渔非凡 发表于 2025-02-11 09:09这是啥啊?
问个问题 发表于 2025-02-11 07:21 才买一天。可以cancel吗?会有多少penalty?
想知道楼主是被谁给忽悠的?你现在不仅要马上CANCEL,还需要立刻友尽! ybhyyct 发表于 2025-02-11 11:39
ybhyyct 发表于 2025-02-11 11:39 想知道楼主是被谁给忽悠的?你现在不仅要马上CANCEL,还需要立刻友尽!
金银岛 发表于 2025-02-11 09:12 **Timeshare**(分时度假)是一种房产使用权形式,允许多人共同拥有一处度假房产,并按时间分配使用权。通常,购买者获得每年在特定时段使用该房产的权利,时长可能为一周或更短。 ### 主要特点: 1. **使用权共享**:多个业主共同拥有房产,按固定时段使用。 2. **时段分配**:每年或每几年有固定的使用时间,可能是固定周或浮动周。 3. **费用分摊**:业主共同分担维护费、管理费等。 4. **交换系统**:可通过交换系统将时段换成其他度假地的使用权。 ### 类型: 1. **固定时段**:每年固定时间使用。 2. **浮动时段**:在特定时间段内选择使用时间。 3. **点数制**:购买点数,兑换不同时段或度假地。 ### 优点: - **成本分摊**:多人分担费用,降低度假成本。 - **灵活性**:可通过交换系统选择不同度假地。 - **长期保障**:确保每年有固定的度假地点。 ### 缺点: - **长期承诺**:通常需要长期合同,可能难以退出。 - **额外费用**:除购买费用外,还需支付维护费等。 - **转售困难**:转售市场有限,可能难以出售。 ### 注意事项: - **合同条款**:仔细阅读合同,了解所有费用和责任。 - **交换系统**:了解交换系统的规则和费用。 - **退出机制**:了解退出或转让的规定。 总之,Timeshare适合希望每年有固定度假地点的人,但需仔细评估长期成本和责任。
jbea 发表于 2025-02-11 12:11 我家买了,每年都用光,我觉得还行啊. resort 里都是拖家带口的. 我觉得也说不上骗,很多人都买了.
girlloveugg 发表于 2025-02-11 13:26 迪斯尼也有类似的,然后拥有人去世之后,孩子可以继续使用多少年,但是很贵很贵 我朋友去年去坎昆度假时候也签了一个合同,去坎昆的,好像是3-4万刀。
简单 发表于 2025-02-11 14:17 最愚蠢的投资没有之一。
wacxg 发表于 2025-02-11 16:49 什么好东西会拼命拉人讲课,白给住宿换人听课。
jbea 发表于 2025-02-11 22:39 我买的2万块钱,一次付清,还给一堆points,最后不到两万. 这点钱没觉得是个投资.
joy35113115 发表于 2025-02-11 19:06我们家买了 目前用着还行 家里出门人多 圣诞节固定时间 就感觉还可以
金银岛 发表于 2025-02-11 23:51 付了这一笔钱后,以后就不用定期付钱了?包括了多少个城市和景点呢?每年可以用它度假一周,用到去世为止?人去世合同也就结束了,不用子女继承吧? 我第一次听到这词,是从公司老板那,他要去度假时提到他有timeshare。照你这么说,对有一定经济实力的人来讲,也许也是一种选择。
mindstorm 发表于 2025-02-11 19:12 一次10天,一天100刀,一年才1000。这个钱好象至少可以用30年。。。
shalalala2 发表于 2025-02-12 00:05 时间固定,地点也固定啊。一辈子没几个假期,为啥要拴在一个地方?我本来想在尼斯那里买个度假房,现在想想还不如airbnb.
