把他们装修到离婚——装修工头的三十六计（转载)

看到这个帖子，觉得很有用。转一下
我是一个干装修的工头，今天刚收了业主一大笔钱，心情特好，喝了点小酒，真舒坦，有点空闲跟你们讲讲装修里那些事。 我们拿下一个装修不容易，所以每个装修活上我们都得努力赚钱。每个想装修的业主，都是我们的金主。从相遇的一刻起，我们就开始绞尽脑汁地锁定业主，不让这个活跑掉。 很多业主找我们时其实还没有下定决心装修，只是咨询，看方案看价格，那我们就必须帮业主下定决心去装修。办法有很多，如果业主对房子有不满意的地方，我们就把它夸大，让业主嫌弃现在的屋况；如果业主有梦想的装修方案，我们就使劲帮他们把梦想的泡泡吹得更大，吹捧他们有眼光有品位，让他们做梦做得更美，告诉他们我们能实现他们所有的想法，达到他们所有的要求，能做得比他们想象的还好。反正为了拿到这个装修活，我们什么都敢说，至于是不是真能做，那现在不用管，先说好听的把活拿到啊。这一招非常有效，刚买到中意房子的业主，都还在兴奋和喜悦中没缓过劲儿来，做着未来美好生活的梦，顺着这个劲头吹捧他们都没错，这招对女业主特别管用，把她们的美梦忽悠起来，她们甚至会帮我们去说服男业主。 说好话把业主哄得心花怒放了，我们就得趁热打铁了，跟业主说我们能帮他们省大钱而且保证质量，价格能商量能优惠。比如说我们最懂哪个材料物美价廉，我们跟建材商关系最好，我们最懂省时省料的工艺，我们最看重长期合作和回头客人所以会把客人的房子当自己的家一样对待。总之就要说得天花乱坠，让业主尽快确定施工给钥匙。其实这些业主一辈子也就买一套房子，哪来什么回头客，我们干的就是一锤子买卖赚个大的。如果业主懂一点材料的标准尺寸规格，问几个卫生间长宽、马桶位置、预留离墙距离、浴缸规格尺寸、空间安排怎么避免太小无法安装之类的问题，就能发现很多毛病，但业主哪有几个懂的，他们就是爱听这些好话，很多业主听了就高兴的不得了，把装修定下来交钥匙给我们了。 只要业主把钥匙给我们让我们进场施工了，那就好办了。你们业主总以为这是你家的房子，你是主人，外人谁敢乱来，你们太幼稚了。我们拿到你家的钥匙，知道你家在哪，你却不知道我们家在哪。你在明处，我们在暗处，以后我们还不好拿捏你们嘛。哈哈 我们进场施工第一件要紧事，就是把房子里能拆的，全部拆掉。不管有没有必要拆，不管有没有保留价值，不管不拆是不是能为后面省钱，不管你有没有用，统统拆掉。一边拆一边还要告诉你，这是为后面施工做准备，拆清爽了后面才好干活。其实这是为了断了你们的后路，断了你们停止装修的念头，避免有的业主装修没几天就改主意不想装了，如果我只动了一个房间，其他房间都保持原样没动，那业主停止的代价就太小了，你们停下来损失不大，就很容易改主意叫停，所以我们必须把所有房间都拆到不能用，这样你们想停也没机会了，不装修完你们没法住，只能装修到底。这一招叫上屋抽梯。到了这里，我们就不怕你们不乖乖按照我们的套路走下去。我们装修人也看书的，三十六计我看了无数遍了，比你们懂得多多了。 拆除彻底的另一个目的，就是只有拆了旧东西，才能装新东西，只有装新东西，才能收钱。所以拆的越多，后面要装的东西越多，收钱才能越多，所以不全部都拆掉，我们怎么赚钱。如果是我自己的房子，我肯定不会让一下子把整个房子全交出去让他们施工。我就先装修一个小的卫生间试试，卫生间里有水工活电工活泥瓦工活木工活，基本装修全部工艺都需要用到，任何一项技术不过关一下就看到了，干得不好就让他们赔钱走人，干得好再继续做其他的。具体房子哪个地方怎么拆，拆到什么位置，我都要提前在墙上画好线和标识，绝不能让他们乱拆除。 