Thatsit_123 发表于 2025-03-25 17:14 一般都贷个200-300万之间。你们这收入可以买个400万左右的，就是首付稍微少了一些。
Kubo 发表于 2025-03-25 17:16 贷这么多吗？风险太高了，我最多贷款100万，就觉得压力好大了。
Thatsit_123 发表于 2025-03-25 17:17 贷多少是跟收入有关的…..湾区比这贷的多的多了去了。
尔尔尔 发表于 2025-03-25 17:31 湾区的房子一言难尽！ 现在要想买像样点的房子都在3.5-4M。。。
目前AI取代马公的前景越来约明显，说不准后面一轮接一轮的layoff，你们家如果双码，谨慎选择。 那些“好心人”建议别人贷200-300万的，你们是agent吧，你帮算一下利息每月要还多少啊，现在利率这么高，这是给银行打工吗？ hokiegogogo 发表于 2025-03-25 17:54
Wugelvshi2 发表于 2025-03-25 20:04 400万的房子，首付100万，贷款300万左右，按照现在的利率6%，大概是月还款1万8千块。 税大概4万多，加上房屋保险（现在越来越贵了）摊到大概每月应该是4千块吧。 每个月的PITI的固定支出大概是22000。 80万的收入，盲猜拿回家的paycheck应该每个月3万多点。 能撑，但是万一没工作，估计会很危险。
400万的房子，首付100万，贷款300万左右，按照现在的利率6%，大概是月还款1万8千块。 税大概4万多，加上房屋保险（现在越来越贵了）摊到大概每月应该是4千块吧。 每个月的PITI的固定支出大概是22000。 80万的收入，盲猜拿回家的paycheck应该每个月3万多点。 能撑，但是万一没工作，估计会很危险。 Wugelvshi2 发表于 2025-03-25 20:04
想在南湾买学区房 应该买多少钱的房子？
这个房子是打算长住的，所以希望能一步到位。可是看南湾面积还可以的4b都要3.5-4m了，这还怎么买
现在湾区买房，大家都上多大的杠杆呀 还是租房，然后多余的钱买voo voo 过去15年 x5，过去10年x3 房价能涨这么多嘛？
贷这么多吗？风险太高了，我最多贷款100万，就觉得压力好大了。
贷多少是跟收入有关的…..湾区比这贷的多的多了去了。
是收入越高，贷款越高吧
这是好学区的房子吧，一般学区300万能入手相当不错的房子了
目前AI取代马公的前景越来约明显，说不准后面一轮接一轮的layoff，你们家如果双码，谨慎选择。
那些“好心人”建议别人贷200-300万的，你们是agent吧，你帮算一下利息每月要还多少啊，现在利率这么高，这是给银行打工吗？
400万的房子，首付100万，贷款300万左右，按照现在的利率6%，大概是月还款1万8千块。
税大概4万多，加上房屋保险（现在越来越贵了）摊到大概每月应该是4千块吧。
每个月的PITI的固定支出大概是22000。
80万的收入，盲猜拿回家的paycheck应该每个月3万多点。
能撑，但是万一没工作，估计会很危险。
天哪 那我肯定不会买这么贵的 压力大到晚上睡不着觉 再好的房子也没用
你这算法把80w全算成了基本工资
但估计楼主80w 收入已经算了股票，基本工资估计只有40-50w，每月拿回家的cash工资可能只刚刚够还贷款的。
这已经不是live paycheck by paycheck了，这是要卖RSU吃饭了，股市一有动荡，RSU就卖不出钱，还得担心裁员，想想都要爆炸。
租房吃利息不香吗？ town home不能住吗？你们都是住SFH豪宅长大的吗？