渔非凡 发表于 2025-02-11 09:09这是啥啊？
问个问题 发表于 2025-02-11 07:21 才买一天。可以cancel吗？会有多少penalty？
想知道楼主是被谁给忽悠的？你现在不仅要马上CANCEL，还需要立刻友尽! ybhyyct 发表于 2025-02-11 11:39
ybhyyct 发表于 2025-02-11 11:39 想知道楼主是被谁给忽悠的？你现在不仅要马上CANCEL，还需要立刻友尽!
金银岛 发表于 2025-02-11 09:12 **Timeshare**（分时度假）是一种房产使用权形式，允许多人共同拥有一处度假房产，并按时间分配使用权。通常，购买者获得每年在特定时段使用该房产的权利，时长可能为一周或更短。 ### 主要特点： 1. **使用权共享**：多个业主共同拥有房产，按固定时段使用。 2. **时段分配**：每年或每几年有固定的使用时间，可能是固定周或浮动周。 3. **费用分摊**：业主共同分担维护费、管理费等。 4. **交换系统**：可通过交换系统将时段换成其他度假地的使用权。 ### 类型： 1. **固定时段**：每年固定时间使用。 2. **浮动时段**：在特定时间段内选择使用时间。 3. **点数制**：购买点数，兑换不同时段或度假地。 ### 优点： - **成本分摊**：多人分担费用，降低度假成本。 - **灵活性**：可通过交换系统选择不同度假地。 - **长期保障**：确保每年有固定的度假地点。 ### 缺点： - **长期承诺**：通常需要长期合同，可能难以退出。 - **额外费用**：除购买费用外，还需支付维护费等。 - **转售困难**：转售市场有限，可能难以出售。 ### 注意事项： - **合同条款**：仔细阅读合同，了解所有费用和责任。 - **交换系统**：了解交换系统的规则和费用。 - **退出机制**：了解退出或转让的规定。 总之，Timeshare适合希望每年有固定度假地点的人，但需仔细评估长期成本和责任。
jbea 发表于 2025-02-11 12:11 我家买了，每年都用光，我觉得还行啊. resort 里都是拖家带口的. 我觉得也说不上骗，很多人都买了.
girlloveugg 发表于 2025-02-11 13:26 迪斯尼也有类似的，然后拥有人去世之后，孩子可以继续使用多少年，但是很贵很贵 我朋友去年去坎昆度假时候也签了一个合同，去坎昆的，好像是3-4万刀。
简单 发表于 2025-02-11 14:17 最愚蠢的投资没有之一。
wacxg 发表于 2025-02-11 16:49 什么好东西会拼命拉人讲课，白给住宿换人听课。
jbea 发表于 2025-02-11 22:39 我买的2万块钱，一次付清，还给一堆points，最后不到两万. 这点钱没觉得是个投资.
joy35113115 发表于 2025-02-11 19:06我们家买了 目前用着还行 家里出门人多 圣诞节固定时间 就感觉还可以
金银岛 发表于 2025-02-11 23:51 付了这一笔钱后，以后就不用定期付钱了？包括了多少个城市和景点呢？每年可以用它度假一周，用到去世为止？人去世合同也就结束了，不用子女继承吧？ 我第一次听到这词，是从公司老板那，他要去度假时提到他有timeshare。照你这么说，对有一定经济实力的人来讲，也许也是一种选择。
mindstorm 发表于 2025-02-11 19:12 一次10天，一天100刀，一年才1000。这个钱好象至少可以用30年。。。
shalalala2 发表于 2025-02-12 00:05 时间固定，地点也固定啊。一辈子没几个假期，为啥要拴在一个地方？我本来想在尼斯那里买个度假房，现在想想还不如airbnb.
