北京的房市似乎止跌回升了

北京好友打电话过来， 说终于把位于北2环边上的一个房子给卖了， 卖出的价格1750万。 19年最高点的时候有人主动给她2000万她没卖， 2年前跌到了1550万。 上来问问， 这是一个特例还是普遍状况。 她家房子在西城德胜学区， 好学区倒是个好学区。

死猫跳

她说价格的时候感觉是很满足最后以这个价格成交的， 我也觉得这个价格挺好的，很替她高兴， 去年和她聊起她还说如果卖只能卖个1600万左右， 她当时心理上接受不了这个价位所以拒绝了买家。

好奇都什么人在买？ 这个价位已经不是绝大多数打工人能买的起的。 是不是全中国的有钱人都要在北京买房？

她家那个房子位置挺好的， 很美的公园view，大3居， 140平。 但是小区很小， 原来单位盖的， 也就三栋房子， 围在了一起。

北京本地换房子的有一拨人会买吧。 我好友就是家里有老人， 现在老人年级大了上不了3楼， 所以需要卖了这套换一个电梯楼。

2.4米 美刀， 好地段， 为什么要卖？ 我感觉可以留着阿。

北京的房子感觉是横盘了，上上个春节我看了几个，到现在同一个楼基本卖的差不多了，价格也没什么变化。

北京就不稀奇了，光每年发放的经费，很快就流出去

200多万美金，北京好地段，这个价格真的不贵。三藩比这破多了的房子也敢卖这个价好吧。城市来说北京远远好于三藩

meftw 发表于 2025-02-20 18:34
200多万美金，北京好地段，这个价格真的不贵。三藩比这破多了的房子也敢卖这个价好吧。城市来说北京远远好于三藩

对， 我也这么觉得， 估计会4米左右。 中国通缩，政府肯定还要印钱。

这是那个小区啊？

楼上的意思这个房子还可以再涨？我好友都是觉得终于卖出去了， 送了一口气的感觉。

北京是老破小领跌，像lz这样好地段好学区好房子都没怎么跌，德胜前些年多校跌过一轮了，这轮价格只能说稳中有跌吧。

不是很多大学和机关单位马上要搬到雄安了吗？ 雄安已经建好了，习主席不会让雄安空在那儿的 当然最好是迁都雄安

关键点是她多少钱买的，估计就算卖1550万也赚翻了

zoelee 发表于 2025-02-21 15:28
关键点是她多少钱买的，估计就算卖1550万也赚翻了

老公房，就是分的，不要钱。