这种情况我要不要多还点房贷

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pineappletin
楼主 (北美华人网)
我手上有在失业情况下可以维持生活的两年现金流,这些钱用来进行比较稳定的投资,也就是肯定不亏钱的投资,收益率是很低的,而我的房贷利息比较高。 这种情况下我要不要拿出一半的钱先去还房贷?但是如果手边只能能维持一年生活的现金流,感觉又会没有安全感。
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pwwq
pineappletin 发表于 2025-04-06 08:37
我手上有在失业情况下可以维持生活的两年现金流,这些钱用来进行比较稳定的投资,也就是肯定不亏钱的投资,收益率是很低的,而我的房贷利息比较高。 这种情况下我要不要拿出一半的钱先去还房贷?但是如果手边只能能维持一年生活的现金流,感觉又会没有安全感。

不要
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tuchao
经济垮了,房贷利率自然就会下降,你那时候可以重新贷款,这种时候现金为王。
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coolcool
不还。如果你工作稳定,不受经济衰退影响,就用一年的钱准备抄底股市。如果工作不稳,还是留作备用基金更好。
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pineappletin
tuchao 发表于 2025-04-06 08:41
经济垮了,房贷利率自然就会下降,你那时候可以重新贷款,这种时候现金为王。

谢谢意见,这和我印度同事给的意见差不多。我印度同事们都觉得没必要多还房贷,这几万块对房贷总额来说没什么实质影响,还了之后省的利息只要加一次息就完全打水漂。但少了的现金流对自己的影响很大。
中国同事们觉得反正也没有好的投资渠道,不如降低自己的负债。
我还是打算不还了,留手里安心点
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shenandoah1
现在这个情况下,坚决不要。
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Benbencong
coolcool 发表于 2025-04-06 08:47
不还。如果你工作稳定,不受经济衰退影响,就用一年的钱准备抄底股市。如果工作不稳,还是留作备用基金更好。

很靠谱,同建议
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littlesunflower
coolcool 发表于 2025-04-06 08:47
不还。如果你工作稳定,不受经济衰退影响,就用一年的钱准备抄底股市。如果工作不稳,还是留作备用基金更好。

千万别准备抄底股市 抄到半山腰你哭都来不及。
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pineappletin
littlesunflower 发表于 2025-04-06 08:53
千万别准备抄底股市 抄到半山腰你哭都来不及。

我现在还在每周定投大盘,如果不多还房贷了,我打算把定投金额稍微增加一点。

大嘴得不得
除非现有房贷利率太高,否则眼下不要多还。也绝不要用现有的现金去“投资”,存银行0利率也不要“投资”。直到收入改变之前,以不变应万变。
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akebaby
pineappletin 发表于 2025-04-06 08:37
我手上有在失业情况下可以维持生活的两年现金流,这些钱用来进行比较稳定的投资,也就是肯定不亏钱的投资,收益率是很低的,而我的房贷利息比较高。 这种情况下我要不要拿出一半的钱先去还房贷?但是如果手边只能能维持一年生活的现金流,感觉又会没有安全感。

房价跌是大概率事件了,我们小区去年开卖一个2.7m的房子,上个星期2.1m割肉了。虽说2.7m的开价是虚高了,正常价应该是2.4m,没想到也没有撑住
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happylife999
tuchao 发表于 2025-04-06 08:41
经济垮了,房贷利率自然就会下降,你那时候可以重新贷款,这种时候现金为王。

如果那时工作都没了是贷不成款的。
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firsttimemom
利率多高算高了?
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lucytest
回复 9楼 pineappletin 的帖子
现在为啥还定投大盘?明知道要跌
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Lani123
利率多高算高?我家利率5.5 算不算高?该不该还贷?
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pineappletin
lucytest 发表于 2025-04-06 12:16
回复 9楼 pineappletin 的帖子
现在为啥还定投大盘?明知道要跌

所谓定投就是不管涨还是跌都投啊。。。跌了不是应该投更多一点吗