问一个出租房给中介费的问题

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Facgap
楼主 (北美华人网)
我们在外州有一套single family house之前一直是自己用zillow在招租,后来我们觉得来看房啊什么的挺麻烦的就在这周跟中介签了合同委托一个中介出租然后付commission。说来也是巧,周二刚签的合同今天之前联系过我的一对我们还挺满意的夫妻就来找我说做好决定了准备要跟我们签合同。那像这种情况我们应该怎样和现在的中介处理呢?那对夫妻联系我们看房在合同之前,但决定要租下房子又发生在合同之后。我们如果还是按合同写的commission给中介感觉不是很合理?毕竟这对夫妻不是他出力找来的,也不是他做的showing
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lynnxj
你和中介有合同吗?签了就得按合同来,他们不会因为是谁介绍的潜在客户就少收中介费的。
果酱罐子
要是没签合同还可以商量,签了就按合同来。
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charmaine2
直接跟中介商量, 就说自己找到租客了可不可以毁约。 你可能要付一些费用, 可能广告费什么的。
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Facgap
再补充一点信息 - 周二刚签的合同,中介连照片都还没来得及进去拍,listing也没有active。这对夫妻来找我说做好决定了完全是个surprise。 我也是倾向于跟中介商量下,给点钱作为补偿,而不是给全部的佣金
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FatSheep
这个和买卖房屋一样的原则,带着看房了就有,没带着看房就没中介费。
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Facgap
肯定是没带着看房的。。。 但确实签合同了 时间点也真是寸。。 这对夫妻之前说要考虑是租还是买 我以为他们就pass了 哪里知道有这出
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Vicliyz2019
回复 5楼 Facgap 的帖子
no pay for sure
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BRRRR
Exclusive Right or Exclusive Agency?
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Facgap
Exclusive right