现在不敢买房了，几十万刀的现金怎么处理比较好？

本来打算换个大点的房子，准备了几十万美元的现金。但最近感觉市场不太稳，买房也不是刚需，实在不敢轻易出手。只是这笔现金该怎么处理呢？最近总担心美元会崩……

反正你也不确定美元会不会崩，不确定房价会不会跌 那就换大房子好了 至少自己住着也享受到了

你要是真担心美元崩可以买黄金

lucytest 发表于 2025-04-12 15:49
本来打算换个大点的房子，准备了几十万美元的现金。但最近感觉市场不太稳，买房也不是刚需，实在不敢轻易出手。只是这笔现金该怎么处理呢？最近总担心美元会崩……

你现在就处于
典型的 被 杀猪盘 瞄准的 那个群体；
被 媒体 尤其是 自媒体搞得 非常焦虑，到处都是各种信息，又是焦虑体质，
然后自己 一点 最基本的常识概念也没有，
但凡有一个 人 能 取得你的信任，你那些 钱很快就没，
要么就是在网上 找 所谓的 保值理财产品。

lucytest 发表于 2025-04-12 15:49
本来打算换个大点的房子，准备了几十万美元的现金。但最近感觉市场不太稳，买房也不是刚需，实在不敢轻易出手。只是这笔现金该怎么处理呢？最近总担心美元会崩……

存CD.

wengyuan 发表于 2025-04-12 15:55
存CD.

现在利率降了，昨天只有3.9。。。

不觉得房市会崩。股市过山车，现金也贬值，没地方放现金还不如先住上大房子

我目前的策略是卖掉投资房，等房价跌了再买。不跌就不买，反正不是一定需要的。

要不买几辆日本车囤着？

pwwq 发表于 2025-04-12 15:55
你现在就处于
典型的 被 杀猪盘 瞄准的 那个群体；
被 媒体 尤其是 自媒体搞得 非常焦虑，到处都是各种信息，又是焦虑体质，
然后自己 一点 最基本的常识概念也没有，
但凡有一个 人 能 取得你的信任，你那些 钱很快就没，
要么就是在网上 找 所谓的 保值理财产品。

不好意思，请问我哪儿得罪你了吗？请不要再回复我的帖子了，谢谢

寄一半回去 换成人民币存着

买一个月tbill每个月roll一次，4.3%还行

怎么总有这样的问题？板上有钱人太多了。贫穷限制了问题了

给我吧 我帮你用

也想买房但怕房子会跌

觉得股市有风险，就买入短期国债T-bills，或者短期国债的ETF比如SGOV。利息比CD高，还免州税。
如果还想进一步省税的话，可以考虑和T-bills风险和收益相同的BOXX ETF： https://www.youtube.com/watch?v=MZG5Wdbww1g 但需要知道，BOXX ETF用到的避税tricks可能会被IRS audit

就放 Fidelity 的 money market 啊, 灵活, 随时可以取, 利息也不错.

哈哈我也是 之前想换房来着 后来钱存得差不多了又犹豫了。。上周趁低点又买回股票了😂

lucytest 发表于 2025-04-12 15:49
本来打算换个大点的房子，准备了几十万美元的现金。但最近感觉市场不太稳，买房也不是刚需，实在不敢轻易出手。只是这笔现金该怎么处理呢？最近总担心美元会崩……

