子all cash, 然后40出头的人, 比我大不了几岁, 也不用工作, 没老婆没娃，自己一个人住将近4000 sq ft的sfh. 每天早上不止一次我7点一过风风火火的打开车库门, 开车去上班/搬砖/牛马新的一天/不工作就没钱的生活, 人家慢悠悠的打开房子的前门, 牵着自己的狗出去遛狗! 自己知道投胎是个技术活, 但当你真的看到的时候...那种感觉不知道怎么用文字形容或者表达. 什么清北, ivy league, 智商, 选择大于努力, 努力本身, 版上以前总讨论的转码, 刷题, 大包, 小包, 大厂/小厂，中场... 在投胎面前真的都不值得一提.
22年加息以后房价基本不涨了，peak应该是22年春天
I heard Austinees working for 亚麻 苹果 Meta only make 150K average. Maybe they did not tell me the truth?
有不同等级吧，还有股票的差别。如果是工程师十几万应该是三年以下经验吧。有几年经验的加上股票20多万还是有的。等级高的职位也有，我有朋友就是科技公司50多万的包裹。
pm marketing operation工资要低不少
不能光看收入, 也要看付出. 很多这种tech companies, 工作压力山大, 鱿鱼游戏, pip quota, daily standup, 动不动就发生lay off. 刚毕业的单身一人拼一拼就算了, 30多岁, 拖家带口的, 为了多挣个三瓜两子拼死拼活的, 犯得上吗. 什么impact, scope, tech ladder, 无非是资本家pua/压榨牛马的手段而已. 而且都不是给自己拼, 大头都被资本家, 政府拿走了. 就算这么拼, 也不见得lay off的时候就轮不到自己. 我自己在这个世界上生活了30多年, 回想起来所谓的个人奋斗在时代面前根本不值得一提. Microsoft''''s recent round of layoffs appears to have fallen largely on software developers, including several prominent Python developers and a veteran TypeScript developer. As The Register reported earlier this week, Microsoft plans to cut 3 percent of its staff worldwide, or almost 7,000 employees
18年all cash买50+w的房子不算少见的例子吧。我2020年卖了的房子，1.8M，买家就是一单身带一娃的单亲妈妈，all cash。不过她跟我们说打算close之后立刻refinance，把钱弄出来投资。她是刚离婚的，估计分了不少钱；我同事20年前加州就买了1M的房子，2600尺，现在应该至少3、4M了。我很吃惊，因为她的收入不高，她老公做点小生意，也不是特别挣钱那种，20年前就敢买1M的房子。不过她说他们那买房都是特别撑，很多一分钱首付都没有（她有没有我没问，不知道）。
你自己都分析得头头是道了。很多人回复说谁主要赚钱就听谁的，你好像也没有表示认同。你已经决心要买了。 上来问网友什么呢？ 是问老公如果不同意买房该不该离婚吗？
tech现在工作稳定性很差还不好，一旦被雷了再找就会发现到处是low ball，建议不要这么贵了，压力太大
我打算说服他呀
denton county去county website上面输入房子owner的名字, 可以通过deed history查到贷款数额, 根据贷款数额和房子当时买入的价格, 大概可以估算出来买家当时买房首付多少钱. 根据下面查到的, dfw地区购房者首付的中位数是房子价格的16-18%, 所以能够all cash买房子的除了flipper以外, 绝对是少数. 首付超过20%以后, 再多付, 除了少付利息, 真的就没有其它意义了. 而18,19年的时候，没记错的话, 那时候贷款利息30年fixed, conventional ~3.5% google dfw homeowner down payment percentage median的结果: In the Dallas-Fort Worth area (DFW), the median down payment percentage for all homeowners is around 16-18%. However, this can vary depending on factors like loan type, credit score, and whether the buyer is a first-time homebuyer or a repeat buyer. Here's a more detailed breakdown: First-time homebuyers: Often put down a smaller median percentage, typically around 9%. Repeat homebuyers: Tend to make larger down payments, with a median of around 23%. Loan types: Different mortgage options have varying down payment requirements. For example, FHA loans require a minimum of 3.5%, while VA loans may require no down payment at all.
