AprilPearl 发表于 2025-05-08 19:36 房价要继续崩
vdfex 发表于 2025-05-08 19:34
弹指芳华 发表于 2025-05-08 21:04 这难道不应该是最基本的？国内那种期房简直是欺负人。还大地震。真服了。别的国家就算卖期房也没国内那么流氓的。
usa20230416 发表于 2025-05-09 16:08 真的有人没住进房子之前就开始交房贷了？我无法想象这样的事情会发生。要是烂尾了，真的把一辈子搭进去了，还一辈子贷款还没房子住，这太离谱了吧。
地产税还差不多
现在也没人买期房了吧？整不整影响不大
早就该这样，只不过🐷棺材总理和徒子徒孙决定学习香港李家城模式，把房子变成金融吸血产品
二手房应该会涨吧
这样好。
中国的统计数据都很神奇。比如2024年国家统计局的公报。
2024年房屋施工面积，住宅是513330万平方米，就算一套100平米平均，在建住宅有五千万套。
新开工住宅有5亿平方米，竣工住宅也有5亿平方（大概500万套左右，考虑到每年结婚人数差不多在这个数量级，感觉比较合理）。
但是在建住房面积的51亿平方，约等于十年的竣工面积。这是说，大多数的房子其实烂尾了么？抑或是建房子需要十年周期？
这么看，还是别卖期房了。直接卖现房就好了。
广东中山很多年前就不准买楼花了。必须要有房才能卖。
是的。期房付全款，怎么不抢
为啥这样房价会崩？
有的。我之前看小红书，好像是山东那边。一个单亲妈妈👩带着女儿自己爬10几层，住在烂尾楼里还被抓了。不过好像爆出来之后政府可能督促烂尾楼继续建好（可能换了东家）。那个单亲妈妈就是付不了两份钱一个房贷一个房租。