现在拆干净了，可以开始下一步了。你们退路都没有了，我们就可以开始要钱了。要多少钱，这个我们根据你们的经济状况和性格特点来估计。开始总要试探一下，借口要开始施工需要买材料付工人工钱，要业主给钱。至于前期谈的东西，不用跟我们说，我们那都是哄骗你们乱说的，我们自己都不记得说过什么了。你们有的人好说话，一下就把钱拿出来了。你们有的人就非要问，那我们只好再编一套假话哄哄你们了，比如材料涨价太多、工人嫌工钱少不来要涨工钱、房子跟原来估计的不一样花了更多时间等等，反正一方面好话哄你，一方面用撂挑子吓唬你，你现在房子都被我们拆烂了，你再找人时间上又浪费很多，别人看到你房子拆烂了肯定坐地起价，你还能有什么办法。软硬兼施之下，你们大部分都服软了，拿钱继续装修下去。或许你们觉得装修刚刚开始，后面你们能吸取教训，盯紧点来挽回一些吃的亏。你们还是幼稚啊，哪有什么能力跟我们这些老油条斗。即使你们中那些极少数不服软，非要较真，我们就要拆除费用，你们不能不给吧，不给的话我们天天在这闹，你们不能装修不能住，看谁着急，对吧，我们怕啥。 拿到了钱了，我们也得表现一下，也不能老让你们不开心，那样我们下一步也不好再要钱啊。所以拿到了钱之后，我们就要忙碌起来了，清运垃圾、买材料、运材料、搬材料进场、施工工具进场、改水电、混水泥、混腻子……房子里到处都是材料、工具、用剩下的边角料、新产生的垃圾，房子也慢慢有了一些模样，我们也时不时跟你们说一下，这里你想怎么做我们按照你说的做，那里我们那样做给你节省了多少钱，上面这么搞保证多少年坏不掉，下面这么做出来的效果会有多好，慢慢地你们皱着的眉头也舒展开了。你们慢慢觉得我们确实是在努力地干活，确实是为你们着想，新房子就快弄好了，甚至你们会觉得前期对我们的怀疑是不是过分了。嗯，这就是我们再次要钱的好时机了。这一招叫笑里藏刀。我们活干了这么多了，太幸苦了，钱也应该给了吧，如果不给我们可没法干下去了，你们不给钱是不是想让我们干完就赶我们走，白嫖我们？那我们可不答应。这时你们大部分人觉得装修就快完成了，想早点结束早点入住，就给钱了。遇到少数较真的，我们就闹，基本最后让步的都是你们。相处了这么长时间，我们已经很了解你了，光脚的不怕穿鞋的，谁怕谁呀。 再次拿到钱，剩下的活，我们就得慢慢干了。卫生间做水管地漏、批水泥、做防水、装淋浴，厨房装下水道、烟道，客厅卧室平地面、墙面，各房间电路、电灯，每个地方的工作都有一大堆，各个工人进度都不一样，有的工人的活你不满意，有的工人的活你比较满意，有些可能还常给你提些合理化建议，能帮上忙。这段时间工地的每个地方都会让你来看看，跟你说两句，但是你的意见我都会反驳，说你的想法不专业、不对。我们还会反复给你的老公或老婆在电话里私下说，你不懂装懂，影响我们施工，乱发脾气，让工人对你很愤怒，你这样不行，容易出问题甚至直接起冲突，而且一定别直接跟你说这些话，要侧面劝劝你改改这些做法。其实我们就是想制造你们之间的矛盾，挑起你们的矛盾来，你们忙着内斗就没有精力跟我们斗了，对吧？我们不光在你们之间制造矛盾，我们在工人那里也说你们坏话，说你们嫌工人干活不好，嫌工人弄脏了房子，说你们不给钱，说你们不体谅工人，说你们说话难听，让工人也恨你们，这样工人才能为我所用，也给你们制造障碍。这一招叫借刀杀人。 这样让每个地方都牵扯你的精力，分散你的注意力，让你晕头转向。这也是为什么前面一下子把所有东西都拆了的原因之一，这样才能让现在全面开花，每个地方都乱糟糟，让你理不出头绪。