现金一次性付清，还巨大负担？ 这么说的话，谁也不用买房了
人各有志, who are we to judge. 我以前工作的地方, 在印度的同事, 有一个每天工作到早上3点, 然后第二天早上10点又在线. 我嘴上没说什么, 人家工作到几点none of my business, 但心里真的觉得吃饱了撑的, 资本家是亲爹还是你亲妈. 但说不定人家乐在其中, 这就是人家的passion, calling
二十年前华人上就有双油工夫妻秀了在德州买的超过一百万的房子
买房还是商量着达成共识吧，不能说谁挣钱多就听谁的。正好最近我们也在看看要不要入手点儿房地产，diversify加享受。当然投资房地产，回报率确实比不上大盘，liquidity也差很多，不过diversify一定资产到地产上同时可以享用一下也算能接受。结果开始看5米，中间被推荐了一个七八米的，参观了一下后我还蛮动心的，但老婆觉着不该改原计划。我挣得比老婆多不少，不过这事儿还是要坚持达成共识
你家是赚得多的想加预算，lz家是赚得少的想加预算，不一样的
买房子, 甚至任何奢侈品都是有边际效应的. 很多时候$20可以达到80%的效果, 但如果你为了追求90, 95甚至99%的效果, 所要付出的金钱很有可能是$20几倍甚至是几十倍. 但这样才能显示出来土豪的豪气. 游泳池哪怕我一年只用20天, 但为这20天我就愿意花一整年的钱维护. 7bed9bath的房子, 我一年也许只有5天有很多家人要来我家做客, 需要真的用到7bed9bath, 我就愿意花钱买, 每年交着高昂的房产税和维修费用, 为了就是这每年的5天.
你不要看现在五十多万还行，这工作能干多久可难说，搞不好过几年就没了。况且你这是德州，就那么几家公司开得出这个价，你这五十万根本就没啥流动性，换个老板来次裁员，再找就撑死了二三十万啦。你老公也四十了，二三十万的工作，技术含量也不太高，人家还更乐意找个5-8yoe early 30s的呢。 见过你家类似的，老婆傻了吧唧想跻身贵妇圈，老公对现在工资日结的行情一脑门子官司。。 如果你爹妈赞助你买2米房子就当我什么也没说
我们家不是科技公司，我不想透露隐私。我也没打算进所谓贵妇圈。你做的假设太多了
楼主家的经济她也没透露太多吧。照她说法就是2百万不撑。人家全款买了就算缺钱了大不了买了好了，躺平退休了，不存在什么一头官司。 而且照她说，她想买的房子不过是多一两个房间，也不是很大的地，主要是区域好一点儿，这是也称不上是豪宅贵妇。 她主要的问题就是不买保险太吓人。别的就都还好。 不知道为啥网友一定要这样说她。
我们十年前40万买的，现在市值80左右吧
有四个卧室，缺点是：墙景房+印度人多+次卧面积小+次卧共享卫生间
确实如果换1m的只能解决墙景+次卧小的问题，要印度人少预算就要加很多。我自己住的话，印度人多也不太bother我，但小孩快要上学了，我不想他在学校跟亚裔卷
感谢理解
不撑是她觉得，不是她老公觉得。家里赚钱主力都觉得撑，看不出来她的底气是哪儿来的
我个人觉得1m的确提高不大，折中点儿1.5m
他没觉得撑，他觉得不划算，不是一个好的投资。
不撑是个客观的事情。比如她说现在的房子全款不卖，在买个200万现金，还有点儿投资，向他们这么节省401kira肯定都是存满的。七七八八500万总是有的。500万难道不是谁真的被裁找不到工作完全可以卖了房子躺平退休在家带娃吗？有啥撑的呢？
扯淡 加州保险6000 地税二万五
人家德州40万就是3000尺，唉
