要不要现在买房

单收入， 本来想再等几年买。 无奈这几年房价涨的太厉害了， 有点怕钱贬值，挣钱速度赶不上房价涨的速度。再等下去怕要多花很多钱买。 现在市场不好， 又怕买了房工作不稳定失业什么的。很犹豫。

蓝色海洋飘飘飘 发表于 2025-03-14 20:20
单收入， 本来想再等几年买。 无奈这几年房价涨的太厉害了， 有点怕钱贬值，挣钱速度赶不上房价涨的速度。再等下去怕要多花很多钱买。 现在市场不好， 又怕买了房工作不稳定失业什么的。很犹豫。

能买则买，我也是这样对自己说的

我觉得看区。加州据说总涨所以要尽快下手。
其他三线地区再等等，经济要下行。比如我最熟的亚利桑那，我2018年搬过来，看到遍地房子白菜价，从2010之后就没怎么涨，跟通胀程度差不多。疫情开始之后就开始大幅上涨，2022年比18年很多地方都翻番了。我们邻居12年20万买的，70万卖了。22-25年没怎么涨，有点阴跌，我们18年买的32万，卖了3个多月，才59万卖掉了。

你在网上问，回答基本都是劝你不要买，证明还是没房子的人更多。不信你可以每年发一样的帖子，看看是不是每年都劝你不要买。房价跌了，她们会说之后要跌更多，房价涨了，她们会说等跌了再买，反正任何时候问都是回答不要买，但她们会告诉你几年前可以买（虽然她们在当年的帖子还是劝你不要买）。
没人能预测房价涨跌，就像没人能预测股市涨跌一样。只能说房价和股价在长时间的趋势上会一直涨，但没人能预测哪个时候会大跌一下，让你抄底。

回复 4楼 公用马甲47 的帖子
哈哈哈哈哈。

公用马甲47 发表于 2025-03-14 20:39
你在网上问，回答基本都是劝你不要买，证明还是没房子的人更多。不信你可以每年发一样的帖子，看看是不是每年都劝你不要买。房价跌了，她们会说之后要跌更多，房价涨了，她们会说等跌了再买，反正任何时候问都是回答不要买，但她们会告诉你几年前可以买（虽然她们在当年的帖子还是劝你不要买）。
没人能预测房价涨跌，就像没人能预测股市涨跌一样。只能说房价和股价在长时间的趋势上会一直涨，但没人能预测哪个时候会大跌一下，让你抄底。

我怎么觉得大多数华人网友都是劝买，华人网上有房子的还是多，都希望房价继续涨

回复 3楼 la90039 的帖子
低价房几年就翻倍了，很棒的投资啊

我反而觉得不要急，看看利率降的情况。。

回复 1楼 蓝色海洋飘飘飘 的帖子
买一个能力范围内的，不要掏空家底买，留好一年半载家庭备用金。

回复 1楼 蓝色海洋飘飘飘 的帖子
任何时候去看房子，都是一堆挂着天价的歪瓜裂枣。别人的好房子都是咋买到的我理解不了。

回复 1楼 蓝色海洋飘飘飘 的帖子
买房很辛苦，你自己斟酌。

现在失业工作可不好找，到时候你有钱付贷款和地税吗

以前我家要买房时经常听房市预测视频，总结来说就是自住房不要等，投资房可以试着timing the market. 具体怎么timing the market 说是看股市，股市不好了估计房市就快不好了。我也是照搬别人的，不同意的可不要喷我啊。 我的经验是自住房不要等，觉得自己准备好了就买吧。我之前比较贪心老想timing the market,结果买到高位。

不管咋地，别把cash留在手里

刚需就不要犹豫了

不管买不买得到要积极看，如果有对眼的，出手不要犹豫。

买。
不要想着一步到位，先买个能负担的小的， 将来再慢慢换。

不要想太多，自住只要能负担马上买，投资房有现金流就买。华人还是有房的是绝大多数

自住房就买。我认识一个人在Santa Barbara，20几年了，一直觉着不是时候买，到现在也没买，现在想买也买不起了。

中年女文青 发表于 2025-03-14 21:46
以前我家要买房时经常听房市预测视频，总结来说就是自住房不要等，投资房可以试着timing the market. 具体怎么timing the market 说是看股市，股市不好了估计房市就快不好了。我也是照搬别人的，不同意的可不要喷我啊。 我的经验是自住房不要等，觉得自己准备好了就买吧。我之前比较贪心老想timing the market,结果买到高位。

你说的挺好的，刚需还是要买的

负担得起的自住房早买早享受。投资房要谨慎。

除非遇到dream house，不然房价总有回调的。只要不买到local maximum就行