想卖出租房， 但是现在的租客很难缠，有什么办法呢？

坐标加州。 房主是一对老夫妻， 年纪大了， 不想再操心租房子的事， 想卖掉算了， 但是现在的房客很麻烦， 他们问我有什么办法。 据说房客在疫情期就不肯交房租， 说是政府有政策可以不用交房租， 让老夫妻自己去跟政府要求补助。 疫情一结束， 房客准时开始继续交房租。 房租合同签的是一年的， 早就到期了， 现在房客就是按照以前的合同上的租金继续交房租。 房租很多年没有涨了，房租已经比同等条件周围的房子房租都低， 房主就给房客发短信发邮件，谈涨房租的事情， 房客一律不理。 房主觉得自己年龄大了，都快80了， 索性想把房子卖了。 就写了封信给房客邮过去， 是要求签收的， 结果房客据签。我感觉房客有些欺负人了， 想问下大家这种情况怎么能让房客尽快搬走呢？

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回复 1楼 invisiblecloak 的帖子
我以前找老美agent管，直接就是 发个通知涨，信件寄过去的那种，不行就evict威胁。