半个马和甲 发表于 2025-03-01 16:36 受不了。 他竟然想把我们的投资房卖了，在这样的高利息下买更贵的房子因为孩子读书要搬家，租房他觉得低人一定。 （可现实是孩子去的学校，表现不好是要被劝退的啊。这么急着在高利率，美国如此不稳定的时候买房子干嘛啊？ 还有投资房卖掉的钱说好最为HEDGE NON US 资产投资。为将来最坏打算做准备的呀）. .... 最近我一直在怀疑自我。这就是我千挑万选的男人。 当然我相信他肯定最近也这么想。 ~~
扔 tidewater 发表于 2025-03-01 16:41
半个马和甲 发表于 2025-03-01 17:57回复 8楼 混凝土举人 的帖子 他觉得租房子是大大的downgrade.想一步到位。直接卖资产，买新房子。 他不想为了学校的事情，搬家两次（租房，再买新房）. 可我觉得这样大的事。因为儿子有潜在ADHD的可能，而学校对于不好的学生，是会让其退学的。 现在一下子背负那么重的经济债务，负担太重了。
回复 13楼 人生赢家_ 的帖子 这不还没确诊嘛。也就是测智商的心理医生和我们说了下。虽然有时候这个娃确实行为上不像弟弟那个乖。 学校不是卷校。是个比较progressive ,，注重创造力的培养的学校。而且学校附近的环境较多都是差不多有孩子的家庭。（我们现在这个地方都的退休老人。 5年了，孩子连个邻居娃都找不到。 PLAYDATE 开车30分钟打底。 这也是为什么我选了这个学校）. 半个马和甲 发表于 2025-03-01 18:06
大衣被禁 发表于 2025-03-01 18:37楼主啊，你现在的房子是买的还是租的啊？ 如果现在是买的，你何苦申请这么远的学校呢？如果现在是租的。你买一个自住房还挺合适的。难道你一辈子租房住吗？
半个马和甲 发表于 2025-03-01 19:17 哦。 可能没说清。自住房不在未来要去的学校那里。 不准备卖。 有一套投资房。队友想卖了投资房一步到位买新私立附近好区的房子。我觉得这个投资房卖掉的钱应该化在hedge against US 未来最坏的可能性。我们现阶段应该先在新学校附近租房，观望为先。 以上
竹叶青 发表于 2025-03-01 16:41 就服你们这种表达“千挑万选”
m口罩sk 发表于 2025-03-01 20:18 你怎么看出的？我看了两遍原文都没有千挑万选四个字。。
半个马和甲 发表于 2025-03-01 16:43 我是来解决问题的。 离婚不至于。
jennyjin 发表于 2025-03-02 01:07 是我的话会看这个投资房上的低息贷款总额。如果是150万贷款总额，利息2％30年fix那种，我是舍不得动的。。。。如果是几年arm，或者就五六十万那种的贷款，我会完全不考虑这部分。现在高息重新买了以后利率找个低点再重贷就可以了。 我不知道理解有无错误，现在有自住房a，投资房b，但是你们因为孩子上学要租c或者把b卖了买c，对吧？我的意思是那a给你带来什么好处了？肯定首先处理投资价值低的资产，换收益更高的资产啊（你的居住体验，孩子上学方便也是收益之一）
此地无银三千两 发表于 2025-03-01 17:50 正因为利息高，卖了投资房可以少贷款少付利息啊
kitty2 发表于 2025-03-01 20:20 都记住楼主的id了， 只看发帖内容和风格，楼主很有drama queen的潜质，谨慎站你老公
是我的话会看这个投资房上的低息贷款总额。如果是150万贷款总额，利息2％30年fix那种，我是舍不得动的。。。。如果是几年arm，或者就五六十万那种的贷款，我会完全不考虑这部分。现在高息重新买了以后利率找个低点再重贷就可以了。 我不知道理解有无错误，现在有自住房a，投资房b，但是你们因为孩子上学要租c或者把b卖了买c，对吧？我的意思是那a给你带来什么好处了？肯定首先处理投资价值低的资产，换收益更高的资产啊（你的居住体验，孩子上学方便也是收益之一） jennyjin 发表于 2025-03-02 01:07
