现在大家买房子还要经纪人吗？

想买个公寓，对当地市场也熟悉，正考虑自己直接跟卖家谈。

周围朋友都是最近刚买房子 没用经济 有一个还没dual Agent，照样弄的好好的. 不明白为什么一定要买家经济 钱多么？

“还没dual agent” 这话透着奇怪

可以啊，试试呗。

用经纪人可以拿点rebate吧，不用的话也不会便宜点，除非买卖双方都不用有平台可以只交flat fee

不是卖家付佣金吗？买家没有经纪能便宜些吗？

新规定是买家付买方经纪人费用了我可能就不会用。

卖家能降价去掉中介费的话就直接和卖家谈，不能的话就找个能返点的agent

小金猪 发表于 2025-03-24 11:09
不是卖家付佣金吗？买家没有经纪能便宜些吗？

所以卖家是傻子？你不要中介费出价99万，他要3%中介费出价100万，卖家但凡懂点数学，都会卖给你

不用经纪人如何操作？求科普

夕梨本梨 发表于 2025-03-24 12:54
不用经纪人如何操作？求科普

直接找卖房经纪人看房，其它的有律师把关，应该不难。就是不知现在这个行业是不是经纪人还联合起来抵制这个新规，听说一开始不少卖房经纪如果买方不带经纪就不情愿给看房。

关注一下。