难道不是因为没地址吗？按照道理来说，这些homeless应该最有资格领福利或者白卡之类的吧，你去问问有几个有的？还不是没有可靠的地址啊，没车去不了福利部门登记填表啊之类的。而且，请千万别以中国的办事思维来想这里的情况。很多在国内觉得再正常不过的事情，对这里的白皮黑皮来说都是难如登天。还有，别说那些homeless都是因为精神有问题或者吸毒之类导致的，有一大部分在变成homeless之前都是像你我一样的普通中产，只是因为一场家庭变故，比如失业了，生了一场大病之类导致的。Living Paycheck to Paycheck可不是幻想出来的英文
ssc 发表于 2025-01-22 18:11 所以有个东西叫emergency fund.你没有常识不代表别人没有。我也希望tax越少越好，but you pay what you get. 美国人羡慕，那是因为他们不了解事情的全部。羊毛出在羊身上，世界都是一样的，钱不可能凭空出来。中国作为福利医疗垫底的国家，钱用到哪里我不觉得是用到人民身上了
emergency fund?你有了就代表所有人了？这就是你说的常识？emergency fund难道是你存在政府那里的，你要用政府就发给你？还不是要靠自己存吗。你能存下，别人就必须也存的下？你到底在不在美国生活？在这里，包括媒体以及一些金融机构，像银行之类，不就是每天在孜孜不倦的教导的美国人，你们要存钱啊，最起码银行账号上要存个500块啊，可以应急。你以为他们不想存吗？没钱，每月月光，生活在pay check to paycheck的状态，拿啥存啊？
ssc 发表于 2025-01-22 18:11 所以有个东西叫emergency fund.你没有常识不代表别人没有。我也希望tax越少越好，but you pay what you get. 美国人羡慕，那是因为他们不了解事情的全部。羊毛出在羊身上，世界都是一样的，钱不可能凭空出来。中国作为福利医疗垫底的国家，钱用到哪里我不觉得是用到人民身上了
ssc 发表于 2025-01-22 18:11 所以有个东西叫emergency fund.你没有常识不代表别人没有。我也希望tax越少越好，but you pay what you get. 美国人羡慕，那是因为他们不了解事情的全部。羊毛出在羊身上，世界都是一样的，钱不可能凭空出来。中国作为福利医疗垫底的国家，钱用到哪里我不觉得是用到人民身上了
3块那是高层电梯花园高档小区
北京一般物业收费核算下来大该1.5RMB一平米，停车费大概150每月。
国内很多女的50多岁在工地上弄钢筋，你公公没见过吗。 国内60多岁老太太推着小车市场卖菜，怎么不退居二线。 怎么没有让他们领导照顾一下退居二线。
工人便宜是因为人口红利。再过20年愿意干体力活的人都没有几个了，业主又抠门，最后一地鸡毛。这些事情美国以前又不是没有发生过。以前老小区还可以拆迁赚钱，以后老房子谁给你拆迁，危房直接推倒，价值直接归0。
看看联邦的开支，退休和医疗是开支的大部头：健康（14%）+ MediCare（13%） + 退休 （21%） = 48%。 你没有享受到，那肯定别人享受到了，不等于联邦政府没有开支。 教育，你没钱孩子可以奖学金，你有钱不愿去公立学校又不愿意出钱，可不就的借贷款。美国就是明目张胆的照顾穷人，你不乐意也没有办法。
50年产权是商住楼，住宅楼是70年，满70年只要补地税价就可以再70年。
资本主义不断发展就进入社会主义了！
自愿买，想买是可以从商业保险公司买到的。只不过买的人很少。
你不大了解情况，难民有住所的，而且我看这边送给难民东西时拍的照片，住的还是不错的sfh
别想太多，活在当下
我是名校博士，高薪热门专业，在世界知名的大型企业工作（我公公眼里）， 怎么会把我和国内在工地弄水泥的女工放一块儿比较。
有点common sense好吗？
你这什么十八线城市的物业费，大城市里一平米十块以上物业费的比比皆是
你可以买6次，卖0次啊
一线城市，北京。
你说的哪个城市，10块一平米以上的物业费比比皆是？
搞笑，马路上哪个homeless是因为付不起房产税变成homeless的？层主故事会小编出身吧