我之前也和你老公一样的认识，觉得买房比租房生活品质高，宁愿付房贷也不愿意给房租贡献给别人！但是！请不要人云亦云，好好你算一下房贷(ChatGPT)算算，你就知道，在现在的利率下，你前十年的贷款基本上百分之八十都是支付利息。我一比较，在现在的利率下，每月支付的利息比租房的租金高了一倍！给谁钱不是钱？支付给房东还是给银行本质都一样。所以我们是觉得现阶段肯定租房合适，特别是我们这里租售比太低的地方。那准备买自住房的钱再买投资房，这是我想到的现阶段的最优解了。Tommy.qichang 发表于 2025-03-02 12:21
半个马和甲 发表于 2025-03-02 10:53 就是如此！ 这也是我为什么舍不得卖a去换c . 还一点，这房子我们买的早，税要比现在买下便宜许多啊。 所以卖a买c实在非常的舍不得。完全可以租出去，变成极好的投资资产。 b就不一样了。费用每年都在飙升，投资效益非常的低！ 所以在卖 b上我和队友没什么争执。争执的是1： 队友： 如果大娃也被家附近的私立1选上，那么他根本不想搬家。真要搬去私立2 ， 他坚决要一步到位卖B买C。 不考虑租房子。 我： 想去私立2因为我们这个区附近都是退休人士。5年了，根本建立不起朋友圈，不论是大人还是孩子的。而且教育资源非常少。（附近的recreational center 都没什么像样的sport program . 更不要说私人运作的EC program . 连学个音乐，都要开车30- 不堵车，才找的好一个比较好的）. 所作我想去周围都是我们这样有孩子上小学的区。这样的区附近的房子均价非常贵。 考虑到孩子的特殊性（可能有ADHD， 私立2 可能管不过来） +高利率环境， 我觉得直接买个C风险太大，而且会直接影响我们生活质量。（因为债务，和每个月房子的费用会大大提升啊！，我算了下， 都有收支不平衡的可能） 。 我其实最喜欢租房在私立2附近，投资房卖掉的钱，去买些非美国的投资产品/Golden Visa , 为将来需要撤离美国做准备。 ~~~ 以上
Tommy.qichang 发表于 2025-03-02 12:21我之前也和你老公一样的认识，觉得买房比租房生活品质高，宁愿付房贷也不愿意给房租贡献给别人！但是！请不要人云亦云，好好你算一下房贷(ChatGPT)算算，你就知道，在现在的利率下，你前十年的贷款基本上百分之八十都是支付利息。我一比较，在现在的利率下，每月支付的利息比租房的租金高了一倍！给谁钱不是钱？支付给房东还是给银行本质都一样。所以我们是觉得现阶段肯定租房合适，特别是我们这里租售比太低的地方。那准备买自住房的钱再买投资房，这是我想到的现阶段的最优解了。
大衣被禁 发表于 2025-03-02 12:57 租售比低的唯一可能性就是房子升值多啊。要不然房东是活雷锋吗。
Tommy.qichang 发表于 2025-03-02 13:47 是啊，但之前升值不一定将来升值也快，特别是新的总统周期，而且别的地方升值虽然没有那么快，但房租收入稳定啊！算下来其实都差不多。更重要的是，如果买房，那真的是杠杆拉得满满的，压力山大，不敢失业。租房，去其他地方投资，每个月都有现金流不香吗？
CaliforniaSun 发表于 2025-03-02 17:03 租售比低的地方和租售比高的地方各有各的好处。没有什么一个比一定比另一个一定香的问题。不然大家都选一种了。而且之前升值之后为啥一定就不升值了呢。还有失业的压力。失业了要是真供不起了，卖房就是了。好区不是才抗跌吗？
Tommy.qichang 发表于 2025-03-02 17:20 房产的流动性那么差，不一定那个时候卖就是最佳。仁者见仁吧
人生赢家_ 发表于 2025-03-01 18:01 你家娃看着就不适合这个学校，adhd非得去卷校是多想不开啊
skybluries 发表于 2025-03-02 18:44 要不鸡娃？没办法你老公要是铁了心卖房子给儿子买学区房，这么大的付出都为了孩子，总要让孩子知道自己的学位多么不易。鸡娃也可以当着老公的面，最忌讳默默的为了娃付出然后娃视为理所当然，然后你还赔上了投资房。
sweetgrey 发表于 2025-03-02 18:43 我怎么觉得lz老公其实是想不搬家，直接去私立1，卖B买C只是借口？要不然lz自己带大娃去租房试校私立2，老公带小娃留守，一年后定下来再做打算？
