nobubu 发表于 2025-02-16 21:10 家人在日本，有日本房产的来冒个泡 附加费用很多，如果你不会日文要找华人仲介也满满是坑 在日本生活，会不会日文完全两个世界 如果日文不错 没有居留问题，日本还是非常宜居的
昨夜小樓聽雨 发表于 2025-02-16 20:30回复 1楼 bplus 的帖子 日本很適合旅遊，但不太適合長期定居，很排外的。 我推薦一個適合華人的地方：馬來西亞
hope20111 发表于 2025-02-16 22:00 蔬果贫乏，就这一点我住不起。
海棠花开 发表于 2025-02-16 22:02 日本就算了，堂堂天朝的人为什么要去马来西亚这种三流国家？
Eric.Lin 发表于 2025-02-16 19:01 刚刚：美日韩三国外长联合声明 包括支持台湾参与适当国际组织 大家说中日之间到底是谁先挑事破坏相互关系呢？这就是“知小礼而无大义”吧。也怨不得中国有仇日情绪。
OJ_daydreamer 发表于 2025-02-16 19:56 地震不怕吗？海啸，山崩的。 居住空间那么挤，去干嘛。
mindstorm 发表于 2025-02-16 22:31 我需要个海鲜品种丰富便宜，水果丰富便宜的地方移居，一直没有找到。
haha12345 发表于 2025-02-16 22:06 完全没必要. 日本房子的维护费用很高,房子本身贬值也很快. 租客也挑剔,每次换租客都要换壁纸, 自己不在日本委托中介管理,管理费+修缮费不少,自己收不到多少钱. 日本租客保护,涨租金就别想了,租客不想搬家,你一辈子收不回房子.
keetkeety 发表于 2025-02-16 19:56 感觉无法长期居住在日本啊 饮食单一 医疗除非日语好的可能还是挺费劲的 我日语还行 日常生活没问题 但是没在日本长期生活过 所以无法考虑在日本退休
mihuadao 发表于 2025-02-16 23:21 饮食单一 ？我第一次看有人抱怨日本饮食不够好的
hannsg 发表于 2025-02-16 22:49 那倒不会，房东要解约的话要提前半年讲，房客解约提前一个月。
饮食单一 ？我第一次看有人抱怨日本饮食不够好的 mihuadao 发表于 2025-02-16 23:21
bradylin 发表于 2025-02-16 21:57 +1 马来西亚甚至葡萄牙都好过日本
keetkeety 发表于 2025-02-16 23:56 就那几种啊。拉面 乌冬 天妇罗 寿司刺身 烧鸟 居酒屋小菜 寿喜 几种昂贵的蔬菜水果 旅游是没问题的 但是长期住肯定比不上中国啊 哦还有 饺子 中华料理 肥牛饭 炸物 就是很容易吃腻 因为就那几种
mindstorm 发表于 2025-02-16 22:32 好象公费医疗。我记得看过一个博主说只需要1块钱就能看病
家人在日本，有日本房产的来冒个泡 附加费用很多，如果你不会日文要找华人仲介也满满是坑 在日本生活，会不会日文完全两个世界 如果日文不错 没有居留问题，日本还是非常宜居的 nobubu 发表于 2025-02-16 21:10
RedCrayon 发表于 2025-02-17 01:56 对。我去日本玩过20几次，非常喜欢。认知是不会日语我就不会考虑去长居。 如果我决定学日语，那么锁定买房城市是神户，my favorite。
小乖媽咪 发表于 2025-02-16 22:42 祖国啊！还有比祖国更好的地方吗
shenandoah1 发表于 2025-02-16 22:56 北京，上海，以及中国几十个大城市随便挑。 哈哈，不是我开玩笑，我回去时的感觉就是这样。国内的物流太发达，住在大城市，吃上面都差不多。象夏天新疆的樱桃，会空运到武汉的冷库，然后可以用高铁货运发到各地。
anadigusa 发表于 2025-02-17 00:06回复 20楼 mindstorm 的帖子 祖国从烟台开始一路向南到珠海，无数海滨城市符合这个要求呀😂
godblessyou 发表于 2025-02-16 20:04 工薪阶层就不要想这些啥泰国，马来，日本买房投资绿卡的事情了，处处都是陷阱，你没资金雇人专门服务，又陪不起的
