如果是这样我觉得是很不明智的。即使房价跌，想要房价跌很多那得是个很漫长的过程需要起码好几年。而且在现在的供需状况下，房价要跌基本只有一种可能就是整体经济环境crash，但是鉴于房子价格波动的缓慢性，还有可能就是房价还没来得及跌多少整体经济又复苏了。这样一等且不说能不能等到房价跌，起码又过了好几年。随着整体通胀房价跟所有的消费品一样，大体总是在涨的，所以除了历史上少有的几次，bet房价跌基本work against you的。更别提这个等待过程中的各种焦虑各种不方便各种家庭矛盾。 以上我只是说自住房，投资房就没那么明朗化了。
随便一个open house都是人山人海 之前还有过一个离婚房出现排长队看房 队伍长到排到街上去，而且看房不能停留要一直走动不然可能会堵在里面太多人有踩踏风险。好像在SD动物园看熊猫一样。
$3M的房子现在也成了热门抢手货 2025年开年以来，SD买家确实钱包更鼓了 开始热抢$3M这个价位 比如下面这个全现金一天pending
还是有很多人在市场上观望，实话实说。
如果是这样我觉得是很不明智的。即使房价跌，想要房价跌很多那得是个很漫长的过程需要起码好几年。而且在现在的供需状况下，房价要跌基本只有一种可能就是整体经济环境crash，但是鉴于房子价格波动的缓慢性，还有可能就是房价还没来得及跌多少整体经济又复苏了。这样一等且不说能不能等到房价跌，起码又过了好几年。随着整体通胀房价跟所有的消费品一样，大体总是在涨的，所以除了历史上少有的几次，bet房价跌基本work against you的。更别提这个等待过程中的各种焦虑各种不方便各种家庭矛盾。
以上我只是说自住房，投资房就没那么明朗化了。
我觉得层主说的比较中肯，不过前提是经济核心地区（通常是高房价地区），以及经济上能够负担房价。
湾区当年著名房黑金雨金爷，也买房了。
不过另外还有具体买怎样的房子，一两年内挑选一幢自己满意的，还是可以商榷的。
所有房黑的结果就是到最后花更多的钱买原来的房子 或者可负担的房子比当初质量大大下降 房黑一时爽 最后自己吃大亏
这个哪里算是广告 就是实话实说而已
你当这里大家都是傻子吗。 不是广告，需要这样连续大喇叭广播几年吗。 你自己说话不算话还不承认，和实话实说啥关系。 你逻辑太不好了。
金爷后来也买了房，不过是买在 性福臀 Pleasanton 远东一线学区。
但好像涨幅不如宇宙中心，当然当年宇宙中心学区不行，对于买的下的房子而言。
为啥你觉得大家都会看得上SD 的房子那点涨幅阿。 我手上7支股票，每一只都比你的房子涨得快多了，上个礼拜五还有比你这个帖子还热门多的在问是为股市啥跌的，我的股票还是上涨的。。 股市选择那么多，几千支可以挑的，再选也不会选到SD。
股市涨幅大 但是要选对很难 选对了 也不敢投入太多 所以是发不了财的 包括你自己 也不会在单只股票下注太多
但是SD的房子 比如phr2019年140万买入 现在市场价是415万 很少有人敢把140万全部投入nvda 更何况nvda已经大半年不涨了 sd这大半年涨了好多
没有三两三，不敢上梁山。 我有在单只股票本金下几百万的，所以礼拜五股市下跌我还是大赚，就靠那一只，因为我很确定它在最底部是条大龙，当然是很难选出来，我从几千个住在加护病房快要死掉的股票里面选出来的。 小打小闹的就赚几个月生活费玩的，比如NVDA , 这个很多人都有的，我才低吸高抛，不投太多。