gingerbreadgirl 发表于 2025-03-02 18:53 她家应该是大娃小娃都去同一个私校，看了她以前的帖子，大娃是因为小娃申上了那个私校的preschool，学校才让她家大娃去上k的
要不鸡娃？没办法你老公要是铁了心卖房子给儿子买学区房，这么大的付出都为了孩子，总要让孩子知道自己的学位多么不易。鸡娃也可以当着老公的面，最忌讳默默的为了娃付出然后娃视为理所当然，然后你还赔上了投资房。 skybluries 发表于 2025-03-02 18:44
半个马和甲 发表于 2025-03-02 22:49回复 72楼 The2ndLaw 的帖子 不上私立的话，我们都会选公立1. 没搬家动力。~~~
半个马和甲 发表于 2025-03-01 16:36 谢谢一些网友ID 的理性分析。昨天写这个帖子带了不少情绪，很多客观重点没有说清楚。 我再提供些细节，听听各位的智慧发言。 （有些长，谢谢各位有心的看完）. 起源： 孩子们被私立1和2录取了。私立2在一个比我们现住地区还要贵的地方，如果要在那里买房（C），需要卖房（A/B）。 但大娃因为有潜在ADHD的风险（未确定）, 可能被劝退。 .我们有自住A和投资房B。于是我们需要做几个重大抉择： 1： 选1还是2？ 2：如果选2, 卖A还是卖B 3： 选2 ， 先租再买（也可能干脆不买）, 还是直接买房搬家。 以下是私立1/2, 和房子A，B，C 的一些相关数据 1： 私立1离我们现在住房开车10分钟。离我工作单程45-1个小时。我们住的zip code ,是退休人士为主(crime rate :4)。 邻居没有一个是有同龄孩子。7年我们没有任何新的社交圈建立起来。 居住地区公立（10/6/5）. 小学分数DEI加成。生源来自附近居住区（扩招，自我生源不够）. EC资源缺乏。 Library and recreational center 都没有像样的课。 KUMON ，RUSSIAN MATH 倒是在开车20分钟路程开了几个。 体育音乐，好些的资源，在另外几个周边城市，不堵车需30分钟。 2： 私立2, 更好更贵的区域， 房子均价和自总价皆高出我们一倍。私立区域的公立（10/10/10。州里排名前15. . 但房源非常少。 且离高犯罪区几条街的距离。 （Crime rate :6). 附近有几个高端社区，不在10/10/10, 但犯罪率低，房价比10/10/10区稍微好些。房源也不多。 EC资源，私立2很好。全州top 20%. 质量高。 附近人文艺术，🐔娃， STEM都很好。因为区域本身是个artsy city . 旁边开车15分钟路程，进入高科技公司群。STEM 突出。 3： 房子： A： 自住。SFH。 低利率。30年锁定。增长大概7年时间在33-40%左右。 总结卖掉会比B稍微多一些。 B： TH。投资房，费用高。租金回报在1-2%左右。增长大概3年时间，在25左右？ 公立10/10/10. 州里排名TOP 5。 离我们工作地点单程1个半-2个小时。 原先买来，是准备为孩子们的高中保底的。 现在策略变了。看4. C： 就是私立2附近那些城市的房子里。 4： 原先对于B的打算： 准备卖了，买些非美国的资产。应对将来，做好撤退准备。 所以我不太希望现在买什么C。这笔钱用掉，我们基本没有什么能力准备将来娃去其他国家学习生活的选择了。 （因为到时候，美国不行，别管A，B，C，都是会掉价的。我是经历过07-08年的人）. 以上。 完全无法理解老公怎么做出如果搬家，那就定要一步到位买C 。不租房的决定？ 真的不懂。
momo099 发表于 2025-03-02 23:59 最近我明显有一个重大决定是有问题的。所以在夫妻对某件事情有争议的时候，除非你100%知道你肯定正确，不然我觉得听谁的都没差。 最得不偿失的是决定错了，家也吵散了。真没必要
tidewater 发表于 2025-03-03 00:04 啥决定？是有关乌克兰还是以色列？
