还是蓝州政府有大爱! 纽约市政府要求房东为非法占房者支付$16万安置费

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楼主 (北美华人网)

(来源:纽约邮报报道截图)
转) 据报道,这群占房者中包括一名已被定罪的性犯罪者,但市政府究竟安置了哪些人尚不明确。 
房东Mohammad Choudhary和Boysin Lorick 表示,他们在长达数年的房产纠纷中已无计可施。2019年5月,这两位房东以约130万美元的价格在康尼岛(Coney Island)海王星大道(Neptune Avenue)购置了三栋投资性房产。他们先是遭遇了大流行相关的封控和延误,随后又被以一名性犯罪前科者为首的占房团伙破门而入。这些非法占据者不仅拒绝搬离,还涉嫌将房屋转租给他人。 
经过数月的投诉,警方和市执行法官终于在2022年12月将这群不速之客驱逐。房东表示随后其花费约30万美元、耗时一年多进行了房屋翻新,并于八个月前开始将房屋出租给六个家庭。 
但上个月,两名房东突然收到市政府发出的超过40万美元的留置权通知。Mohammad向《纽约邮报》表示:“此前一切都很顺利,直至收到留置权通知。”这些来自住房保护局、财政局和环境保护局的留置权包括未付水费、紧急维修费、滞纳税款以及多项“安置”费用。 
纽约市通常会在建筑状况恶劣导致清空令时,向失职房东收取租客安置费用。但根据布鲁克林最高法院的诉讼文件显示,Mohammad和Boysin不仅“对任何安置行动毫不知情”,而且他们认为自己根本不该为非法占据者承担责任。他们在诉讼中指出,在占房者(据称曾威胁过他们)控制房屋期间,他们既无法管理也无法进入该房产。 
代表房东的律师Natraj Bhushan表示:“为什么要向其当事人收取这笔搬迁费?当事人既不知情也无法控制。”律师称纽约市建筑部门此前已免除占房期间产生的罚款,房东也不应为当前留置权负责,因为“他们完全被剥夺了修缮或出租房产的权利,且在这些税费累积期间未得到任何来自市政部门的帮助”。 
律师补充道:“其他所有时段的税费和水费都已付清且没有拖欠,等到当事人完成所有修缮工作后才说‘我们要拿走这个房子’,这种做法令人作呕。” 
纽约市建筑部门拒绝对此置评。市法律部门表示正在审查此案。住房保护局发言人回应称:“纽约市为被迫迁离住所的居民提供了广泛保护,我们致力于维护这些权益。本案事实将在法律程序中得到澄清。由于诉讼正在进行,我们不予置评。”
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