如果国内家人出资给这边的绿卡在国内买房子，需要在这边做什么？

房子不是绿卡支付的，需要在这边申报吗？绿卡在买房过程中，需要怎么操作，还要三级认证吗？递交什么资料？

啥意思？不就是gift money转给你就好了吗？难不成title上要写国内家人名字？

mekey 发表于 2025-04-17 11:53
啥意思？不就是gift money转给你就好了吗？难不成title上要写国内家人名字？

你要是这么说还真是gift money，但是绿卡觉得在国内有套房子也不错。只是不知道这种情况绿卡需要做什么？

.

poppyjasper 发表于 2025-04-17 13:36
有超过20万美元吗？

现在国内的房价在跌，当地的二手房100平左右大概8、90万元吧。

mekey 发表于 2025-04-17 11:53
啥意思？不就是gift money转给你就好了吗？难不成title上要写国内家人名字？

你为什么说要加家人名字？

mekey 发表于 2025-04-17 11:53
啥意思？不就是gift money转给你就好了吗？难不成title上要写国内家人名字？

加家人的名字有什么好处？

.

目前还只是一个想法。大家能说说，如果不是自己的钱买的房子，这边需要做什么，申报吗？

我的理解是 楼主是绿卡， 在国内是有身份的， 国内家人花钱买房子给他， 房产是他的名字， 他想问的是需不需要在美国报备。 我觉得不需要， 没人知道这个房子是你成为绿卡之后买的， 房子没有收益不需要报税。

超过10万美金，入账当年年底报税的时候需要填一份表，具体什么表你Google一下。记得有人说过用于房产closing的钱，需要提前几个月到你银行账户。

超过10万美金，入账当年年底报税的时候需要填一份表，具体什么表你Google一下。记得有人说过用于房产closing的钱，需要提前几个月到你银行账户。
爱咋咋地吧 发表于 2025-04-17 14:04

楼主是在国内买房，不是把钱汇过来买房。按规定买房不需要申报，但是如果这个房子出租有收入需要每年跟美国报税时填上。如果这个房子卖了有盈余需要报税。

楼主是在国内买房，不是把钱汇过来买房。按规定买房不需要申报，但是如果这个房子出租有收入需要每年跟美国报税时填上。如果这个房子卖了有盈余需要报税。
gabegabe 发表于 2025-04-17 14:10

现在绿卡买房，这边还需要出认证吗？另外也要办个委托书？