momo099 发表于 2025-03-03 00:05 哈哈哈。 总之，有时候人算不如天算，这个说法没问题吧。
半个马和甲 发表于 2025-03-03 00:23回复 80楼 esnq 的帖子 我在这网上发了那么多帖子。肯定要抓牢这个马甲呀。 看不透城市没关系。就当我生活在多元宇宙的弯曲吧。反正规则什么都是一样的。 数据也是真实的。
tidewater 发表于 2025-03-03 00:26 看来是宇宙中心了
gingerbreadgirl 发表于 2025-03-03 00:58 湾区私校还没放榜，而且湾区讨论私校不说什么全国20%与否（参看楼主以前的帖子），一般都是直接点名字，所以肯定不是湾区
这种复杂问题真的是chatgpt plus的强项，你直接放上去，然后侧重点写一下，让ai给你从各种角度头脑风暴，绝对美滋滋。 jerrylancer 发表于 2025-03-03 01:45
回复 72楼 The2ndLaw 的帖子 不上私立的话，我们都会选公立1. 没搬家动力。~~~ 半个马和甲 发表于 2025-03-02 22:49
回复 90楼 whatever. 的帖子 没可能的。B那里的大公司都不是我们的技能树。 B离2更加远了。不堵车，都要1个半小时~~~ 半个马和甲 发表于 2025-03-03 02:46
半个马和甲 发表于 2025-03-03 02:46回复 90楼 whatever. 的帖子 没可能的。B那里的大公司都不是我们的技能树。 B离2更加远了。不堵车，都要1个半小时~~~
aegeanboat 发表于 2025-03-01 18:00现在买房确实时间不是很好。 不过房产怎么能hedge美国的未来呢？美国的未来和美国的房产是正相关的啊。 如果买房是刚需，要我我就卖现在的住房而留着投资房。
卡卡西露 发表于 2025-03-03 15:10 楼主的自住房是低利息买进的不建议卖掉。鉴于现在房价高利息高和楼主家孩子有ADHD可能会被开除的情况下，建议先租房看看。
起源： 孩子们被私立1和2录取了。私立2在一个比我们现住地区还要贵的地方，如果要在那里买房（C），需要卖房（A/B）。 但大娃因为有潜在ADHD的风险（未确定）, 可能被劝退。 .我们有自住A和投资房B。于是我们需要做几个重大抉择：
1： 选1还是2？ 2：如果选2, 卖A还是卖B 3： 选2 ， 先租再买（也可能干脆不买）, 还是直接买房搬家。
以下是私立1/2, 和房子A，B，C 的一些相关数据
1： 私立1离我们现在住房开车10分钟。离我工作单程45-1个小时。我们住的zip code ,是退休人士为主(crime rate :4)。 邻居没有一个是有同龄孩子。7年我们没有任何新的社交圈建立起来。
居住地区公立（10/6/5）. 小学分数DEI加成。生源来自附近居住区（扩招，自我生源不够）. EC资源缺乏。 Library and recreational center 都没有像样的课。 KUMON ，RUSSIAN MATH 倒是在开车20分钟路程开了几个。 体育音乐，好些的资源，在另外几个周边城市，不堵车需30分钟。
2： 私立2, 更好更贵的区域， 房子均价和自总价皆高出我们一倍。私立区域的公立（10/10/10。州里排名前15. . 但房源非常少。 且离高犯罪区几条街的距离。 （Crime rate :6). 附近有几个高端社区，不在10/10/10, 但犯罪率低，房价比10/10/10区稍微好些。房源也不多。
EC资源，私立2很好。全州top 20%. 质量高。 附近人文艺术，🐔娃， STEM都很好。因为区域本身是个artsy city . 旁边开车15分钟路程，进入高科技公司群。STEM 突出。
3： 房子： A： 自住。SFH。 低利率。30年锁定。增长大概7年时间在33-40%左右。 总结卖掉会比B稍微多一些。
B： TH。投资房，费用高。租金回报在1-2%左右。增长大概3年时间，在25左右？ 公立10/10/10. 州里排名TOP 5。 离我们工作地点单程1个半-2个小时。 原先买来，是准备为孩子们的高中保底的。 现在策略变了。看4.