那为什么美国人还那么多月光族，国人反而那么喜欢存钱，按你说的该反一反啊
国内烂尾楼还要交房贷呢
不存在难办吧，那个著名的老邱不也时不时工作一下。 大部分homeless是有精神问题，如果真的在美国还要拿这个说事，只能说是心够歪
美国人自己说的tax foreclosure, 如果你不知道是啥意思，可以问问ChatGPT
就是国内没地税，没工作节约一下吃喝玩乐就没太大经济压力。美国真是一睁眼就是欠钱。
理论上产权是你的，加建改建要获批，没收入地税你缓一缓试试？说起来这个，看钱穆的中国历代政治得失里，曾经特别提到西汉的丁税，就是出生就要缴税，不管有没有劳动能力、经济形势能不能赚到钱，然后就导致当时的风气就是卖身为奴，家奴数量暴涨，因为这样好像是主家付钱。后面主家没钱，求着家奴恢复自由身。他就说这个税没有考虑正当性。美国地税虽然号称用于当地的治安和学校，还是觉得在新时期，需要改革或者加强正当性了。
中国掏空6个钱包买的房子，不是山穷水尽，老共脑子进水了不给续产权？现在立法了，基本保证了续产权。虽然确实也给政府留了可操作空间。
租一个po box可以么？
我倒是不会这么想，不过确实对房子本身没有太多依恋了，即使处处生活留痕。以前还想过有些植物是要一起挪去新家的，现在也不这么想了。
物业价格非常低，几乎可以不计，即使是中高档小区。所以觉得国内房子的维护是不可能做到位的
付不起地税是这样的。但是付不起，不需要等到政府拍卖自己的房子，可以自己卖掉，去房子便宜地税低的地方呗。 总不能不交，但是住在好学区吧？好学区的环境和教育谁付呢？
没有要和你杠啊，我怎么发现这里的人怎么好像都不住在美国一样，很多生活中的常识都不知道。你在美国付不出房子贷款，房子被银行收走，付不出地税，房子被当地政府收走，拍卖后还地税，这些都是常识啊。很多老人去世了，小孩无法继承房产，其中一个主要原因就是负担不起地税啊。
国内不交物业, 断水断电, already did.
国内老百姓所负担的税收就是比美国少啊，这也要黑？现在按照最新的抵扣标准，一个孩子一个月抵扣3000人民币，家里一个老人抵扣3000人民币一个月，再加上7788的各种抵扣，收入不超过15000人民币一个月的基本不用交个人收入税。中国国家财政支出的收入来源本来打大头就是来自于国有企业啊。民企也是一部分，但是个体工商户的承担税务的比例就少的可以忽略不计。我知道有的盈利的个体工商户从2017年到2024年，扣除抵扣项后，7年一分税钱不用交。很多人你要反华就认认真真，有理有据的反。靠造谣或者黑，你们的信誉只会越来越低
房贷付清，地税也要一直付下去, not 保险.
土人，拍卖你房子
其实世界上一切事，何止房子，就没有不这样的，所谓“无常” 这样想，一方面让人觉得“消极虚无”， 另一方面让人“豁达”，或者说“破执”。
不是跟你抬杠，就算断水断电，房子还是你的。这儿的话，他们会拍卖你的房子。。。
因为大家没有经历过呗。。。
美国人花钱，真是没概念。我也是深受其害。
我们不善投资，买房子都是由着自己喜欢买，所以买房子时多数都是赔钱的，只有两个算是打平不赔钱。 想靠房子增值挣钱，千万不要买大房子贵房子。买中等或偏小的房子更容易赚钱。
那不是挺好吗。
美国政府又不是没钱，是把钱花到了别的地方而已，
譬如大笔的援助以色列。还譬如，在三番大桥栏杆上装了一层铁丝网，花了四亿美金，看看那个铁丝，在中国40万人民币都用不了吧。
政府建那个卖医保的网站，花一亿美金。。。最后还不能用。
这些基本都是日常操作。钱就这么花没了。最后当然没钱修高铁了。
真不懂怎么这么多人点赞，美国的homeless是因为没地址吗。
只是一个通讯地址，可以是朋友家可以是shelter，可以说邮局信箱。。。 在home deport 前找个短工也不需要这么地址。
我也不记得有家庭住址在有什么用，甚至填个假的也不受什么影响。 公司没有任何东西寄到家里去
这个应该是正常的吧。
我北京东四环边上120平米，一年物业1900RMB左右，不过20年没怎么涨，也不知道物业是如何收支平衡的。
