房价跌催生新型矛盾，离婚拿到房子的女性想让前夫接着还房贷

xhs 博主离婚说是男的cg，快意恩仇，趁着对方想离婚提条件，对方同意，房子判给了女方（男方首付，有房贷）
结果房价下跌，博主的说法是100w人刀首付亏进去了，想断供，但她不想成为责任人
问如果男方能继续还贷的话房子会不会男方就有份了，因为房产证目前还是俩人名字，购房合同也是俩人名字
下面律师回复房子跟前夫已经没关系了。法院判了，博主没去过户，过户并不需要前夫配合，所以，这套房子和前夫没任何关系。从法理上是只属于博主
博主说最差就是俩人谁都拿不到法拍，就不能让男方好过
那言下之意….最好就是….其实她是想问的是……
如何合法讹前任还她的房贷… 另外这个房子走入法拍流程，只有市价三分之一，前任想要的话还是可以轻松叫亲友拍回来的，最后收益也是前任，博主要想尽办法在前任哪里讹钱也不能走法拍，这样能理解吧

这房子已经和前任没关系了 法拍也可能是其他人捡漏 其他人捡漏的话，博主的房子已经是负资产，资不抵债，就算拍卖了很大可能还是欠银行贷款，所以博主要前夫供楼，不让银行收楼，房子归她，这样翻译够直观吧

没看明白。。。
既然房子判给女方了，至少在这个房子上面，女方就没有任何办法让男方更亏 - 最多只能不让男方赚到而已，说什么“就不能让男方好过”，这是有多阿Q啊。。。

博主离婚拿到房子时候还值钱，现在跌的首付都没了就是说你把房子卖了还不够还银行。那是一笔负资产，断供后果很严重而且有判决书只影响博主不影响前夫。他要手头有钱重新买一套还省钱省事的 女方离婚时能拿到男方出首付的房子本身是觉得男方出轨得补偿自己，现在想让前夫供楼觉得这也属于补偿的一部分，前夫觉得房子归你了补偿就两清了不欠你了，矛盾爆发在这里吧，离婚补偿和青春损失费一样没有一个固定的数字，需要自己去谈判

maggiccat 发表于 2025-03-07 10:21
博主离婚拿到房子时候还值钱，现在跌的首付都没了就是说你把房子卖了还不够还银行。那是一笔负资产，断供后果很严重而且有判决书只影响博主不影响前夫。他要手头有钱重新买一套还省钱省事的 女方离婚时能拿到男方出首付的房子本身是觉得男方出轨得补偿自己，现在想让前夫供楼觉得这也属于补偿的一部分，前夫觉得房子归你了补偿就两清了不欠你了，矛盾爆发在这里吧，离婚补偿和青春损失费一样没有一个固定的数字，需要自己去谈判

这和房子有直接关系吗？
要钱，说明白就是。想直接要，还是对方分期付款，还是要对方高价买她不值钱的东西，那只是具体方式而已。
想让对方不好过，也说清楚就是。是拿刀杀上门去，还是四处造谣网暴，那也只是具体方式而已。

Centauri 发表于 2025-03-07 10:19
没看明白。。。
既然房子判给女方了，至少在这个房子上面，女方就没有任何办法让男方更亏 - 最多只能不让男方赚到而已，说什么“就不能让男方好过”，这是有多阿Q啊。。。

100w首付前夫出的，不管是给她了还是跌光了，反正对前夫来说这首付没了.断供法拍的，基本都会背债，因为法拍很便宜，手续费还特别贵（最少好几万），一套流程下来，房子没了还要背十几万债务。所以不明白她为啥还有心思考虑前夫跟房子有没有关系，已经快火烧眉毛了

房价下跌以及大S的事迹的确深入人心，原来现实生活里真的有人觉得自己可以把丈夫/前夫当汪小菲那样坑，前夫首付的房给自己离婚后还想前夫继续还房贷但前夫不占任何份额的

maggiccat 发表于 2025-03-07 10:24
100w首付前夫出的，不管是给她了还是跌光了，反正对前夫来说这首付没了.断供法拍的，基本都会背债，因为法拍很便宜，手续费还特别贵（最少好几万），一套流程下来，房子没了还要背十几万债务。所以不明白她为啥还有心思考虑前夫跟房子有没有关系，已经快火烧眉毛了

“为啥还有心思考虑前夫跟房子有没有关系”
这只有俩可能吧 - 要么就是脑子一团浆糊，自个儿想到点儿啥就觉得事情真的就是这样的 - 这个可能性不大。
要么就是死要钱，所以编个理由出来自欺欺人。

Centauri 发表于 2025-03-07 10:23
这和房子有直接关系吗？
要钱，说明白就是。想直接要，还是对方分期付款，还是要对方高价买她不值钱的东西，那只是具体方式而已。
想让对方不好过，也说清楚就是。是拿刀杀上门去，还是四处造谣网暴，那也只是具体方式而已。

离婚的时候房子还值钱，按照惯性思维认为房价还会继续涨吧，所以要房子....