当你在卫生间研究防水时，那边厨房就赶紧把水管马马虎虎封在墙里，批上腻子遮盖起来；当你在厨房研究橱柜怎么装才整齐美观时，另一边卫生间抓紧把浴缸装上钉上螺丝，这样防水就被挡上了，好不好你也看不出来。这一招叫声东击西。生米都做成熟饭了，你们也就没什么办法了，拆了重做我们可要再收钱的。至于以后会不会出问题，跟我们有啥关系，反正那时也找不到我们了。不管你有多少学问，装修里面那么多工艺环节，我们总能把你绕晕了，让你跟着我们的节奏走。当你晕头转向的时候，我们就又该要钱了。这时你给钱还好，如果不给，我们就继续像前面那样闹。你的房子捏在我们手里，你能怎么样？不给钱，我们就偷偷在下水道里放海绵、塑料袋，电路给你做接触不良，水管给你拧松慢慢漏水，所有钉子都不给你做防锈。整你的办法有的是，不给钱你试试看？ 如果拿到了钱，我们就继续干活。我们在工地当然也不能啥活都不干，那样以后也没办法开口跟你们要钱了。所以我们也得做出一副努力干活的样子，比如说把所有的墙面都铲一铲，所有地面铲一铲，墙面不停的修修补补，所有地方都批上腻子，腻子干了不平的话就再批一遍或者打磨，有脱落的话就再批腻子再打磨。每天我们所有人都是忙忙碌碌的。但是我们一定不会把马桶、淋浴、浴缸这些装好，因为只要这些是最核心的东西，只要它们没装好，其他地方再好，你们的房子也没法住人，这样我们才有机会一直留在这里干活，跟你们要钱。如果你的房子能住人了，你就有机会和理由随时让我们走人了，我们可不会给你这个机会。我们只要在你房子里干一天活，就要算一天工钱，我没有找到下一家之前怎么能放手眼前这一家呢？ 其实很多时候根本没必要给所有墙面批腻子，原来墙面比较平整的话，直接清扫好了刷漆就可以。重新批腻子不会让墙变得更好，如果腻子批得不平或者不牢，反而让墙不平或者墙皮脱落，造成新问题，纯属画蛇添足。原来墙面基础好的，直接上漆就好了。另外有很多东西，前面如果没有拆掉，现在直接用就可以，或者把外观美化一下就可以继续用，现在要重新装，我们就要另外算钱了。还有其他很多活，都未必需要做，但不做的话，怎么能显出我们干了很多活呢？哈哈，这些内情永远不能让你们知道，你们都知道了我们怎么赚钱。 其实装修就是给房子动手术，应该是按动刀最少的原则来做，先做好规划，能少拆的就少拆，能不拆的就不拆，能利用原有的就用原有的，能少折腾就少折腾，尽量保护房子，这样省钱也省时间。但这些我们不会告诉你们的，我们就让你们看我们在忙碌就行了。 这么干上一段时间，我们就可以按照上面的办法一遍一遍的重复这个要钱过程，每次编一点新理由，直到你不肯再给我们钱了，我们就知道再榨不出什么油水，这时就该三十六计，走为上策了。 你花了很多钱，现在房子卫生间都不能用，肯定不想跟我们善罢甘休。但是装修这个事情这么复杂，一下哪能说清楚。你们不光跟我们之间有很多问题搞不清，工人跟你们之间也有很多问题还没有搞清呢。我前面不是早就跟工人说了你们不给钱嘛，现在工人没拿到工钱怎么办？好办啊，一切都是因为业主不付钱造成的，你们这些工人赶快去找业主要钱去，他们不给钱你们就使劲闹，拿不到钱就把干过的活砸掉，闹得越凶越好。嘿嘿，闹起来了，我正好趁机溜掉。你们跟工人起冲突才好，你们互相咬去吧，你们咬得凶就没有时间来找我了。这一招叫李代桃僵。你们问我给我的那些钱为什么没给工人发工钱，那些钱都买材料了啊，还不够呢，我还垫了好多钱呢，真是的，我就不跟你们计较了，别来烦我了，这事儿就这么算了，再来烦我别怪我不客气，我可知道你家在哪。 你要告我，随你告。这要打官司，没个一年半载出不了结果，你这么长时间没房子住能行吗？