贷款付清之前是银行的。 中国应该也是一样啊， 要不怎么那么多法拍房
!!!今天才知道这个，这个地皮要来有啥用？？？？
难道不是因为没地址吗？按照道理来说，这些homeless应该最有资格领福利或者白卡之类的吧，你去问问有几个有的？还不是没有可靠的地址啊，没车去不了福利部门登记填表啊之类的。而且，请千万别以中国的办事思维来想这里的情况。很多在国内觉得再正常不过的事情，对这里的白皮黑皮来说都是难如登天。还有，别说那些homeless都是因为精神有问题或者吸毒之类导致的，有一大部分在变成homeless之前都是像你我一样的普通中产，只是因为一场家庭变故，比如失业了，生了一场大病之类导致的。Living Paycheck to Paycheck可不是幻想出来的英文
房子不是自己的，房子本质上是county/city/town的，交的房产税是入住这个社区的租金。
其实很多美国历史上有思想的人，都指出过，在home ownership上，美国其实是一种以社区为范畴的共产主义。
个人所得税以外还有消费税，增值税，不过和美国不同不会每次消费把明细打出来而已。 企业所得税，个人所得税，消费税，增值税，都是直接间接的税收啊。任何国家运转大头都是靠税收，中国福利支出少些，军事支出少些，但是公务员比例这么高，难道不靠税收靠国企利润？国企自己不要发展吗，利润全上交？
小红书上大家觉得震惊的点是这个吗？难道不是在对账都还完贷款后的状况吗？在这里就算你没房贷了，如果你不交地税，你的所谓的永久产权的房子和地还是你的了吗？国内确实有70年使用权，但是只要付一点点成本就能再续70年，难道这个目前不是事实吗？然后大致的的计算就是这里每30年或者50年所付的地税就够你再买一套房，这个不是变相的是在花了钱买断的自己的房子以后还要在租房住吗，只是租金便宜了一点而已。
就以你说的，中国老百姓在增值和消费税上的花销还是少过美国。数据表明，中国和美国企业所承担的赋税是大体相等的，大概在28%左右。那么剩下的就是个人所得税的差别，美国的政府支出中个人所得税占更何况在国内很多老百姓还有很多隐形的收入，包括但不限于房租收入，投资收入，银行利息收入，个体经商获利收入等等。在美国连退休金都可以收税，中国的老年人的退休金会被收税吗？就以2024财政年度，美国的财政收入占比为，个人所得税49%，社保和退休金收入35%以及公司所得税收入11%，消费税、关税、杂项收入、遗产和赠与税占联邦收入的比重分别为2.1%、1.6%、0.9%、0.6%。 而中国同期个人所得税只占7.8%。中国的7成左右的劳动人口都无需缴纳人人所得税，因为抵扣掉所有抵扣项后，年收入不超过15万的都基本上不用交。
可以卖啊，如果有人买。
美国人无法想象中国人自己的房子会被人进门消杀吧，哈哈哈
哎哟，还懂的反向输出啊。中国的国家财政靠小红书对对账就能被架空？你们这些人真这么“好心”还关心起国内的发展来了？笑死
找工作只需要有一个地址，但不需要是你的住址。如果是homeless，找工作估计都是小时工开始吧，没听说小时工要求你有住房。没有工作可以找工作，怎么就阻止人翻身了？就好像在说因为你没有工作，所以你找不到工作？？？
中国公务员比例比美国低，军事支出不见得比美国少，很多没有列出来。
中国第一大税收是增值税，占了差不多40%，然后是消费税这些。这些基本上局势所有国民均摊。相反，收入税，capital gain 很少；所以对富人非常有利。
任何东西都有持有成本。你们这里简直逻辑重灾区啊。你有一台手机，几年后手机就不值钱了，所以这手机你从来就没有正真拥有过？？车也是一样的，10万买的，几年后不值钱了，所以你从来没有拥有过车。同样的逻辑，你一生中大多数东西都成了过眼云烟，就都不存在？ 这里的逻辑误区在于：房子是商品，也有投资属性。对于商品而言，它是有使用成本的，你的税和维护就是使用成本。对于投资属性而言，如果房子增值，是你的投资回报，和你拥不拥有没有关系。你卖就有投资属性，不卖就没有。 凭什么你可以接受其它商品贬值到扔掉就房子不可以？中国的房子只是因为这几十年只涨不跌让人看不到房子其实本质是一个商品。