有一点不明白，才40岁不到，现金能买的房，老公都不答应，年龄轻轻，这么摆不平老公，这女人是不是也做得太失败了？后面至少还有40，50年怎么一起生活？
还有，能两米全款买房子的人家，光地产税一年五万起，保险就是毛毛雨，你们难道出不起？这有啥好省的，好房子怎么能没保险裸奔呢？
终于有人说到点子上了 一般这种情况能说服老公都是靠魅力睡服的，如果是老夫少妻 靠年轻优势也算。 楼主这情况我看悬啊 老公不会改主意的
地税没那么多，homestead 可以免不少。估计地税三万。
把钱用来给私校就解决这个问题了。在德州，好一点的学区全靠亚裔的学生撑起来的，你能选择亚裔少，学区好的地方太少了。
感觉这个房子主要就是消费了。全款+德州的2米房+每年雷打不动地税保险（得买！）+ HOA空调浇水暖气割草，这些都是现金支出。每年真的得5万以上，还是非常保守的估计。这些都可以长期承受，那就买。就当是买衣服买包买好车。全是消费。喜欢就买。
No, dfw 地区就算你住的房子是你的primary residence, homestead只能保证每年你房子的地税不会涨幅超过10%. 如果房子的买入价是$2mi, 当年的地税基本就是买入价*county 的税率
按照楼主描述的家庭经济状况，能轻松全款买2M的房子，那么我也支持楼主买，楼里那些说什么维修费用地税保险之类的很高，怕什么楼主家一年有20-30W的存款能力，付这些费用绰绰有余。
两人加起来50万以上？还有投资盈利。最近如果看得准，会盈利很多。关键是这种收入水平是不是有信心长期持续。房子一旦买了，自住房不太可能随时卖随时再买了。
两人加起来50多万？那刨除交税医保和养老，能拿回家的也就30多万吧。当然，投资肯定是额外的，但是这么多年每年都能存20-30万的，主要靠投资？那得多牛啊。不是不信楼主，而是太好奇了，如果是真的，那就太景仰了。
德州没有state income tax. 但是地税高。
有没有能力付这些费用和舍得舍不得付这些费用是两码事啊。你以为葛朗台临终前非得先吹灭灯芯是付不起那根灯芯钱吗？
我是收入15-20之间，看bonus情况，老公是从疫情以后都稳定在50以上了，高的时候70多，低的时候50多。我觉得这个收入很正常吧，我和他都工作10年+了。我们比较省，一年开销十来万（没仔细算），包括孝敬双方父母。没房贷。剩下的存满401k hsa 每年存3万多的529，还能剩下20-30万定投股市
投资的话我们很简单，就是定投sp500。比特币我们买得晚，疫情时才开始买，现在平均成本两万左右
我没觉得我们收入高，因为我们的研究生同学差不多也这收入。我读的美国商科master，他读的清北本科+美国ee phd。他有些同学一直不换工作的可能收入低一点。但勤换工作收入都不低的。他的工作职位是fully remote，不是本地的。投资的话，我们也就正常定投而已。有些朋友是买投资房，算起来net worth也不少的。
我昨晚琢磨了一下，他是比较理性的人，如果我能找到两人都很满意，又有投资价值的房子（大概率不会亏钱，甚至还有增值潜力），应该能说服他。或者折中一下1.5-1.7之间。前提是市场还不错，没有经济衰退，我们的投资账户也稳定
你家经济这么宽裕，确实可以放轻松点去享受生活，不过买了大房子还是要舍得花钱装饰以及找人打扫，不然也住得不会舒服。
家里几个娃？是公校还是私校 也是需要的考虑的，如果俩娃私校税前10多万又没了。如果娃开销不大，200万房子可以的。
倒是你们过去S市看了之后可能会想买更贵的，也许有必要给自己设个新的心理上限？我觉得你们三米也不是不行