C： 就是私立2附近那些城市的房子里。
4： 原先对于B的打算： 准备卖了，买些非美国的资产。应对将来，做好撤退准备。 所以我不太希望现在买什么C。这笔钱用掉，我们基本没有什么能力准备将来娃去其他国家学习生活的选择了。 （因为到时候，美国不行，别管A，B，C，都是会掉价的。我是经历过07-08年的人）.
以上。 完全无法理解老公怎么做出如果搬家，那就定要一步到位买C 。不租房的决定？ 真的不懂。
扔
我是来解决问题的。 离婚不至于。
我觉得人生很多时候计划不如变化，跟着感觉走一半一半也是work的。
他觉得租房子是大大的downgrade.想一步到位。直接卖资产，买新房子。 他不想为了学校的事情，搬家两次（租房，再买新房）.
可我觉得这样大的事。因为儿子有潜在ADHD的可能，而学校对于不好的学生，是会让其退学的。 现在一下子背负那么重的经济债务，负担太重了。
你家娃看着就不适合这个学校，adhd非得去卷校是多想不开啊
可钱就只有这些啊。用卖了投资房的钱（我们买的时候是低利率时期）, 去买现在利率的高房价的房子，就会产生许多的债务啊/税的问题， 支出会变大许多。 （而且也没钱去为更坏的将来做准备了啊 ）。 我觉得这是大事情，应该一步步观望才好。 他想一步到位。因为他讨厌搬家，讨厌租房子的生活。 （非常的情绪化感觉）
这不还没确诊嘛。也就是测智商的心理医生和我们说了下。虽然有时候这个娃确实行为上不像弟弟那个乖。
学校不是卷校。是个比较progressive ,，注重创造力的培养的学校。而且学校附近的环境较多都是差不多有孩子的家庭。（我们现在这个地方都的退休老人。 5年了，孩子连个邻居娃都找不到。 PLAYDATE 开车30分钟打底。 这也是为什么我选了这个学校）.