Tinoy03 发表于 2025-02-11 12:44 再喜欢这个地方要年年去的,也可以住不同的酒店,不需要交一堆的维护费,不好吗?
sprinkle 发表于 2025-02-11 23:38 假设你买了两周,其他人也都买了两周,也就是有26个owners,你每年圣诞节去,其他25个owners这么大方每年都让给你?如果你是每年抢这个时段,那他们用在哪里了?
fuhongl 发表于 2025-02-12 00:07 十几年前有次我被忽悠在电话上买了一个vacation package, 好像是99块住四五天,我说怎么那么便宜呢?原来是要度假过程中参加time share的演讲会。 那个电话营销的特别坏,读那个条款特别快。 后来发现了原来是这样,马上吓得把vacation package取消了,白白亏了99刀。
ganymede 发表于 2025-02-12 08:59 第一次去坎昆,不懂,为了拿两张免费门票,跟他们耗了一上午。先给你一顿免费早餐,然后开始轰炸。先是小兵,又是经理,又是主管的。从最开始要价八万多块钱,降到最后八千。我心说你们真狠呀,即便是想要的人,一开始被忽悠了,白白损失七万块钱呀。当然八千我也不掏,凡是这种要我提前掏钱锁定未来自由度的项目都是坑。
ybhyyct 发表于 2025-02-12 09:30 你最后拿到2张免费门票了吗?
ameliamia 发表于 2025-02-12 01:06 这有啥可吓的听课房是很划算的羊毛,别买timeshare就行。不过99块住四天这deal不算很好了,我某一次住的还是149三晚送12万点希尔顿点数,sales知道忽悠不了我,一个小时就放走了,相当于听课一小时换免费旅游+倒赚$500。
我有次为了薅羊毛, 在鸟不拉屎的破地方的一个破"resort"听了整整半天time share, 他们就是不放我走啊, 不肯买终身的, 那买两年的?销售不行经理出马,最后没办法放我走时脸色那叫一个难看,羊毛差不多是扔过来的。 羊毛本身是很有诱惑力的, 一家四口奥兰多迪斯尼三天两夜游, 包机票旅馆迪斯尼一天门票, 非常划算, 不过后来订机票的时候他们又出了很多幺蛾子, 亏得我意志坚定, 既不怕麻烦又不受恐吓, 最后总算顺利成行。 虽然羊毛不错, 不过这整个过程太闹心了, 以后再也不薅这种羊毛了。 yemao 发表于 2025-02-12 20:41
**Timeshare**(分时度假)是一种房产使用权形式,允许多人共同拥有一处度假房产,并按时间分配使用权。通常,购买者获得每年在特定时段使用该房产的权利,时长可能为一周或更短。
### 主要特点: 1. **使用权共享**:多个业主共同拥有房产,按固定时段使用。 2. **时段分配**:每年或每几年有固定的使用时间,可能是固定周或浮动周。 3. **费用分摊**:业主共同分担维护费、管理费等。 4. **交换系统**:可通过交换系统将时段换成其他度假地的使用权。
### 类型: 1. **固定时段**:每年固定时间使用。 2. **浮动时段**:在特定时间段内选择使用时间。 3. **点数制**:购买点数,兑换不同时段或度假地。
### 优点: - **成本分摊**:多人分担费用,降低度假成本。 - **灵活性**:可通过交换系统选择不同度假地。 - **长期保障**:确保每年有固定的度假地点。
### 缺点: - **长期承诺**:通常需要长期合同,可能难以退出。 - **额外费用**:除购买费用外,还需支付维护费等。 - **转售困难**:转售市场有限,可能难以出售。
### 注意事项: - **合同条款**:仔细阅读合同,了解所有费用和责任。 - **交换系统**:了解交换系统的规则和费用。 - **退出机制**:了解退出或转让的规定。
总之,Timeshare适合希望每年有固定度假地点的人,但需仔细评估长期成本和责任。
想知道楼主是被谁给忽悠的?你现在不仅要马上CANCEL,还需要立刻友尽!
