法拉盛出息了！三大新楼盘面世，华人区扩张

说起法拉盛，那可是纽约华人心中的“根据地”。
无论是初来乍到的留学生、新移民，还是已经在这里扎根几十年的老居民，大家都对这片土地十分熟悉，这里不仅是华人餐馆遍地的美食天堂，也是纽约最有文化特色的商业中心，更是无数华人家庭来到美国的第一站。

但法拉盛这些年变化实在太快了。高楼越来越多，房价越来越贵，街道越来越挤，人们的生活也在悄悄发生变化。
最近，三座全新的建筑项目正在这里拔地而起，引起广大居民关注：
01｜高端住宅The Prince

如果你最近路过35大道和王子街的交汇处（134-03 35th Ave.），应该会看到一座15层的新大楼即将完工。 这栋楼叫The Prince，走的是高端路线，120套豪华公寓，从一居室到两居室，全都配备实木地板、高端厨电、燃气炉灶，甚至还有屋顶花园、儿童游乐区、24小时安保、门卫服务、室内停车场，各种设施一应俱全。 更绝的是，楼体西侧还设计了六排玻璃阳台，住在这里，不仅能俯瞰法拉盛的街景，甚至还能远远看到曼哈顿天际线。 听起来确实不错，但问题来了：这意味着法拉盛的房价要继续飙升了吗？ 现在法拉盛的房价和租金已经不低了，一些老居民都觉得越来越住不起了。如果这个趋势继续下去，未来法拉盛会不会变成只有有钱人才能住的地方？老一代华人会不会被迫搬去更远的地方？毕竟，从“接纳新移民”到“高端社区”，这座城市的变迁，往往就是这样一点点发生的。
02｜Magnolia Gardens

如果说The Prince代表着法拉盛的“高端化”，那么在另一边，College Point Blvd 39-03号也有一座7层的新建筑正在建设中，但它的目标完全不同。Magnolia Gardens 是一个过渡性住房项目，主要是为了帮助低收入家庭和无家可归者。 这个项目一宣布，法拉盛的居民就炸锅了。早在2022年6月，不少居民、商家甚至民选官员都站出来抗议，他们认为政府推进项目的过程缺乏透明度，没有充分听取社区的意见。反对者的担忧主要有两点： “这里不是合适的地方” —— 许多人认为法拉盛已经很拥挤了，交通、公共资源都很紧张，再引入一个大型社会福利住房，会不会让情况更糟？ “会影响商业环境和房价” —— 不少商家和房东担心，这个项目可能会降低周边房价，影响法拉盛的经济发展。

但支持者的观点也很有道理：纽约的住房危机是真的存在的，很多人确实需要这样的庇护所。而且，这个项目不仅提供住房，还会设立职业培训中心，帮助居民学习新技能，重新融入社会。如果管理得好，这或许能成为一个帮助人们走出困境的地方。 所以，Magnolia Gardens到底是法拉盛的“希望”，还是“隐忧”？这恐怕还得看未来的运营情况。
03｜9层全新商业大楼
除了住宅，法拉盛的商业发展也是“火力全开”。在138街37-18号，一座全新的9层商业大厦正在建设中，预计将在2026年5月完工。

这座大楼的亮点在于，它将是一个全新的“商业综合体”： 6.5万平方英尺用于餐饮、零售、办公和屋顶酒吧，也就是说，以后法拉盛可能会多一个“新地标”，成为吃饭、逛街、娱乐的好去处。2.7万平方英尺是医疗办公空间，未来可能会有新的诊所、牙医、体检中心等设施。从设计上看，这座大楼的外立面采用玻璃幕墙，带有深灰色金属装饰，顶层还有一个屋顶露台酒吧，以后可能会成为大家的新晋打卡地。 但问题是，法拉盛的交通真的能扛得住吗？现在这里的街道已经是“超级拥挤”，高峰期几乎是寸步难行，可以参考被称为“火锅一条街”的王子街，短短几十米4家火锅，开车进来没个10分钟别想绕出去。 未来如果法拉盛再多一个商业中心，人流量会不会更加爆炸？停车位够不够？地铁站能不能承受？
来源：纽约潮爆  

回复 1楼 mamaya 的帖子
第二张和第三张相片里的楼真丑。