jellynsyrup 发表于 2025-05-14 23:27 我看小红书尔湾也跌了很多 真的假的?
playForever 发表于 2025-05-15 01:02 佛州,德州,科州在今年 8月份后大概率会出现更大规模的降价。但现在不会出现像 2008年的全面崩盘。 第一,毕竟这次大部分房子还是有 20% 以上的首付,银行不会有2008年的情况,不得不大规模接管房子,然后快速卖了。 第二,这次只是在这些有很高库存房的州,很多地区,美国东北部分,房屋库存少,还在涨价呢。
singlemummy 发表于 2025-05-15 01:10 佛州最近数字上的房价崩溃是海边高层condo的价格崩溃导致的。这是直接导火索。 这类房子现在崩盘而且找不到接手的。 SFH的价格并没有降低。 佛州长远的问题是home owner insurance危机, 这将导致佛州丧失大量原本打算在佛州养老的老人,这些人收入有限,无法承担每年涨百分之四五十甚至六七十的房屋保险。
环游小世界 发表于 2025-05-15 10:00 这两三个月各种几十年来的破纪录跌幅,涨幅。 创纪录的牛市,必然伴随的创纪录的熊市,美国可不是万能的。 房地产狂欢了10多年了,继续涨,maga要集体去住帐篷了,你个华人住大house, 安心吗。 房价比股价各恶心,想走东大的路,却没东大人民的素质,才是最可怕的。
Fanc 发表于 2025-05-15 09:53 “美国崩了” 是个长期主题,必崩无疑,2025年涉及到的: 美债崩:https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3100010 美元崩:https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3101951 房产崩:https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3100068 股市崩:https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3099525 经济崩:https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3104916
佛罗里达州的房地产市场每天都在崩溃,你不会相信现在发生了什么
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那个天天喊圣地亚哥的房产中介怎麽不出来吆喝了?
real, seattle too
vacation home是一个原因。另外一个是保有费用,佛州房产税还行,但是自然灾害频发导致保险高。
佛州最近数字上的房价崩溃是海边高层condo的价格崩溃导致的。这是直接导火索。 这类房子现在崩盘而且找不到接手的。 SFH的价格并没有降低。 佛州长远的问题是home owner insurance危机, 这将导致佛州丧失大量原本打算在佛州养老的老人,这些人收入有限,无法承担每年涨百分之四五十甚至六七十的房屋保险。
对,之前读过,随着全球变暖的加剧,即使没到被淹在水下的地步,佛州面临的自然灾害会越来越多。现在的新宠迈阿密更是严重,由于地质问题连修堤坝都救不了,以后各种灾害洪水会越来越厉害。保险肯定飞涨。虽然说全球变暖还有几十到100年,但是这些城市估计早早就会被抛弃了。
美债崩:https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3100010 美元崩:https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3101951 房产崩:https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3100068 股市崩:https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3099525 经济崩:https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3104916
创纪录的牛市,必然伴随的创纪录的熊市,美国可不是万能的。
房地产狂欢了10多年了,继续涨,maga要集体去住帐篷了,你个华人住大house, 安心吗。
房价比股价各恶心,想走东大的路,却没东大人民的素质,才是最可怕的。
东大人民的素质
没看明白,东大人民有什么素质?
对,都是correlated的。它们共同的诱因都得追溯到去年11月了。谁投的票谁知道
没见跌了很多, 房源上市很多
目前还没看出来降价。真降个20%的话,其实还是很贵,像样的都还要2M+。价格降50%才能回到2020,要是真降了赶快给娃入一套。