common sense 不买房就diversify portfolio，部分买金子，部分存银行，部分买外币

1/3放t-bills roll,1/3买2-5年国债，1/3放cd,有机会也可以买2-5年tips，series I bond等绑定通胀的

lucytest 发表于 2025-04-12 16:42
不好意思，请问我哪儿得罪你了吗？请不要再回复我的帖子了，谢谢

看到他的帖子你直接跳过就行了，根本不值得理

放fidelity 利息有4%, 挺好的

可以把10万放在US bank银行账户，利息大概3.5%, 信用卡返点4%, 挺不错的

也是想换房，但是不敢换

AprilPearl 发表于 2025-04-12 15:57
现在利率降了，昨天只有3.9。。。

Marcus 14 months 4.5%

我也想换房，但是也不敢换

多想无益，用来改善自己的生活，怎么都不会亏。

买金条？

如果是我的话，就大赌一下美元大贬值，把至少一半的钱用来买房子或者实物。现金放在手上的话，说不定哪天变成了废纸。

不想买房就放着吧，钱放着不会坏。担心美元崩没必要，真崩了的话还是先担心担心自己生命安全吧。

投资个小房，不要买公寓！

存高盛银行活期，随时可取， 利率3.75 , 先观望一下， 反正随时可取 https://www.marcus.com/share/CHE-PK4-QW2R

QuantumWorld 发表于 2025-04-12 17:46
觉得股市有风险，就买入短期国债T-bills，或者短期国债的ETF比如SGOV。利息比CD高，还免州税。
如果还想进一步省税的话，可以考虑和T-bills风险和收益相同的BOXX ETF： https://www.youtube.com/watch?v=MZG5Wdbww1g 但需要知道，BOXX ETF用到的避税tricks可能会被IRS audit

mark

换房子的话旧房子卖么？一买一卖的话，价格合适其实也就扯平了。房市涨跌影响不大。如果美元真的贬值，换成大房子还保值些。

可以看看房子不着急的话，万一看到合适的性价比高的就买。

回复 1楼 lucytest 的帖子
买短期国债吧

edelweisskitty 发表于 2025-04-12 16:50
买一个月tbill每个月roll一次，4.3%还行

怎么操作啊

jc255 发表于 2025-04-12 17:48
就放 Fidelity 的 money market 啊, 灵活, 随时可以取, 利息也不错.

是指开户fidelity CD?

zojirushi 发表于 2025-04-12 23:08
怎么操作啊

官网 https://www.treasurydirect.gov/log-in/

edelweisskitty 发表于 2025-04-12 16:50
买一个月tbill每个月roll一次，4.3%还行

年底会不会叫很多税， 因为这些利息

享受生活花掉

jc255 发表于 2025-04-12 17:48
就放 Fidelity 的 money market 啊, 灵活, 随时可以取, 利息也不错.

Fidelity money market 的利息是多少啊？

ibond有一些税的优惠，Fidelity有吗

回复 21楼 Yuangungun 的帖子
这个人感觉iq挺低的

Mapple01 发表于 2025-04-12 23:12
年底会不会叫很多税， 因为这些利息

只交联邦税吧，还好。比放银行强

lucytest 发表于 2025-04-12 16:42
不好意思，请问我哪儿得罪你了吗？请不要再回复我的帖子了，谢谢

不要理这些无聊的人，也不要生气，这种出口伤人的无视他

回复 1楼 lucytest 的帖子
存在我这里，给你年化百分之五

ahca01 发表于 2025-04-12 23:13
Fidelity money market 的利息是多少啊？

最近4%左右

换成人民币，国内买房，对冲美元。

只要区好，换个大房子没问题，保值自己又舒服

手里有钱应该是很幸福的事情。现在手里有资产的才会恐慌。

我不知道说你什么好，也难怪，你们是识分子，不是做生意的，想法总是很奇怪！我告诉你，现在买房子是最好的时机，如果我手里有你的几十万，早就买了，告诉你三点：1. 美国经济下滑，马上就要通货膨胀（买房子可以保值）2.经济不好，利率下降（好像上面层主说已经降了）3. 很多人失业被裁，银行有很多没收的房子拍卖，你可以趁机收购，如果你什么都不做，那你就等着你手里的钱腰斩吧！（ 通货膨胀 ） 记住！房子是刚需，无论经济再怎么不好，美国的人口在这呢！衣食住行始终是人们的需求。

房价只有在发生天灾、战争、或者像底特律那样的没落的情况下才会跌，赚钱是需要抓住商机的，你现在放弃了这个宝贵机会，等来的反而是通货膨胀以后，房价大涨（钱不值钱了）不但你更买不起了，就连你手里的几十万也贬值了。

现在这种乱世，投资什么风险都大，就是赶紧把手里的钱买房买黄金一方面保值，一方面防止手里的货币贬值，一举两得！赶在经济萧条通货膨胀到来之前避险，而且买房绝对好过买黄金，上升幅度更大，因为黄金不是刚需。