你要是继续装修那你告我的证据可就没有啦。你能把房子放着不住保留证据？那看谁损失大。而且你未必能赢。你不是等着房子结婚或者给孩子上学吗，你拖得起吗？反正我有的是时间。赶紧该干嘛干嘛去吧，把房子弄好，该结婚就结婚，该送孩子进重点就送孩子进重点，该上班上班，该还房贷去换房贷，这么多正经事不去做，你跟我一个穷装修的耗个什么劲。那么多紧急重要的事情压着等你去办，你有精力跟我耗着吗？ 你的房子都弄得差不多了，再收拾收拾不就都好了吗？这么说也不是没道理，房子现在主要就差卫生间了，但是重新找人也不是一下就能找到的啊，被装修折磨这么久，你们现在就盼着能早点住进去。你们认识的装修人也没有很多，不过前期干活的里面不是有那么两三个还不错吗？他们不是还提了不少合理建议，帮上了忙吗？他们还不错啊，至少对他们有一定的了解了。要不跟他们谈谈看？ 跟他们试着交流了一下，发现他们态度还挺诚恳，而且他们对原来的包工头也有很多不满，他们还说出原来不敢说的一些事情，比如说原来的包工头把这里的材料偷偷拿走去别的工地甚至去商家退钱，经常说业主坏话把责任都推到业主身上，不付工钱说是业主不给钱。原来他们也是受害者啊。大家都被那个包工头给害了，同病相怜，下一步大家一起去告那个包工头，找那个包工头算账，剩下的活就交给他们完成吧，相信他们会给认真做好。你们中的这一招叫连环计。 我们跟你们斗会单枪匹马上来吗？我们难道不懂要分工配合，有人唱红脸有人唱白脸吗？这些干活的人里面早就有好几个我们经常合作干装修的了，这些套路大家早都轻车熟路了。你看我们在你这干活的时候经常意见分歧，矛盾挺大，他们几个对我这个包工头不满，跟你走得越来越近，事事向着你，帮你说话。那都是演给你看的。为的就是等我脱身撂挑子这一天，他们能把活接下来继续干，一方面继续赚你的钱，另一方面探听你下一步对我们采取什么行动。知道了你们下一步的打算，我们才好出对策啊。有这么个眼线在你们那边，我们才方便继续在你们老公老婆之间挑拨矛盾啊。有很多夫妻和恋人因为装修闹到最后要离婚或分手，那是对我们最有利的形势，我们也一直为此在努力，因为你们闹到家都散了的份上就完全顾不上理会我们了，你们散了，也就没有力气跟我们斗了，那不是最好吗？我们的眼线再把剩下的活干完了，你告我的证据也就消灭干净了，我们就彻底安全了，你想让他们给你作证告我？你真是笑死我了。他们干活你还得付钱给他们，不给钱的话一样跟你闹啊，干一遍的活收两份钱，不香吗？哈哈哈，你们这些人真是太幼稚了，你们念书有什么用？什么高学历，什么大厂高科技人才，北大清华名牌大学，不都被我们耍得团团转，被卖了还给我们数钱。真笨啊。 他们给你干得活质量好不好？那谁知道，我们的心思主要是怎么对付你们，没有多少在干活上面。我还听一些同行说，有不少装修同行跑到国外去了，赚了大钱。他们说国外是人傻钱多，这个钱特别好挣。这真是人有多大胆地有多大产。听说国外房子都是木结构的，跟中国混凝土和砖结构完全不一样，装修施工工艺也完全不一样，在国内的装修经验到国外完全没有用，有时还造成问题，但是国外的人特别愿意相信我们同行，所以只要敢说就行，他们特别相信我们的许诺。那可真是挣钱的好地方啊，难怪人人都说那边好啊。等我这边干几个大活，也到国外挣钱去，那边一块钱顶这儿好几块呢。 哎，我这来电话了，不说了，又有个业主要给我钥匙让我进场施工了，我得赶紧收钱去了，回头再聊。你们自己或者有朋友想要装修的，给我打电话就行，包你满意，价格好商量，给你最优惠，你推荐朋友我给你红包，给我打电话喔，全指望你的钱过年了。