房产税这种财产税，将来也是要实行的。 否则，政府现在不卖地了，收入哪儿来。
你一次交清70年的地税然后70年后你不用再交了，用脚趾头想都不可能。中国的房子就算能用70年，70年后重建的费用共产党给你出？？
土地私有永久产权的目的，是为了永久对你征税
其实任何东西都不必买保险，你房子付清了你也可以选择不买保险。只是风险自负。你没有贷款没人逼你买保险。
别瞎听说了，美国的homeless主要来源于吸毒，精神病和广义的医疗问题，也可以归纳最终个人破产。你在那个国家破产了也不能拥有不动产不是？homeless平均生存寿命是5年不知道来源是哪里？如果是真的，有没有搞清楚这5年的寿命是因为没有房还是因为身体状况本来就是属于高危人群？
你长生不老？70年还不够。再说了，到期再交一笔几百元的费用又可以延续了。
中国人的意识里就是“既要，又要”，那个猪头就是这样说话。但大家都知道这是不可能的。如果国内的房子都是没有物业和维修的，或者很底的费用，那结果一定是最终成为贫民窟。中国的房子相对而言维修成本更高，也许你赶上住新房了，但房子总有旧的时候。你说赶在旧之前卖掉，好事总追着你是吧。
华人上就是逻辑重灾区，看他们的逻辑就知道都是浆糊脑袋。
首先，等有了再说不迟。再者，中国的财政支出如果主要就靠卖地的话，早崩了无数次了。另外，你还是多关心关心自己以及自己生活的这个地方，中国的是中国人自己能想方法解决。
是，你付的起mortgage但你付不起tax所以你foreclosure了？为啥不说你没钱了呢？买的时候就知道这两个钱都要付的。更多的原因是因为tax涨了，但收入下降了所以买不起了。这个道理和你工资没涨但物价上涨了所以你买不起了不是一样吗？你说你以前开的起奔驰，但现在开不起了，所以是奔驰的问题。记住，房子是商品，这是它的第一属性，如果开不起奔驰，开本田或福特也挺好，但这不是奔驰的错。
PUA别人并不会让你自己显得高大上一点。小红书上的对账是对这个吗？而且，美国的地税是简简单单的使用成本吗？你一个手机付完了，如果没有故障的话还要花钱吗？你的车子付完了，在规定的保养之外还要花钱吗？为啥我自己付完的房子，花了买地的钱之后，号称永久产权的房子和土地还要另外每年花钱呢？不交地税的后果就是被政府赶出去，房子也没了，地也没了，这和租房付不起房租被房主赶走有啥区别？甚至于还不如租房的，租房的还能当租霸，你能吗？
你说的好像你就是习老大似的，他自己都搞不清楚70年后怎么办，你到是来一句“给个几百块”。就算他现在劝你买房，说70年后交几百块了事，但你敢信吗？共产党的政策从49年到现在有一样不变的吗？
物业费不交也不能拿你怎么样，不能停水不能停电也不能把你赶走。 我国内小区业主和物业矛盾很大，很多人都拒交物业费，照样住房子里，有问题也让物业来修。 物业收不到钱，就阳奉阴违，两边不停扯皮。但是也有一部分业主和租客按期交物业费，所以物业还是要负责小区的管理。
你可以选择地税非常非常低的地方买房，但房子不是一个孤零零的房子，你买的是一个社区。手机不坏不用修，房子不坏也不用修啊？唯一的区别是同一个房子，放在不同地方价钱就是不同。因为你还同时要住在这个社区，而美国的社区是大家的共同开支，你不能“既要又要”。而且没有人会因为房产税的问题变成“房子也没了，地也没了”，因为他还有很多钱在手上。他就不会想拿着一大笔钱走人？到一个地税很低的地方去？
那一般是公寓。不属于商品房，价格比住宅类商品房低不少
虽然你打着简体字，但是你对中国大陆的了解匮乏到这样的地步，难道你就是传说中的1450吗？不得不怀疑啊，首先，中国的房子70年后只需要交很少一部分的钱再续70年，这个已经在发生了。有些地方的房子年龄已经到了70年了，所以已经有人在交了。另外，70年或者之前房子变成危房或者土地变征用，那就是拆迁啊。当然是按照市价由共产党领导的政府给与补偿。有问题吗？我父母住的老破小现在天天盼着土地被征用，被拆迁，可惜盼不到啊。如果你还想用老话术比如强拆啥的，要和你们组长谈谈更新一下稿子，1450虽然钱好挣，但是也要与时俱进啊。否则回旋镖来扇你的脸是光速的。
