shanshanzi 发表于 2025-02-23 19:07回复 2楼 Ultra2000000000 的帖子 如果想生活的好一些，一年一次全家回国和一次远游，课外班一个人两三个（不走专业），外食一星期一两次这种，不用在Newton这种贵区，但比较不错的学区，多少年收入才够？
熊宝宝 发表于 2025-02-24 09:31 肯定30年，恨不得50年
yyyyzhang 发表于 2025-02-23 19:08楼主太有趣了。我家当年三个人靠4.5W博士后工资生活，一点问题也没有。那段时间是只有美好回忆呀
walkingclounds 发表于 2025-02-23 22:45 我在波士顿这几年，我告诉你家庭总收入45万如果买个合适的房子，俩娃还各种课外班，估计存不下💰
shanggj 发表于 2025-02-24 08:32 多大的房子， 开到多少度？
回复 19楼 noideaforname 的帖子 我家租住1150刀的apartment，Boston还要车吗？坐地铁去chinatown买菜，postdoc insurance基本free。那是2010年。当时享受的是所有Boston free beauty，快乐极了 yyyyzhang 发表于 2025-02-24 12:36
FatSheep 发表于 2025-02-23 21:42回复 8楼 yyyyzhang 的帖子 我也觉得当初只有4万多postdoc收入的时候消费比现在还要惬意。那时候还经常买午餐下馆子去旅游。现在收入30万却午餐带饭出门旅游找deal,多出来的收入全给了w2 tax, mortage和property tax.
yyyyzhang 发表于 2025-02-24 12:36回复 19楼 noideaforname 的帖子 我家租住1150刀的apartment，Boston还要车吗？坐地铁去chinatown买菜，postdoc insurance基本free。那是2010年。当时享受的是所有Boston free beauty，快乐极了
EypcRyzen 发表于 2025-02-24 09:45 这个问题极大的取决于你对房子的要求 每个人对房子要求不同 我有朋友们住惯了亚特兰大北卡80-100w的房子 用她/他的话说 我要求也不高 每个卧室有独立卫生间 有attached的双车库 就行了 在美国大部分地方来说对于中国人双职工家庭 这要求确实不算特别高 但是在Boston 95以内好学区 这样的房子至少2.5m了 毫无夸张 你随便找一个 4B4b的sfh就知道了 所以他们绝对不来Boston 也不去湾区 我还有朋友没有要求每个卧室有独立卫生间 但是要全屋装修过 要有central ac 有attached的双车库 就行了 在Boston 95以内好学区 这样的房子也至少1.5m+ 快2m了 我还有朋友对房子没啥要求 sfh能住就行 没有安全问题就行 小点老点都可以 没有车库或者小小的单车库冬天停driver way也行 但是双职工通勤时间一定不能太长 这种在95以内 newton/Belmont 1.5m以内还是能买到condition一般的小黑屋sfh 我还有朋友对通勤没有要求 只对房子和学区有要求 在Hopkinton 1.5m买了很好的sfh 我还有朋友对sfh和房子升值没有要求 对通勤和学区有要求 在Newton 1.6m+买了基本没地还有hoa的town house 这些人家庭收入都在30-60w之间 所以回到你最初的问题 你应该多看看房 确定 通勤/学区/房子本身/lot/升值 这些需求的取舍之后 才能知道你的budget适合哪里 但是不管哪一种 在Boston近郊 1m的学区房选择都非常有限
回复 77楼 EypcRyzen 的帖子 谢谢建议！现在看起来只能接受hopkinton的房子和价位，我们是从大费城地区搬过去，看了看95环内的1.5m左右的房实在有点和现在住的房子有落差，估计娃们也不会适应.. 想问一下Hopkinton peak hour commute时间会不会吃不消？队友现在的工作是单程40分钟，时间上差不多吗？ shanshanzi 发表于 2025-02-24 17:35
shanshanzi 发表于 2025-02-24 17:35回复 77楼 EypcRyzen 的帖子 谢谢建议！现在看起来只能接受hopkinton的房子和价位，我们是从大费城地区搬过去，看了看95环内的1.5m左右的房实在有点和现在住的房子有落差，估计娃们也不会适应.. 想问一下Hopkinton peak hour commute时间会不会吃不消？队友现在的工作是单程40分钟，时间上差不多吗？
45w税后有30万了 说舒适不了那是矫情了点
收入永远不够 但是生活可以舒适的来：）
1.4m 1.875利率 30年期每月mortgage才五千多，你们那里地税保险那么贵的吗？ 估计你首付多，房子价值高吧。
我觉得这个还是不好比的。
第一美国这十几年的变化很大 房价房租物价都涨了太多了
第二做学生做博后时候的消费和心态，和工作后养2娃的心态都很不一样的。说的客气一点是由奢入俭难，不客气点就是干嘛没苦硬吃。。。
不知道高中的情况，对于小学娃来说确实很好，华裔很多，同一条街就能有同龄华裔小朋友串门玩，课后班都在方圆十分钟车程内，水平都不错。亚裔社区很有存在感，活动丰富，小学也不觉得挤或者卷。身边鸡娃鸡得狠的反而是住Lincoln Weston的。
我信。我们公司波士顿site的同事，好几个土著，从爹妈那儿继承房产的，也有marry up自己买的。有的在Lexington，有的在arlington？（记不清名字但靠着Lexington），看现在房子的估值就没有1.5M以下的，最豪的那个在Lexington的房子现在已经快6M了。楼里面嘲讽lz，说什么博后工资4万过的舒服的，就很难评了。
不到4000，才开到65
那不一样，2010年呢。
现在主要是有孩子这个强力碎钞机吧。
哈哈 贵在心甘情愿 这个很重要😄
sharon， 房子1m应该能买到， 学区还行
那真是每个人想法不一样，在我看来做地铁买菜就是非常苦逼了，我无论在哪里都需要车甚至纽约，每周末也得去郊外放放风hiking啥的
写得太好了，是这样的。
谢谢建议！现在看起来只能接受hopkinton的房子和价位，我们是从大费城地区搬过去，看了看95环内的1.5m左右的房实在有点和现在住的房子有落差，估计娃们也不会适应.. 想问一下Hopkinton peak hour commute时间会不会吃不消？队友现在的工作是单程40分钟，时间上差不多吗？
在哪上班？hopkington进城挺远的，波村路超级堵。hopkington进城，高峰期开车单程堵一个半小时甚至更久。有火车也要挺久的
Seaport 附近
根据你的描述 我大概知道你对房子的期望了 你这个期望和budget 可能得看hopkinton或者acton或者sharon
1）hopkinton或者acton到seaport 单程可能超过70分钟了 只适合一周只去1-2天的 我的manager住hopkinton 他一周最多只onsite两天 坐火车进城
2）如果一周onsite 5天 可能住sharon 坐红线进城去seaport会更方便一点
3）最最重要的一点 如果我是你 过来第一年我不会买房 我会选择把费城的房子租出去 然后在Newton或者brookline租房一年 一年后 你自己的体验 远远超过现在大家给你的建议 到时候你自然知道想买哪个town 什么样的房子 也许你愿意房子差一点也要住在Newton 也行你觉得town house也挺好 who knows 你如果决定过来 可以先租一年 另外seaport公司如果是amazon或者vertex 更加建议如此 - 因为这两公司都挺毒的 很多人去了待不了多久
谢谢mm的建议！太中肯了！这倒是个好主意！一下感觉负担少了很多！
提高预算，买95以内的房子，以后肯定不会亏的，学区，邻居，推娃活动，差别大了去了 location location location