honeysucker 发表于 2025-02-23 15:27回复 1楼 Camoufleur 的帖子 如果$200，000年收入的家庭在你们当地可以轻松买房，那么第一个家庭的缺点是他们随时可能买房搬出，这样的租客不长久。 第三个家庭看上去不太能买得起房，会是长久租客。男主人如果动手能力强，可能少找你维修。你要是不愿意每年都招租，愿意省心省力（缺点是几年之后你的房租可能比市场价低），这个家庭是个好选择。
吃鸡蛋 发表于 2025-02-23 15:17 逗死了，lz 你怎么会问谁做饭？ 啥地方4房租金才2500?
欧洲家庭 - 附近化工公司工作，老婆（不说英语）可能不工作（两个人穿戴都不错） - 5人（爸妈，14，11，6儿子儿子女儿），没宠物，2车 - 只爸爸做饭 - 信用分数670-740 - 收入$200,000 - 12个月 甚至更长，灵活入住，现在房约2-3月到期 - 要求重新刷部分的油漆
美国家庭 - 爸爸远程工作卖软件给学校（linkedin上说open to work...应该是part time），妈妈不明，爸妈都以前是教堂牧师，大女儿学法学院，大儿子体育奖学金(Toledo)，小儿子（唐氏儿，7年纪） - 5人，2狗(golden doodle)，4车 - 全家做饭 - 信用分数580-669 - 收入$150,000 - 12个月 甚至更长，灵活入住，现在每月续约 - 问了长期能不能打折（300快手续费的时候犹豫），墙面油漆（给油漆号自己touch up）
墨西哥家庭 - 建筑包工头，老婆（不说英语） - 6人(父母，22岁大女儿，不知道岁数的大儿子（和爸爸一起工作），高三高二俩儿子)，1狗(border collie)，四车 - 全家做饭，妈妈主做 - 信用分数580-669 - 收入$100,000 - 12个月，随时入住 - 问了后院围墙，因为有狗
啥地方4房租金才2500?
如果$200，000年收入的家庭在你们当地可以轻松买房，那么第一个家庭的缺点是他们随时可能买房搬出，这样的租客不长久。 第三个家庭看上去不太能买得起房，会是长久租客。男主人如果动手能力强，可能少找你维修。你要是不愿意每年都招租，愿意省心省力（缺点是几年之后你的房租可能比市场价低），这个家庭是个好选择。
恭喜楼主三家都是好人家，选任何一家都没有什么明显问题。
同意这位层主，如果但从租客质量上来讲，第一家庭完胜；第三个家庭也有他们的独特优势就是长久租用的可能性大一些。
楼主可以有下列考量，1 第三家庭为什么信用有缺陷，如没有正当理由需要减分；2 你的房子是不是属于抢房区，也就是说是否可以在租客退出后立即找到下家，如果基本没有时间差，那一号家庭没有问题，如果有可能产生1个月甚至以上时间空置的话，三号家庭未必不是最佳选择。3 如选择一号家庭最好把租约续租时间放在春天以利于你找到下一个房客。二号家庭也好，但是房客质量逊于一号，稳定性逊于三号，所以排第三。
同意.能2500租到四房SFH的地方,第一个租客买房分分钟的事情.除非人家不愿意在本地长待.