这就是教科书级别的Sense and Sensibility的例子。从后者来说，一个人各种负面的情感交汇，发泄一下很常见的，特别对于女性来说，有时候不倾诉一下真难活下去的，心理疏导还是很有用的。但从前者来说，说再多狠话，也不过是发泄而已，不合法的要求也无处可执行，旁人听听就好了。

这就是教科书级别的Sense and Sensibility的例子。从后者来说，一个人各种负面的情感交汇，发泄一下很常见的，特别对于女性来说，有时候不倾诉一下真难活下去的，心理疏导还是很有用的。但从前者来说，说再多狠话，也不过是发泄而已，不合法的要求也无处可执行，旁人听听就好了。
YTD1Smore 发表于 2025-03-07 11:34

博主反反复复强调她不是要求前夫替她还贷，就是要求前夫也不好过，宁可玉石俱焚。
但她要求这也不行那也不愿意，除了要前夫继续还贷并且房子还跟前夫没关系之外，看不出来还能有什么别的解释
律师说跟前夫没关系了他就说房产证和购房合同还有她名字
律师说有判决书了你过户不需要他配合，你不过户房子跟他也没关系了，他没有还贷义务也不会因为他还贷房子就变成他的。
她就开始问是不是最差断供后只能法拍，如果前夫拍走就捡漏占便宜了
别人跟他说前夫就算想买法拍房捡漏也未必会买这一套，因为这会跟你继续纠缠，你还是想想首付都亏完了，如果法拍价格会很低，资不抵债，你一分落不下还得背债，影响信用。你这时候难道不该想怎么赶紧把房子脱手，不然越跌越低，纠结什么你前夫会不会跟房子有关系啊

maggiccat 发表于 2025-03-07 12:50
博主反反复复强调她不是要求前夫替她还贷，就是要求前夫也不好过，宁可玉石俱焚。
但她要求这也不行那也不愿意，除了要前夫继续还贷并且房子还跟前夫没关系之外，看不出来还能有什么别的解释
律师说跟前夫没关系了他就说房产证和购房合同还有她名字
律师说有判决书了你过户不需要他配合，你不过不房子跟他也没关系了，他没有还贷义务也不会因为他还贷房子就变成他的。
她就开始是不是最差断供后只能法拍，如果前夫拍走就捡漏占便宜了
别人跟他说前夫要想买法拍房也不会买这一套，跟你继续纠缠，你还是想想首付都亏完了，如果法拍价格会很低，资不抵债，你一分落不下还得背债，影响信用。你这时候难道不该想怎么赶紧把房子脱手，不然越跌越低，纠结什么你前夫会不会跟房子有关系啊

“要求前夫也不好过，宁可玉石俱焚” - 真想做，那直接提刀上门砍就是了。。。
如果只是需要幻想，那自个儿咋幻想都行，犯不着咬住房子这个问题去钻研。。。

现在如果在一线城市热门地点之外有贷款房的华人，才最应该担忧
全款也就罢了 涨了跌了就当股票了
有贷款房的那是大坑

maggiccat 发表于 2025-03-07 10:21
博主离婚拿到房子时候还值钱，现在跌的首付都没了就是说你把房子卖了还不够还银行。那是一笔负资产，断供后果很严重而且有判决书只影响博主不影响前夫。他要手头有钱重新买一套还省钱省事的 女方离婚时能拿到男方出首付的房子本身是觉得男方出轨得补偿自己，现在想让前夫供楼觉得这也属于补偿的一部分，前夫觉得房子归你了补偿就两清了不欠你了，矛盾爆发在这里吧，离婚补偿和青春损失费一样没有一个固定的数字，需要自己去谈判

怎么跟大s汪小菲似的

说实话如果疫情以后还抢贷款房，以及贷款买非热门地点房的，除非刚需自住，否则是真不理解 房价要跌不是现在才开始的 但有些人死也不信 2022，2023年还一群大妈还说女人就是得有自己婚前房，阻拦买房的都是男的要占便宜 我是女的俩女儿没儿子，穷人买房这事首要的是房价走势和自己是否能长期承担啊

这不就是隔壁汪小菲大S的矛盾吗？不过隔壁更抓马的是光头不打算付房贷但还想继续住。

这博主心思不好 想要前方补偿，人家也答应了，该释怀了 房子亏了就赶紧处理把损失降到最低，自己尽快move on 老想着玉石俱焚就太狭隘了。不给别人留活路其实也是禁锢自己

然后还有也不知道是不是最近被断了狗粮那些在国内网站特别喜欢煽动男女对立的评论就出来了：
明知女方低收入（相对男方），银行还允许男方把房子给女方，就是想极低价格吃下那套房子（半价法拍）
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离婚财产分割关银行什么事？银行管得了离婚房子给谁？ 女的未必完全还不起贷款，房价要接着涨估计就接着还了。 房价跌了就不想还，那都是咎由自取 你不会想把这都栽给社会围剿女人吧？