我应该继续这个买房合同吗？

半夜睡不着觉，起来发个贴。 最近买房子，递了offer刚刚被卖家接受了,房子已经pending了。然后我就后悔了，觉得买贵了。我是现金买，要用掉所有的存款而且还借了亲戚点钱。一下子觉得压力山大。这个房子是买来投资的，而且以后父母来了也可以住。但是害怕找不到租客，房子断供。因为我从来没在我们小镇上买过除了自住房的其他房子， 不知道出租市场怎么样。 我在低房价地区，但是买这个小房子也几乎把手头所有的钱都花进去了，都是辛苦的血汗钱啊。想想以后管理房子的麻烦，就很发愁。 我还想着怎么把这个 purchase agreement contract cancel了，还没有来及去递earnest money。但是网上查到的是一旦卖家accept offer了，就没有啥back out的机会了。买不到的时候发愁，现在买到了也发愁。 主要是年纪大了，折腾不起了，不想让自己的生活有很大压力。但是父母以后跟我生活还想让他们有个体面单独的住处。两难。 我该怎么办呢？

你当初为啥想买这个房？投资回报好？location 好？总有个理由吧 你这个状态cancel 呗，都还没付earnest money, 而且还有很多contingency 啊，

典型 buyer’s remorse. 如果卖家不接你offer，又会懊恼买不到房。 建议把买房优缺点一一列个单子左右对比。 优点多于缺点就安心去睡觉。 优点少于缺点就退出交易。 再反反复复焦虑不安后悔就拿出单子看一遍。

现金买的房子为什么会断供？

回复 2楼 Daylight 的帖子
这个房子地点好，离我家近，走路可以到，离超市也近。房子走向好，坐南朝北。但是房子小了点，只有1000尺不到。 怎么cancel啊？得赔钱吧？耽误了人家的时间和精力。卖家已经把其他看房的预约都取消了。

Daylight 发表于 2025-05-11 02:03
你当初为啥想买这个房？投资回报好？location 好？总有个理由吧 你这个状态cancel 呗，都还没付earnest money, 而且还有很多contingency 啊，

投资回报不好。学区中等偏上，房价比周边小镇要高，但是出租得价钱不高。不是为了父母以后有个地方住，我都不想买房。

springday 发表于 2025-05-11 02:19
现金买的房子为什么会断供？

就是找不到租客出租，没有现金流，只有花费，税和保险啥的。

daylily 发表于 2025-05-11 02:18
典型 buyer’s remorse. 如果卖家不接你offer，又会懊恼买不到房。 建议把买房优缺点一一列个单子左右对比。 优点多于缺点就安心去睡觉。 优点少于缺点就退出交易。 再反反复复焦虑不安后悔就拿出单子看一遍。

你说的对，我刚才网上也查了，就是remorse。相信我不是唯一的人。前面抢了几个房子都拿不到。这个拿到了又觉得买亏了。

回复 6楼 Jenniferma 的帖子
过来人告诉你，在你还有时间有机会的时候，为父母花的钱是绝对值得的。不要等到没时间的时候再后悔。 你将来收入大概率会增长，房价大概率也会升高，而父母一天天老去，并不一定有很多时间等你。

daylily 发表于 2025-05-11 02:32
回复 6楼 Jenniferma 的帖子
过来人告诉你，在你还有时间有机会的时候，为父母花的钱是绝对值得的。不要等到没时间的时候再后悔。 你将来收入大概率会增长，房价大概率也会升高，而父母一天天老去，并不一定有很多时间等你。

谢谢你，我很感动。我父母都已经70多岁了，我爸已经憧憬着住进房子里的情形了，他很喜欢这个房子，房子的走向，里面有两个朝南的卧室，fenced yard啥的。谢谢你，给我很大的启发。我有点自私了，一直想着自己的压力。

没看出来哪里两难了，现金买房孝敬父母，没有还贷压力，还能提高你小家和父母的生活品质，这不就是你买这个房子的初衷吗？