Tinoy03 发表于 2025-02-11 12:44 再喜欢这个地方要年年去的，也可以住不同的酒店，不需要交一堆的维护费，不好吗？
sprinkle 发表于 2025-02-11 23:38 假设你买了两周，其他人也都买了两周，也就是有26个owners，你每年圣诞节去，其他25个owners这么大方每年都让给你？如果你是每年抢这个时段，那他们用在哪里了？
fuhongl 发表于 2025-02-12 00:07 十几年前有次我被忽悠在电话上买了一个vacation package, 好像是99块住四五天，我说怎么那么便宜呢？原来是要度假过程中参加time share的演讲会。 那个电话营销的特别坏，读那个条款特别快。 后来发现了原来是这样，马上吓得把vacation package取消了，白白亏了99刀。
ganymede 发表于 2025-02-12 08:59 第一次去坎昆，不懂，为了拿两张免费门票，跟他们耗了一上午。先给你一顿免费早餐，然后开始轰炸。先是小兵，又是经理，又是主管的。从最开始要价八万多块钱，降到最后八千。我心说你们真狠呀，即便是想要的人，一开始被忽悠了，白白损失七万块钱呀。当然八千我也不掏，凡是这种要我提前掏钱锁定未来自由度的项目都是坑。
ybhyyct 发表于 2025-02-12 09:30 你最后拿到２张免费门票了吗?
ameliamia 发表于 2025-02-12 01:06 这有啥可吓的听课房是很划算的羊毛，别买timeshare就行。不过99块住四天这deal不算很好了，我某一次住的还是149三晚送12万点希尔顿点数，sales知道忽悠不了我，一个小时就放走了，相当于听课一小时换免费旅游+倒赚$500。
我有次为了薅羊毛， 在鸟不拉屎的破地方的一个破"resort"听了整整半天time share, 他们就是不放我走啊， 不肯买终身的， 那买两年的？销售不行经理出马，最后没办法放我走时脸色那叫一个难看，羊毛差不多是扔过来的。 羊毛本身是很有诱惑力的， 一家四口奥兰多迪斯尼三天两夜游， 包机票旅馆迪斯尼一天门票， 非常划算， 不过后来订机票的时候他们又出了很多幺蛾子， 亏得我意志坚定， 既不怕麻烦又不受恐吓， 最后总算顺利成行。 虽然羊毛不错， 不过这整个过程太闹心了， 以后再也不薅这种羊毛了。 yemao 发表于 2025-02-12 20:41
**Timeshare**（分时度假）是一种房产使用权形式，允许多人共同拥有一处度假房产，并按时间分配使用权。通常，购买者获得每年在特定时段使用该房产的权利，时长可能为一周或更短。
### 主要特点： 1. **使用权共享**：多个业主共同拥有房产，按固定时段使用。 2. **时段分配**：每年或每几年有固定的使用时间，可能是固定周或浮动周。 3. **费用分摊**：业主共同分担维护费、管理费等。 4. **交换系统**：可通过交换系统将时段换成其他度假地的使用权。
### 类型： 1. **固定时段**：每年固定时间使用。 2. **浮动时段**：在特定时间段内选择使用时间。 3. **点数制**：购买点数，兑换不同时段或度假地。
### 优点： - **成本分摊**：多人分担费用，降低度假成本。 - **灵活性**：可通过交换系统选择不同度假地。 - **长期保障**：确保每年有固定的度假地点。
### 缺点： - **长期承诺**：通常需要长期合同，可能难以退出。 - **额外费用**：除购买费用外，还需支付维护费等。 - **转售困难**：转售市场有限，可能难以出售。
### 注意事项： - **合同条款**：仔细阅读合同，了解所有费用和责任。 - **交换系统**：了解交换系统的规则和费用。 - **退出机制**：了解退出或转让的规定。
总之，Timeshare适合希望每年有固定度假地点的人，但需仔细评估长期成本和责任。
想知道楼主是被谁给忽悠的？你现在不仅要马上CANCEL，还需要立刻友尽!