maomi50zhi 发表于 2025-02-17 01:55 我买了4个了。 日本分成塔楼 公寓 一户建 和别墅 别墅价格是塔楼的2到3倍。 塔楼是一户建的3倍 公寓是一户建的两倍 一户建最便宜 持有成本不高。 一个9000万日元的塔楼， 持有成本大概是HOA加维修基金 3.5万日元每个月 。 税大概也是3万多日元每个月 9000万日元 如果试图出租 价格25万日元的话要小心， 因为日本平均收入是32万日元。 所以只有牙医和高级白领愿意租
樱桃花 发表于 2025-02-17 01:37 日本地震，语言还是个问题 马来西亚华人政治地位一言难尽 其实新加坡还是不错 国内买房不错的。不要在上海北京一线城市，在三线城市买。现在国内城市化建设和基建都很完善，三线城市还有农家菜和新鲜的水果河鲜可以吃，生活很舒服
MiniCorset 发表于 2025-02-17 02:12 为什么是神户啊？我去有马温泉或者仓敷都经过 但是都没有多做停留
回复 64楼 的帖子 去年底回国，和几个一线城市的朋友小聚，他们说现在国内三线城市的生活品质最高。不仅是相对便宜，而且吃得都可以买到更新鲜的，空气还好，医疗资源也不错。有点意思 anadigusa 发表于 2025-02-17 13:13
liaoliao6 发表于 2025-02-17 11:57 大家也知道上海好啊，但是上海封城那几个月搞得上海人都跑了不少，谁敢说类似的事不会再发生呢。
日本房子大多数很简陋，设计很差，住惯了美国房子的肯定不会喜欢，塔楼那种又太贵，不是楼主考虑的范围 Riverss 发表于 2025-02-16 22:26
林一木 发表于 2025-02-17 19:00 在法国或者意大利有个小房子是我的梦想。亚洲太远了，坐飞机太辛苦。
看来是需要回国了。 研究了一下，感觉杭州，成都不错，武汉冬天有点冷。。。 mindstorm 发表于 2025-02-17 02:39
summernono 发表于 2025-02-17 17:28大连不行，冬天那个风大的真的脸会被吹瓢了，我是南方人，适应不了，上完学就赶紧跑路了
大家说中日之间到底是谁先挑事破坏相互关系呢？这就是“知小礼而无大义”吧。也怨不得中国有仇日情绪。
感觉类似的声明都发了无数遍了，口惠而实不至。
日本很適合旅遊，但不太適合長期定居，很排外的。 我推薦一個適合華人的地方：馬來西亞
如果日文不错 没有居留问题，日本还是非常宜居的
好象要有身份才能买。。
+1 马来西亚甚至葡萄牙都好过日本
我需要个海鲜品种丰富便宜，水果丰富便宜的地方移居，一直没有找到。
好象公费医疗。我记得看过一个博主说只需要1块钱就能看病
拱火拱了几十年了，大陆有自己的计划，沉得住气，才不管他们怎么蹦跶
好像那个预测了大S死亡的算命师说日本会有大地震
祖国啊！还有比祖国更好的地方吗
那倒不会，房东要解约的话要提前半年讲，房客解约提前一个月。
北京，上海，以及中国几十个大城市随便挑。
哈哈，不是我开玩笑，我回去时的感觉就是这样。国内的物流太发达，住在大城市，吃上面都差不多。象夏天新疆的樱桃，会空运到武汉的冷库，然后可以用高铁货运发到各地。
饮食单一 ？我第一次看有人抱怨日本饮食不够好的
我看过老外搬去日本，说那边吃的很nasty，各种生肉半生肉
自己查查日本租赁法规, 只要租客不想退租, 房东以自主都没可能拿回房子,
就那几种啊。拉面 乌冬 天妇罗 寿司刺身 烧鸟 居酒屋小菜 寿喜 几种昂贵的蔬菜水果 旅游是没问题的 但是长期住肯定比不上中国啊 哦还有 饺子 中华料理 肥牛饭 炸物 就是很容易吃腻 因为就那几种
祖国从烟台开始一路向南到珠海，无数海滨城市符合这个要求呀😂
没毛病，日本领土不过中国一省，民族单一，有这些选择不错了，就当大中华一个菜系啦
吉隆坡华人好像很多，有海底捞，有鼎泰丰😂
我也觉得很单一。
现在网上非常多马推
国内买房不错的。不要在上海北京一线城市，在三线城市买。现在国内城市化建设和基建都很完善，三线城市还有农家菜和新鲜的水果河鲜可以吃，生活很舒服
英文肯定不行啊，日本人的英文烂到家了，咱又不是美帝白皮，没人鸟的😂
