纽约建成3.3万套新房，为60年来最高水平

据qns 3月12日报道 根据纽约市城市规划部（DHS）住房数据库的数据，2024年纽约市大约新建了33,974套住房。 （来源：qns）

这一数字标志着纽约市自1965年以来单年竣工单位数量的最高水平。形成这一局面的主要因素之一是，在2022年6月15日结束的421a减税政策到期之前，房建商提交了大量的建筑许可证，许多获批的建筑都是在2024年完工的。
数据显示，布鲁克林是五个行政区中完工单元最多的，达到13,732套。皇后区排在第二位（8,061套），其次是布朗克斯（6,526套）、曼哈顿（4,841套）和史丹顿岛（814套）。
虽然布鲁克林在各区中的竣工单元最多，但皇后区的Long Island City-hunters Point是纽约市所有社区中竣工单元最多的，达到1,859套。
尽管纽约市的完工住宅数量达到了近50年来的最高水平，但获得许可的新房数量却有所下降，从2023年的16,428套降至2024年的15,626套，这是自2016年以来的最低数字。虽然80%-90%的许可工作通常会在不到四年的时间内完成，但建筑业产能的限制和高利率可能会导致许多项目耗时更长。
获批最多的是布鲁克林，有6,592套。皇后区和布朗克斯不相上下，分别为3,240套和3,125套。曼哈顿为2,347套，史丹顿岛为328套。据报道，布鲁克林的Spring Creek-Starrett City是2024年纽约市获得许可最多的社区，达到1,664套。
有一个趋势仍在继续，那就是全市59个社区在住房建设方面存在原有的地域差异。纽约市的10个社区允许的住房数量是其他49个社区的总和。在其中19个社区，允许建造的房屋数量不足100套。另外，尽管完工房屋数量达到了历史最高水平，但仍有13个社区的已建成住宅不足200套。
DCP希望，2024年12月通过的City of Yes for Housing Opportunity计划能够帮助纽约市改变这些趋势，并为全市公平住房带来增长。该计划要求在未来15年内新建8万套住房，并投资50亿美元用于关键基础设施的更新和住房建设。