想出售国内房产，换汇后在美国购买房产之后出租 - 现在是很坏的时候吗？

1） 国内我在一所大学里的房子空了好几年，现在房价跌了约20%， 2） 美元对人民币汇率处在高峰， 3） 美国这边的房价这两年还有点下降（通货膨胀）
都是不利的因素。。。您有何看法？

不如卖了换美元买3-5年期美国国债收利息。

就算卖了也没那么容易把钱转出来的

从投资的角度来说，国内地段好的房子，现在卖不是好时机。地段不好的房子，尽快卖了为好。

回复 1楼 Beimei16 的帖子
现在国内房子不好卖吧？亏本卖都不一定卖的出去。

在大学里的房子多好啊为什么要卖

回复 2楼 Constant_sorrow 的帖子
谢谢建议！

回复 3楼 llocecl 的帖子
是的，每人只有一次机会向外管局申请移民财产转移.

回复 4楼 shenandoah1 的帖子
大学里的房价跌得不是太多，估计也涨不了多少回去了，除非通胀！

回复 6楼 eragshs 的帖子
哎，国内大学里的房租出去也没有多少收益。美国这边买房后出租还能多些收益。

回复 5楼 dazui2020 的帖子
国家买房政策调整后，最近好卖一些了。

是的，现在中国国内形势很糟糕。1. 房价低，能否卖掉是一个主要问题。2. 卖掉之后，钱转不出来的问题。中国不让转大笔外汇，我记得是不能超过5万美刀一年。

快賣吧！賣掉後做別的投資，以後還得跌

美国有房产税。一年1%的话，10年贬值10%。