嗯,十有八九是被朋友忽悠的,朋友来家玩,被忽悠的当场签了合同。
这种一般都是旅游点的presentation卖 在封闭的环境下,多人围攻,还有很多托的带动,一般人很容易上当的
天哪,赶紧要求退,留好通知他们的email,最好亲自送封信,让他们签收,以备他们赖皮时给有关机构complain. 这个坑千万不能入。
原来是这个东西!20年前刚出国的时候,认识的一对已经出国几年经济状况不错的夫妻,刚买了这个东西
赶快cancel! 给你的文件包里有一页说明你有七天的时间取消 timeshare. 我好多年前糊涂买了timeshare, 错过了七天限期,取消实在是太麻烦了!
Point programs has avoided fixed usage of the unit.
Depending on the brand, you can cancel it within 7-14 days. Currently, Timeshare works better than hotels from cost point of view.
什么好东西会拼命拉人讲课,白给住宿换人听课。
一次10天,一天100刀,一年才1000。这个钱好象至少可以用30年。。。
我买的2万块钱,一次付清,还给一堆points,最后不到两万. 这点钱没觉得是个投资.
就是一种生活方式吧. 我认识的朋友,邻居很多人买. 没多少钱.我买的是points,没有日期限制. 可能别人的贵.
跟我买的差不多,我们刚入坑,觉得还不错,适合我们的需求
别当投资就好了,算是小奢侈的消费,用的上就不亏
假设你买了两周,其他人也都买了两周,也就是有26个owners,你每年圣诞节去,其他25个owners这么大方每年都让给你?如果你是每年抢这个时段,那他们用在哪里了?
付了这一笔钱后,以后就不用定期付钱了?包括了多少个城市和景点呢?每年可以用它度假一周,用到去世为止?人去世合同也就结束了,不用子女继承吧?
我第一次听到这词,是从公司老板那,他要去度假时提到他有timeshare。照你这么说,对有一定经济实力的人来讲,也许也是一种选择。
当然每年还得付钱,有些死了子女还得接着付。
时间固定,地点也固定啊。一辈子没几个假期,为啥要拴在一个地方?我本来想在尼斯那里买个度假房,现在想想还不如airbnb.
一天100刀? 怎么可能?
怎么是栓在一个地方呢?timeshare公司在很多地方有房产,会员轮流住。只不过有些热门地点在热门时间也许难以订到,但每个会员一年也就能用一周或两周,所以总会有些时间地点可以订到的。
timeshare的resort style的酒店都很好啊,年年住一样的挺好,设施也熟悉
有人愿意淡季去啊,点数还少,譬如圣诞可能只能住一周,淡季两周
这有啥可吓的
三天内可以的!
你最后拿到2张免费门票了吗?
拿到了,这个信用他们还是有的。给我两张门票的小哥还在顺带推销一个只要300块钱的什么program,我实在听不下去了,说咱俩就快点吧,本来就是个check out,后面还有人等着呢。
我有次为了薅羊毛, 在鸟不拉屎的破地方的一个破"resort"听了整整半天time share, 他们就是不放我走啊, 不肯买终身的, 那买两年的?销售不行经理出马,最后没办法放我走时脸色那叫一个难看,羊毛差不多是扔过来的。
羊毛本身是很有诱惑力的, 一家四口奥兰多迪斯尼三天两夜游, 包机票旅馆迪斯尼一天门票, 非常划算, 不过后来订机票的时候他们又出了很多幺蛾子, 亏得我意志坚定, 既不怕麻烦又不受恐吓, 最后总算顺利成行。
虽然羊毛不错, 不过这整个过程太闹心了, 以后再也不薅这种羊毛了。
这个听起来不太正规啊,我经历过的几家(万豪希尔顿hyatt之类)一般不这样,都会提前说好最多两小时,到了两小时sales不结束,你就可以去投诉他+BBB了。
不过我自己是没听过超过一个小时的课,我常旅客玩了多年,跟他们秀一下一年几百万点数不花钱订的商务头等舱+顶奢酒店,sales就萎了,他们又不能说timeshare不花钱。