Boston地区买房

工作机会主要集中在Cambridge，感觉是老生常谈的问题了，看房价看的让人绝望。不想commute时间太长，又要考虑好的学区，有两个问题想请教大家：
Boston周边的房价未来几年会降吗？ Weston, Lexington , Brookline , Belmont, Newton,推荐程度怎么排序？

terryrun 发表于 2025-05-14 23:34
工作机会主要集中在Cambridge，感觉是老生常谈的问题了，看房价看的让人绝望。不想commute时间太长，又要考虑好的学区，有两个问题想请教大家：
Boston周边的房价未来几年会降吗？ Weston, Lexington , Brookline , Belmont, Newton,推荐程度怎么排序？

Weston 最贵，今年2.5， 2.6的旧房条件可以的走得刷刷得。 Newton 你这价位还有得挑的。 Belmont, Brookline别指望新房了。

有钱就买lexington, 钱稍多一点就newton, 更有钱就买belmont, 再更有钱就Brookline, 非工薪阶层就买weston.

happygirl654321 发表于 2025-05-15 00:22
有钱就买lexington, 钱稍多一点就newton, 更有钱就买belmont, 再更有钱就Brookline, 非工薪阶层就买weston.

Weston比brookline更贵了？我感觉brookline好像是最贵的

回复 4楼 terryrun 的帖子
Weston 是公司高管私企业主聚集地，阶层不同，离cambridge 又远，何必去？买newton 或者Lexington, 接地气。

东北部今年房价非常稳啊，全国其它地方都在跌

Lexington 去Cambridge 要先折腾到Arlington 上红线MBTA. Newton 直接有红线，

happygirl654321 发表于 2025-05-15 00:50
回复 4楼 terryrun 的帖子
Weston 是公司高管私企业主聚集地，阶层不同，离cambridge 又远，何必去？买newton 或者Lexington, 接地气。

Newton开车去Cambridge堵车的时候感觉也不短

不会降，那么多公司在Boston 买吧，boston这地租个decent点的房子天价，至少五千刀以上至上万，这是个不得不买的地方 可以住远点，boston就进城那块堵，住得近也堵那块，如果上班能灵活的可避开rush hour，买远点省钱 喜欢孩子卷就lexington，老中老印不少，还有的地方有百分之四五十的老印，周围地区房子也火爆，因为好多人搬离boston向周围扩散了

terryrun 发表于 2025-05-15 00:32
Weston比brookline更贵了？我感觉brookline好像是最贵的

brookline 是我见过的 08 年房市崩了的时候 都没降价的唯一地方

回复 1楼 terryrun 的帖子
感觉降价的可能性不大。现在开始看房，看到合适的就买。感觉下半年热度要小一些。

terryrun 发表于 2025-05-15 00:32
Weston比brookline更贵了？我感觉brookline好像是最贵的

同等的地盘 同样新旧的房子肯定是brookline最贵，lot在brookline有0.25，0.3就不错了。weston有1英亩以上地盘是标配吧。
光看绝对价钱 结论无效。

terryrun 发表于 2025-05-15 07:08
Newton开车去Cambridge堵车的时候感觉也不短

还可以考虑 winchester ...

Lexington 要盖新高中， 地税会涨

OJ_daydreamer 发表于 2025-05-15 00:54
Lexington 去Cambridge 要先折腾到Arlington 上红线MBTA. Newton 直接有红线，

Newton哪来的红线啊，只有绿线，到剑桥烦的要死。都是开车的

mark mark

如果预算不够也可以住远一点。比如495沿线这些town，Hopkinton, westborough, Southborough, Acton, 1M出头可以买decent 的single family house。学区也不错。这边town也有很多在城里Cambridge上班的人。当然你预算高可以买你说的那些town。

外围这些town开车进cambirdge也就40多分钟,但你要早点起床或者晚点出门错开traffic 高峰。

Easy commute from Western to Cambridge through commuter rail...

Happypuppy25 发表于 2025-05-15 10:49
Lexington 要盖新高中， 地税会涨

不是已经很高了吗？