房价是不是要降了

这几年一直喊房价要跌因为利息高, 但是经济股市都太好, 还是没降. 现在大概是要降了, 原因有几个. 非法移民少了, 买房的也少一点. 失业多了, 买房的少卖房的也多了买投资房的少因为租客不好找, 股市大概率会变冷, 钱少了. 还有一些人觉得政府政策不稳定不愿意投资房子. 有一些移民会搬离美国卖房.

不会，事实上还会涨 因为所有材料都涨 那你要问没人买得起怎么办呢，那就交易量会很少，开发商没有利润不造就是了，肯定不能亏本卖给你
那你要问那是不是强行上车呢，那投资房好的房客会越来越少，因为大家没钱，而且维护成本会不断水涨船高，你也挣不到，做地主比房客还憋屈
刚需那就捏鼻子上吧，回头看都是deal

拿去

系统提示：若遇到视频无法播放请点击下方链接
https://www.youtube.com/embed/bO-KpNrJ00I

回复 1楼 Livewell 的帖子
会！会降很多！

看地区看供求。

美联储准备停止缩表

“ 鲍威尔说，联储有意放慢缩减资产负债表（缩表）的速度，并且在银行准备金余额一定程度上高于据联储判断符合的充足水平时停止行动。 ”
小钱钱越来越多

pathdream 发表于 2025-02-12 19:21
拿去

系统提示：若遇到视频无法播放请点击下方链接
https://www.youtube.com/embed/bO-KpNrJ00I

太长了 废话很多

除非股市蹦，别想房价降。

降了就多入两套 直觉可能性不大

印得钱收回去，房价才会跌

现在房市冷冻主要是因为高利率锁死了一大部分本来要卖房的房主
利率一时半会降不下来
必须要高失业率，逼得人不得不卖房才可解。

非法移民少了和房价有啥关系？有数据显示过去几年买房主力军是非法移民？

我也觉得不会降，你看涨价的幅度是和通货膨胀一摸一样的。就是钱没那么值钱了。

想啥呢？造房子的非移都回家了，难道你指望政府裁下来的的大爷大妈给你造吗

我这里今年房市非常惨淡。去年的时候，1月一开始就需要加价抢房了。今年2月了，很多上市的房子却降价。而且市场房源好多。

除非有大的经济危机 大量失业付不起房贷了 可以去捡漏

我这里今年房市非常惨淡。去年的时候，1月一开始就需要加价抢房了。今年2月了，很多上市的房子却降价。而且市场房源好多。
momclub17 发表于 2025-02-12 20:16

只是没有虚高，肯定没降价到可以抄底的程度，连通胀保平都没到呢，我还在等着换房子呢。

阿呆啦 发表于 2025-02-12 20:02
非法移民少了和房价有啥关系？有数据显示过去几年买房主力军是非法移民？

没人租房了，谁还会买房出租呢

想的美，近期房源少，更丑的房子以更高的价格卖了

高失业率也逼迫不了利率大涨之前上车的人卖房吧，3%还有更低的利率，月供都比房租便宜啊。实在没米了，出租个单间或者地下室也行啊。哪里房市惨淡？佛州还是德州？

降也降不了多少，通胀多严重啊这几年， 材料费人工费还能退回去？ 不可能了。

怎么降？ 通胀下不来，股市还在升. 鸡蛋都涨到8块一盒了，还指望房价跌回新冠前？

其它地方不知道会不会降，湾区的房价近几年不大可能。看看这个房子 off market，我一朋友和她的agent去看了，房子从里到外都是破烂，她以为1.5m撑死了，到手还得再花个2、30万整修，想不到会有人加价这么狠去抢

理查德 发表于 2025-02-12 20:25
没人租房了，谁还会买房出租呢

难道非法移民租房的影响很大？他们需要的是一张床还是租房？

lealee 发表于 2025-02-13 02:15
其它地方不知道会不会降，湾区的房价近几年不大可能。看看这个房子 off market，我一朋友和她的agent去看了，房子从里到外都是破烂，她以为1.5m撑死了，到手还得再花个2、30万整修，想不到会有人加价这么狠去抢

弯曲收入高，太多的高收入公司了，这种价位是低价位。

降了还是卖不掉。 是不是降得不够多