Few non-homeowners expect to buy home in next five years: Survey https://t.co/vCiEBDCQtc — #TuckFrump (@realTuckFrumper) May 7, 2025
(福克斯新闻报道截图)
这是根据最新的盖洛普民意调查(Gallup poll)得出的结论,该调查发现,住房拥有率在未来几年内不太可能大幅上升。
盖洛普的调查显示,62%的美国人说他们拥有自己的房子,34%的人说他们租房。现在美国人的住房拥有率比21世纪头十年(2000s)末期房地产市场崩盘之前还要低。
对于没有房子的人来说,只有30%的人认为他们能在未来五年内买到房子。相比之下,23%的人认为这可能在未来10年内实现,45%的人认为在可预见的未来不会实现。
这明显低于2013年至2018年进行的调查,当时不少于41%的非房主预计能在未来五年内买房。
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租房者说,包括首付款在内的购房成本是他们不买房的最大原因。盖洛普调查发现,68%的租房者表示,他们买不起房子或者没有足够的钱付首付。这一比例高于2013年的45%。
这并不奇怪:Zillow最近的一份报告发现,在美国233个城市,起步房的价格为100万美元。Realtor.com的一份报告发现,南卡罗来纳州是唯一一个在住房负担能力和供应方面获得“A”评级的州。
只有11%的租房者说租房更方便,只有1%的人说他们租房是因为他们年纪大了,想缩减住房面积。根据盖洛普的调查,几乎所有租房的其他原因都有经济因素,包括住房市场、不良信贷、高房产税或就业考虑。
美国人对房地产市场仍持悲观态度,72%的人认为现在不是买房的好时机。这一比例略低于2023年和2024年的调查结果,但高于1978年至2021年的调查结果。
盖洛普调查发现,57%的美国成年人预计明年当地的住房成本会上升,28%的人认为房价会保持不变,只有13%的人预测房价会下降。去年,68%的受访者预计房价会上涨,略低于2021年创纪录的71%。