为什么三藩房子比东湾很多地方都便宜？

https://www.redfin.com/CA/San-Francisco/1921-Taraval-St-94116/home/661899 4b4b 3000+ ft2 不到1.6m
https://www.redfin.com/CA/San-Francisco/738-742-Treat-Ave-94110/home/193680988 6b3b 4000+ ft2 不到1.2m

环境和治安太差

因为三藩市现在是个大粪坑。 Bloomingdale, Nordstrom, Macys, 全部都撤出市场街的大商场了。

这两个远远低于市场价的 绝对有硬伤中的硬伤 其中一个就是两个里面都有tenants 你赶不走 只能接着

你这是multi family， 和 single family 估值方法完全不一样。
multi family纯看租金， 增值只和租金涨幅挂钩 ，sf还有rent control ， 并且在sf当landlord可能是风险最高最吃力不讨好的事情。