房产税太高了 加上母亲名字上去可以吗

如题。不知道怎么操作 也不知道配偶会不会容易。。

novak99 发表于 2025-03-31 16:33
如题。不知道怎么操作 也不知道配偶会不会容易。。

加你母亲的名字，不会降低地产税啊，这两个不关联。

pigluo 发表于 2025-03-31 16:37
加你母亲的名字，不会降低地产税啊，这两个不关联。

听他的意思是想申请老年人discount？

听他的意思是想申请老年人discount？
joyce612 发表于 2025-03-31 16:41

他在哪个州啊？他们当地有什么样的老人 discount？不把前因后果说清楚，discount的前提条件也不了解清楚，一来就问如何操作，肯定没人能回答的。
或者说想把老妈加进来，让老妈给分担房产税？呵呵呵

有的洲老人65还是67岁之后就会锁定一个地产税，以后不会再涨了

maggiestella 发表于 2025-03-31 16:47
有的洲老人65还是67岁之后就会锁定一个地产税，以后不会再涨了

有限制么？比如这个房产必须是自住房，而且要拥有房产多少年，或者居住多少年的要求？

正常肯定不行。首先你和你母亲不算同一个报税实体，所以你加你母亲时就算你gift一半的房产给她，她就要交gift tax。然后她将来不在了，转回你名下还要交遗产税。你自己想想划不划算。

大部分州都有这个老年人的exemption吧。房子得过户给老人，自住的才行。

ismylie 发表于 2025-03-31 18:17
大部分州都有这个老年人的exemption吧。房子得过户给老人，自住的才行。

有些州是有65岁以上居民拥有的自住房会有discount, 地产税会将给学区部分减去大部分， 但家里不能有还在读书的学生。估计除非将房子完全过户给你母亲才能享受到折扣， 可是你老公除非缺心眼， 怎么可能同意？

其实是露珠跟老公婚姻出了问题，想转移财产，先上来试试水，看大家什么反应，再决定去不去骗老公

Qqqqzj 发表于 2025-03-31 17:33
正常肯定不行。首先你和你母亲不算同一个报税实体，所以你加你母亲时就算你gift一半的房产给她，她就要交gift tax。然后她将来不在了，转回你名下还要交遗产税。你自己想想划不划算。

她母亲不需要交 gift tax, 她也不需要交遗产税，如果这个房子的价值小于1500万。