卖房把冰箱和洗衣机烘干机留在房子里是plus还是minus?

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donuts409
楼主 (北美华人网)
就是普通的双门冰箱和洗衣机烘干机,用着挺好的,也不是出租房用的那种难看的。不知道留在房子里对买家来说还要丢掉会不会是个麻烦?agent 说买家也许会把冰箱放到车库做backup挺好,我是要搬到外地去,肯定不会自己带走。如果对买家来说是个麻烦,我就搬家前随便卖掉算了。
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gokgs
this really depends I think. for some people, it is +, for some, it is -.
芝士年糕
我从来都是留在房子里,没有因为这个卖不出去房过……
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LiuX
你跟对方商量啊 比较普通的出租房的话我觉得是优点 比较高级的比如 airbnb 就是缺点喽 自住一半一半 99🆕你又爱干净 而买家没洁癖是优点 不是的话 就不好说了 买家有洁癖就是缺点
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LiuX
对方要 flip 房子的话也是缺点
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donuts409
是卖自住房,在比较high-end的neighborhood
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layjohns
我们这里卖房的冰箱和洗衣机烘干机默认是留下的,搬走的都被人嘲笑太抠了。。。。
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donuts409
layjohns 发表于 2025-05-17 17:48
我们这里卖房的冰箱和洗衣机烘干机默认是留下的,搬走的都被人嘲笑太抠了。。。。

那就好,我就不折腾了。多谢
心跳的希望
几年新的当然是加分啊, 旧到就是近距离搬家自己也不会要的那种肯定是减分啊
做为买家我接受过前任主人留下来的,也要求过前任主人必须把他们提前处理掉的
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dancingK
layjohns 发表于 2025-05-17 17:48
我们这里卖房的冰箱和洗衣机烘干机默认是留下的,搬走的都被人嘲笑太抠了。。。。

是的 要扔也是后来房主自己扔 卖家搬走太小气了 除非买家要求
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layjohns
donuts409 发表于 2025-05-17 17:52
那就好,我就不折腾了。多谢

除非你买家明确要求你搬走,或者是值钱的家电,不然留下就是了。我们这里曾经有个烙印,般走之前把自己的大冰箱搬走给换了个apt常用的白色冰箱,被人硬要回来了,只要冰箱这玩意在list上,当时看的是啥就是啥
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rummy
一般连在墙上的都是默认留下来还要写进合同的,这个和买家可以协商
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fukktuzi
可以让买房子的人选择。选要你就留下。
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zojirushi
我觉得冰箱很多买家不介意吧 但是 洗衣机 很多人介意
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Mae海鸥
我们这边都是默认留下的,买房同时检查各种设施是否好用!冰箱、洗衣机、厨房的洗碗机等都是必备的!
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llocecl
有啥麻烦的,不想要的可以直接二手卖掉,也是钱哪!
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shoppingisfun
的确连在墙上的是默认留下的。 以前买房,老太太的Tiffany吊灯,卖的时候特意说明会换成便宜款的。
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chicot
还有不留下来的? 我们这儿要是没有这些,卖家还得给买家credit。
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lovejames
冰箱默认留。洗衣机不留。 你可以问一下。洗衣机换新的同时工人会把旧的搬走也很方便的。
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Clearrill
回复 1楼 donuts409 的帖子
when I bought the house, the owner asked for $500 for 3-year washer/dryer.
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luluzlemonadez
作为买方,我觉得留与不留都没差别。很多时候卖家留下来的电器,也不好,搬进去没多久也要换。 但是请千万不要list的时候没说要带走,进入offer的时候再提,曾经买过一个房子,卖家闹离婚,最后快签合同了,说要带走冰箱,我们趁势说,那就再减几千块吧,对方为了故意恶心她老公,就同意了。所以我们得以不花钱买了个新冰箱。
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donuts409
我是先搬家到外州然后让agent卖房,所以也不知道买家会不会觉得这些不要的东西在房子里麻烦,毕竟用了有10年了。因为听说有的picky买家要外地卖家给一笔credit作为处理费,如果我在本地就没有这个concern了,买家不要我可以自己处理掉。我只买过新房,所以没经验。
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Chambord
对不留的,在客户看房子的时候最好说一下。
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donuts409
Chambord 发表于 2025-05-18 15:46
对不留的,在客户看房子的时候最好说一下。

如果不留我肯定搬家前就处理了,搬家后才list
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alittlefox
大的家电默认都是留下的吧