9000万日元 如果试图出租 价格25万日元的话要小心， 因为日本平均收入是32万日元。 所以只有牙医和高级白领愿意租
对。我去日本玩过20几次，非常喜欢。认知是不会日语我就不会考虑去长居。
如果我决定学日语，那么锁定买房城市是神户，my favorite。
为什么是神户啊？我去有马温泉或者仓敷都经过 但是都没有多做停留
当年在国内时，在北京上海生活，也没有感觉很方便。 现在对比下，的确感觉到国内好。
看来是需要回国了。 研究了一下，感觉杭州，成都不错，武汉冬天有点冷。。。
你不是天天下馆子吃饭吧？如果天天下馆子吃饭，就算是你在中国，也会吃腻。 日本的国土也就国内一个省那么大，有这些已经很好了。而且日本餐馆有个优点就是基本从不让人失望，它可能很小，但是基本都很好吃。日本还有个特点就是中餐馆西餐意餐特别多，口味很好，价格很实惠，不像在国内吃西餐口味一搬价格上天了。反正我在日本住了2年，我没有吃腻过。
大连，烟台冬天有点冷吧？向南一点靠谱一些。
大连，青岛，厦门，宁波，上海
确实，牛马就当好牛马吧
还想那么多，你有资本吗你
现实是：就是全世界其他国家发这个声明，台湾也不敢宣布独立。。。。 没有中国大陆点头，台湾现在是越来越不敢出声了，目前的军演基本上就是骑脸输出，台湾的政府反而越来越软，什么重话都不敢说，更不敢说什么两国论了。 现实就是 即使全世界都支持台湾独立，台湾人非常有自知自明，也不敢更改国名，国旗，国歌，国徽和宪法，没有实力地喊口号，除了挨揍没有其他好处，没有实力地独立，除了被武统没有其他选项。
按照你这个购买和出租的话，试着算一下回报率。 月租25万日元，年收租 300万日元 回报率3.3%？ 不知道所得税是多少，2 如果还要每个月自己而非房东交3.5万的维修基金 3万的税（地税吗？），那么一年加起来 78万日元 这样算下来回报率是2.46%，3. 看来就是等升值了。 综合看起来购买再出租的回报率不高。
美国人在新加坡购房等同于新加坡本地人购房，可以考虑
一种投缘，第一次去我就爱上视觉上有些欧化，慵懒漂亮的城市，把后面行程取消直接住了一周。神户海也很美，有点让我想起美国的家。
泰国！泰国的海鲜和水果真是太好吃了。我们刚从泰国回来，我每天都在怀念泰国的烤大虾，而且他们的虾都没有虾线不知道是怎么做的
中国啊，大把地方符合要求
我没说大连呀，更北更冷。烟台开始已经很好了，对于怕热的同学山东沿海很不错。海鲜便宜质量好、胶东半岛苹果葡萄莓子品质相当高。沿海岸线一路往南perfect。
太容易了啊。广东广西三线小城市
大家也知道上海好啊，但是上海封城那几个月搞得上海人都跑了不少，谁敢说类似的事不会再发生呢。
这是12楼提到的视频 https://www.youtube.com/watch?v=9f7HhBISMX4
去年底回国，和几个一线城市的朋友小聚，他们说现在国内三线城市的生活品质最高。不仅是相对便宜，而且吃得都可以买到更新鲜的，空气还好，医疗资源也不错。有点意思
说到底首先是💰，也就是多少💰在哪里过的最好。
没💰在一线大城市租个蜗居也不为上班，肯定生活质量不高。
嗯，这个有道理。不过俺那几个朋友在一线都是250平以上的高层哈，还不止一套哦。或许是说给我这个美帝穷光蛋听的？😂
听说的是只有东京都的有升值潜力，东京以外都不行，除非买了以后每年长住6个月以上，不过这会有身份问题。日本海关恐怕不会让你入境每年待半年😂
比纽约死人少多了，对退休人士来说这点更重要吧。年轻人不一样。
最近看了几个马来西亚博主，还蛮改变我对马来的感觉，真的挺不错的。不过我觉得那总的来说适合退休之后花钱，比日本宜居多了。
没错，小红书上看过。觉得格局什么的非常小气，装修还不如香港的新房，香港居住条件够恶劣了。虽然我很喜欢日本美食和各种小东西
对 但是美国的我真心受够了。 天天各种屁事要维护。 然后德州持有成本太高了
日本就是不操心。 我第一批的4个买的是比较亏得塔楼。 后面的 会买公寓。
趁着欧元贬值买一个？欧洲的生活也确实不错。
台湾啊
武汉是全国气候最糟糕的大城市，没有之一。还有全国最多的超高楼。千万别去养老。
我也是南方人在大连读的书，冬天风大得人都要吹飞了