卖房中， offer选哪个

在卖房，上市一周 收到两个offer，


第一个是conventional loan, 没有home inspection, 但是要求立刻walk through for a peace of mind(买家是律师，赶紧去有点吓人）. 15% down, 有conventional loan contingency 但是收入不错。






第二个VA loan, 12%down. 年收入400k, 有竞价条款10k, 所以出价比第一个高10k, 有home inspection/ Va loan contingency.
Update: 跟第二个谈了，对方同意home inspection for information only, with the right to void



这种情况选哪个啊？感觉律师和退伍军人都得罪不起 还是都不选

老房子的话 home inspection砍一万很容易吧

回复 1楼 yzhang228 的帖子
现在卖房是不需要 付给 realtor 5% 了？

我也有楼上的问题

回复 3楼 shanggj 的帖子
要的

第二个，我卖房时买家是VA loan，没啥问题。
律师离得远远的。

在卖房，上市一周 收到两个offer， 第一个是conventional loan, 没有home inspection, 但是要求立刻walk through for a peace of mind(买家是律师，赶紧去有点吓人）. 15% down, 有conventional loan contingency 但是收入不错。
第二个VA loan, 12%down. 有竞价条款10k, 所以出价比第一个高10k, 有home inspection/ Va loan contingency. 这种情况选哪个啊？感觉律师和退伍军人都得罪不起 还是都不选
yzhang228 发表于 2025-03-16 16:53

你要是卖方市场 选价高的 买方市场 选waive contingency的

要是有得选，两个都不选。

不过，我也觉得跟律师打交道，好像很危险的样子。

我们上一个房子卖给军人了，他们的福利好像不错

回复 10楼 fannysunny 的帖子
多久过户呀

远离律师

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