房价最近在降了。拿着钱，观望一下再降降就买房吧。

现在房价降了就是因为经济不好，被没收和拍卖的房子多了（房源多了）就是要趁着这个社会买进，正常情况可以再等，但目前这种情况不能等，再等就迎来通货膨胀了，房价比以往还要高。

想把美元换成人民币存着，请问能不能在美国境内操作？
谢谢

现有的房子够住就先住着，先不换。 房价跌了买入即可。 还有可以关注一下中国大陆，比如房子，白菜价，买点店铺，尤其是是中西部（云贵川渝湖南湖北）未来有发展的location有很大升值空间（主要现在下跌，跌到差不多就可以入手） 再一个就是买贵金属，不要局限于黄金。黄金长远来看肯定是涨的，但是涨的速度长期来看是跑不过通胀的（短期肯定能跑过通胀）。

清月随风 发表于 2025-04-13 11:57
现在房价降了就是因为经济不好，被没收和拍卖的房子多了（房源多了）就是要趁着这个社会买进，正常情况可以再等，但目前这种情况不能等，再等就迎来通货膨胀了，房价比以往还要高。

你是房产经纪吧， 连评4 条叫人买房

jc255 发表于 2025-04-13 09:51
最近4%左右

请教一下，网站上怎么能看出是4%，为什么我找不到呀？我的显示2.19%利率。是不是我放的地方不对呀。我就是从别的银行直接找到Fidelity Insvestment账号的，是不是需要额外的操作？比如要买个现金的Fund？还是不用管？谢谢了

pwwq 发表于 2025-04-12 15:55
你现在就处于
典型的 被 杀猪盘 瞄准的 那个群体；
被 媒体 尤其是 自媒体搞得 非常焦虑，到处都是各种信息，又是焦虑体质，
然后自己 一点 最基本的常识概念也没有，
但凡有一个 人 能 取得你的信任，你那些 钱很快就没，
要么就是在网上 找 所谓的 保值理财产品。

所以缅北诈骗有市场呢，抓准了这种心理

贝贝妈2008 发表于 2025-04-12 16:45
寄一半回去 换成人民币存着

天，自己要跳坑不要给别人随便建议

清月随风 发表于 2025-04-13 11:57
现在房价降了就是因为经济不好，被没收和拍卖的房子多了（房源多了）就是要趁着这个社会买进，正常情况可以再等，但目前这种情况不能等，再等就迎来通货膨胀了，房价比以往还要高。

除了DC，其他地方就没有看到大量拍卖房，相反，买不到

蓝色海洋飘飘飘 发表于 2025-04-13 12:17
你是房产经纪吧， 连评4 条叫人买房

看看看！我今天说的话又没有人听，要不说你傻呢！咱们几个月以后看，谁倒霉谁知道，你的ID 我记下了，到时候我找你，我非要看你的笑话不可！真是好言相劝不听反被误会啊！

回复 8楼 shoppingspree 的帖子
卖掉投资房？？有正收益的话为什么要卖掉？而且卖掉再买入已经要损失10%差不多，何必呢

回复 1楼 lucytest 的帖子
不买就寄回国内的家人存人民币，既保值，又保险

lucytest 发表于 2025-04-12 16:42
不好意思，请问我哪儿得罪你了吗？请不要再回复我的帖子了，谢谢

当你说手头有几十万刀时，可能已经得罪他了。

cash观望。。。

如果是我的话，定投米国和国际大盘，七三或六四分，分3-5年投完后长线持有。简单省事风险低
股市低时买入没什么问题

小金猪 发表于 2025-04-12 16:04
不觉得房市会崩。股市过山车，现金也贬值，没地方放现金还不如先住上大房子

房市跟地区有重要关系的。 FL，TX 房价在跌， inventory 一直在升，买家在观望。 现在租金也在持续下跌。过了 7-8月，市场消化不了现有的 inventory 就得跌的更多些。 美国东北部的 inventory 很少，那里不会跌，反而会升如果股市/债市不崩盘。

现金为王，胆子大一些，拿一部分抄底现在的股市，买大盘指数基金，不然的话，国债，CD，活期都可以。有几十万还焦虑啥，应该是我们这些没有几十万的人才配焦虑啊。