这么说来你们确实应该搬家啊，就算被学校劝退也应该留在那里上公校
你是说不搬家，commute??? 那要单程超过1个小时了。不太现实哎妈
是要搬家。现在我们搞不定的是租房再买房VS. 直接买房（有被劝退的风险, then we are stuck with more mortgages ， higher housing cost x and less liquid money . 附近的公立也不咋的。我们现在住的至少表面是个10分学校~~ )
哦。 可能没说清。自住房不在未来要去的学校那里。 不准备卖。 有一套投资房。队友想卖了投资房一步到位买新私立附近好区的房子。我觉得这个投资房卖掉的钱应该化在hedge against US 未来最坏的可能性。我们现阶段应该先在新学校附近租房，观望为先。 以上
所以就是现在和未来都是两套房，我怎么感觉区别不大
你怎么看出的？我看了两遍原文都没有千挑万选四个字。。
楼主改了原文，三楼有引用
离婚解决问题，可以统一，逻辑上不矛盾。
住在租的房子里，生活品质差很多
a是十分学区房，应该不会卖吧，所以她老公的意思是卖b买c，c的学区听起来一般，但环境还不错，离私立近
前面的房子肯定按揭换到很低的利率了吧，卖掉买新房子的贷款利率应该会高出很多，在逻辑上讲楼主没错。
所以是买了两套房，再租一套房给自己住，是吧？
这个楼主以前说她和水管工睡觉，貌似单身，现在又蹦出什么老公
就是如此！ 这也是我为什么舍不得卖a去换c . 还一点，这房子我们买的早，税要比现在买下便宜许多啊。 所以卖a买c实在非常的舍不得。完全可以租出去，变成极好的投资资产。 b就不一样了。费用每年都在飙升，投资效益非常的低！ 所以在卖 b上我和队友没什么争执。争执的是1：
队友： 如果大娃也被家附近的私立1选上，那么他根本不想搬家。真要搬去私立2 ， 他坚决要一步到位卖B买C。 不考虑租房子。
我： 想去私立2因为我们这个区附近都是退休人士。5年了，根本建立不起朋友圈，不论是大人还是孩子的。而且教育资源非常少。（附近的recreational center 都没什么像样的sport program . 更不要说私人运作的EC program . 连学个音乐，都要开车30- 不堵车，才找的好一个比较好的）. 所作我想去周围都是我们这样有孩子上小学的区。这样的区附近的房子均价非常贵。 考虑到孩子的特殊性（可能有ADHD， 私立2 可能管不过来） +高利率环境， 我觉得直接买个C风险太大，而且会直接影响我们生活质量。（因为债务，和每个月房子的费用会大大提升啊！，我算了下， 都有收支不平衡的可能） 。
我其实最喜欢租房在私立2附近，投资房卖掉的钱，去买些非美国的投资产品/Golden Visa , 为将来需要撤离美国做准备。 ~~~
以上
租一个好些的房子，为什么就不是改善生活呢？
投资房不是自住的。自助的房子为A。 投资房是B 。队友想一步到位卖B买C （在孩子学校附近的房子）。 我想租房。因为C附近的房子比A的均价贵许多。
对，买房比租房好是要有两个前提：
第一：房价潜力地区比如宇宙中心 第二：能够负担
另外房价潜力地区通常租售比很差，租房相对便宜很多。所以买房要能够负担，因为现金流问题。
你之前说不买房是你觉得a房学区好，你孩子被私校踢出来，你们还要住回a房。现在你又说，a房学区各种不好，意思就是你娃万一不上那个私校了，你也不想会a学区，你要也住私校学区接着上公校，那你为啥不买房啊？你就是为了钱降低生活水平啊。
租售比低的唯一可能性就是房子升值多啊。要不然房东是活雷锋吗。
zszszszs
算法也没这么简单。还要考虑房子会涨价，以后还要付更多的钱。当然你也可以说你可以靠股票投资赚回来。总之包括很多因素。
租售比低的地方和租售比高的地方各有各的好处。没有什么一个比一定比另一个一定香的问题。不然大家都选一种了。而且之前升值之后为啥一定就不升值了呢。还有失业的压力。失业了要是真供不起了，卖房就是了。好区不是才抗跌吗？
房产的流动性那么差，不一定那个时候卖就是最佳。仁者见仁吧