嗯，十有八九是被朋友忽悠的，朋友来家玩，被忽悠的当场签了合同。
这种一般都是旅游点的presentation卖 在封闭的环境下，多人围攻，还有很多托的带动，一般人很容易上当的
天哪，赶紧要求退，留好通知他们的email,最好亲自送封信，让他们签收，以备他们赖皮时给有关机构complain. 这个坑千万不能入。
原来是这个东西！20年前刚出国的时候，认识的一对已经出国几年经济状况不错的夫妻，刚买了这个东西
赶快cancel! 给你的文件包里有一页说明你有七天的时间取消 timeshare. 我好多年前糊涂买了timeshare, 错过了七天限期,取消实在是太麻烦了!
Point programs has avoided fixed usage of the unit.
Depending on the brand, you can cancel it within 7-14 days. Currently, Timeshare works better than hotels from cost point of view.
什么好东西会拼命拉人讲课，白给住宿换人听课。
一次10天，一天100刀，一年才1000。这个钱好象至少可以用30年。。。
我买的2万块钱，一次付清，还给一堆points，最后不到两万. 这点钱没觉得是个投资.
就是一种生活方式吧. 我认识的朋友，邻居很多人买. 没多少钱.我买的是points，没有日期限制. 可能别人的贵.
跟我买的差不多，我们刚入坑，觉得还不错，适合我们的需求
别当投资就好了，算是小奢侈的消费，用的上就不亏
假设你买了两周，其他人也都买了两周，也就是有26个owners，你每年圣诞节去，其他25个owners这么大方每年都让给你？如果你是每年抢这个时段，那他们用在哪里了？
付了这一笔钱后，以后就不用定期付钱了？包括了多少个城市和景点呢？每年可以用它度假一周，用到去世为止？人去世合同也就结束了，不用子女继承吧？
我第一次听到这词，是从公司老板那，他要去度假时提到他有timeshare。照你这么说，对有一定经济实力的人来讲，也许也是一种选择。
当然每年还得付钱，有些死了子女还得接着付。
时间固定，地点也固定啊。一辈子没几个假期，为啥要拴在一个地方？我本来想在尼斯那里买个度假房，现在想想还不如airbnb.
一天100刀? 怎么可能？
怎么是栓在一个地方呢？timeshare公司在很多地方有房产，会员轮流住。只不过有些热门地点在热门时间也许难以订到，但每个会员一年也就能用一周或两周，所以总会有些时间地点可以订到的。
timeshare的resort style的酒店都很好啊，年年住一样的挺好，设施也熟悉
有人愿意淡季去啊，点数还少，譬如圣诞可能只能住一周，淡季两周
这有啥可吓的
三天内可以的！
你最后拿到２张免费门票了吗?
拿到了，这个信用他们还是有的。给我两张门票的小哥还在顺带推销一个只要300块钱的什么program，我实在听不下去了，说咱俩就快点吧，本来就是个check out，后面还有人等着呢。
我有次为了薅羊毛， 在鸟不拉屎的破地方的一个破"resort"听了整整半天time share, 他们就是不放我走啊， 不肯买终身的， 那买两年的？销售不行经理出马，最后没办法放我走时脸色那叫一个难看，羊毛差不多是扔过来的。
羊毛本身是很有诱惑力的， 一家四口奥兰多迪斯尼三天两夜游， 包机票旅馆迪斯尼一天门票， 非常划算， 不过后来订机票的时候他们又出了很多幺蛾子， 亏得我意志坚定， 既不怕麻烦又不受恐吓， 最后总算顺利成行。
虽然羊毛不错， 不过这整个过程太闹心了， 以后再也不薅这种羊毛了。
这个听起来不太正规啊，我经历过的几家（万豪希尔顿hyatt之类）一般不这样，都会提前说好最多两小时，到了两小时sales不结束，你就可以去投诉他+BBB了。
不过我自己是没听过超过一个小时的课，我常旅客玩了多年，跟他们秀一下一年几百万点数不花钱订的商务头等舱+顶奢酒店，sales就萎了，他们又不能说timeshare不花钱。