属实
找几个漂亮的房子做为租房备选。
不过 话说等学校安定了，高利息下能买还是买。因为有能力跟你们竞争的人不多。 高利息也是有原因的，通胀效果还未全放出来，被高利率强行按住了。 过几年不动产就是飞上天。
同意这个。两口子脑子都不清楚。
要不鸡娃？没办法你老公要是铁了心卖房子给儿子买学区房，这么大的付出都为了孩子，总要让孩子知道自己的学位多么不易。鸡娃也可以当着老公的面，最忌讳默默的为了娃付出然后娃视为理所当然，然后你还赔上了投资房。
这个 ，，， 娃会不会就此改名亚历山大啊 ，，，
她家应该是大娃小娃都去同一个私校，看了她以前的帖子，大娃是因为小娃申上了那个私校的preschool，学校才让她家大娃去上k的
去私校不管是不是有钱人，但开销不小就是。
哈哈。他真的如此在乎🐔娃就好了。他想一步到位，完全出于自身原因。 他对于娃将来去什么学校佛系的不得了。必须上私立，完全就是不希望娃bored , + 希望娃可以有好的品质。
不上私立的话，我们都会选公立1. 没搬家动力。~~~
不想搬家就留原地上1的私立呀。折腾啥，劳民伤财的。 感觉楼主混淆了太多情绪和因素，教育，社交，投资，对未来的悲观，太焦虑。而且主次不分明。 先想好自己大人想要什么生活方式和环境，大人开心了全家包括小朋友才开心。
看起来2从学校到社区，都是很好的选择，所以应该尽量搬去2。即使被私立劝退，也可以回到好公立学校。
如果经济压力不大，卖掉A，在2买C。保留B做投资房，在好区，应该好租，同时给孩子另一个好公立的选择。
最得不偿失的是决定错了，家也吵散了。真没必要
啥决定？是有关乌克兰还是以色列？
哈哈哈。
总之，有时候人算不如天算，这个说法没问题吧。
lz弯曲的吧？ 哪家学校已经放榜了？ 而且看你这描述 也完全猜不出哪家、哪个city 哈哈哈哈
属实
我在这网上发了那么多帖子。肯定要抓牢这个马甲呀。 看不透城市没关系。就当我生活在多元宇宙的弯曲吧。反正规则什么都是一样的。 数据也是真实的。
K-8, 上preschool and kindergarten. 另谢谢分享不同的思路。
看来是宇宙中心了
湾区私校还没放榜，而且湾区讨论私校不说什么全国20%与否（参看楼主以前的帖子），一般都是直接点名字，所以肯定不是湾区
南加的OC放榜了
其实我觉得这事很简单。
女的一般觉得，螺蛳壳里可以折腾出一个道场出来。所以各种复杂操作。
男的一般觉得，有钱就大胆地赌，没钱就别添堵，螺蛳壳里咋也做不出啥道场，弯道超车多半变成弯道翻车。
在未来不可知的情况下，很难说谁对谁错，不同的风格做派，都是赌。
你们有可能会换工作到房屋B那里吗
如果那样的话，你们都不用卖房子，只用搬家
不对，B和私立2距离多远？
没可能的。B那里的大公司都不是我们的技能树。 B离2更加远了。不堵车，都要1个半小时~~~
我觉得你们符合租房的情况，就是未来不确定。
我和校花也租了很多年的房，原因是对本地房产具体细分市场不了解，对未来不确定，当初找的一个业余房产经纪水平很业余，当然也遇到次贷的泡沫。
你们有一个投资房和一个自住房，经济条件应该是可以的。
另外我觉得你的 significant other 有可能是不赞成私立。
私立费用很高，性价比要具体看，确实很多家庭是要考量一下。
你先区分是投资问题，还是私校公校择校问题。
这样的话，我觉得的确你的方案更合理，租房子，看看情况，可攻可守
如果你们双方各退一步，两个房产不卖，你家在私立2的附近买个小房子呢？先不考虑一步到位啥的
楼主的自住房是低利息买进的不建议卖掉。鉴于现在房价高利息高和楼主家孩子有ADHD可能会被开除的情况下，建议先租房看看。
其实公立反而不会踢掉 ADHD。
楼主如果真的无法按奈鸡娃的冲动，上公立外加补课一条街，也是个折中办法。
队友必须私立。 这点我是一点说服不了他。 而且小娃是个很适合私立的娃娃(他也超级争气。一开始是顺带他申请的学校，结果连曾经拒绝过大娃的preschool , 全给了小娃OFFER）. 。资源难得， 所以为了小娃，顺便捎带上大娃一起去私立了。