我们再说地税的高低了吗？再低也是我付完所有钱之后的额外开销。不是吗？关键点在于你不付地税，你全款付完的房子和地就不再属于你的了，就比如如果给手机加个使用税，你不交，政府有权把你手机没收，你觉得合理吗？这跟你说的啥社区之类的有一毛钱关系吗？
这不就是你选择了不同品牌东西的使用费不同吗？房产税就是房子的部分使用费，因为你在阿拉斯加买的房就是费用低，但你不想去。central park边上的房子就是贵，包括tax也贵，你可以到100多街的地方，会便宜很多。你买房子当然是买的房子的环境，而环境是要钱维护的。
你愿意选择相信就好，要知道到期70年的的房子建于1950年，你的房子要不在租界区估计都很难看到还立着的，更不用说70年前有商品房这一说。还有拆迁，如果没有油水政府是不会给你额外的钱的，你也不能决定拆迁的去向，同时大多情况是你要补齐现在的市场价，旧房vs新房的土地使用面积等等。现在为什么拆迁不那么常见了？那时是因为成本高让政府没有油水了。有人说政府的卖地收入不是主要收入，你告诉我占地方收入的30～40%还不算主要收入什么算？
毫无逻辑，难道美国人的工作都是铁饭碗，从来都没人失业，还每年升职加薪，新闻里天天都有裁员都是假的，美国人也从来不生病，不会花钱去做大手术，也不会因为医疗破产，那为什么普通群众都那么同情和支持路易吉。你可以去查查每年美国有多少房子被foreclose，我相信其中会有一部分人就直接掉到泥潭里爬不起来了。美国人对中国没有房产税是表示羡慕的，你这么不高兴是为啥
看来你的中文程度确实有点问题，我在和你讨论贵和便宜的问题吗？房子的环境啥的要维护当然要花钱，有的通过额外交的HOA，有的靠自己另外花钱。如果不花，环境会变差，至少我房子和地还在啊。你敢不交地税吗？另外，另外让这次对账的双方傻眼的和这个有啥关系？一方傻眼是发现和公知美化的不一样，原来就算你付完钱的房子和地，因为失业，医疗费用或者家庭变故而导致付不出地税会被政府赶出去，而另一方傻眼是因为和这里主流媒体洗脑的不同，在中国，你付完了房贷，遇到同样的情况，至少你还有一片瓦遮头，你的房子还是你的。所以，你到底想说啥呢？还是觉得这样的对账都是假的信息？
这是什么逻辑？卖房子的时候没拿钱？
所以有个东西叫emergency fund.你没有常识不代表别人没有。我也希望tax越少越好，but you pay what you get. 美国人羡慕，那是因为他们不了解事情的全部。羊毛出在羊身上，世界都是一样的，钱不可能凭空出来。中国作为福利医疗垫底的国家，钱用到哪里我不觉得是用到人民身上了
美国的safety net比国内强，有food stamp, cash aids和帮人找临时居所和工作的program，不用靠亲戚朋友，当然你说那些人就要吸毒不愿意接受就是另外一回事了。
你看，你确实对大陆了解的太少。怎么，大陆没有70年房龄的房子啦？其他地方不了解，上海市区一大堆老破小都差不多70年了。另外，70年这个年限可不是从你买房子的时候算，而是从房子建起的那年算，所以当时从分房到转换为商品房，很多人，像我父母就靠工龄花了很少的钱把房子买了下来。当然，我父母的老破小确实还没到70年，也有52年了。虽然我们自己陆续买了其他的商品房，但是父母不愿搬离一辈子生活的地方，就一直住在那里。不过最近年纪大了，加上社区的传言说要拆迁了，反而天天盼着拆呢。我们这些真正从大陆来的哪个不知道这些？你吗，只能给你画个问号
emergency fund?你有了就代表所有人了？这就是你说的常识？emergency fund难道是你存在政府那里的，你要用政府就发给你？还不是要靠自己存吗。你能存下，别人就必须也存的下？你到底在不在美国生活？在这里，包括媒体以及一些金融机构，像银行之类，不就是每天在孜孜不倦的教导的美国人，你们要存钱啊，最起码银行账号上要存个500块啊，可以应急。你以为他们不想存吗？没钱，每月月光，生活在pay check to paycheck的状态，拿啥存啊？
当然有人买，广播上天天提醒大家举报低于地价10%收购地皮的奸商。现在一大堆建商想收购地皮。
你先替洛杉矶大火把房子烧完了还要付2/3地税的老百姓震惊震惊。你们的稿子真应该更新了，知道啥叫保交楼政策吗？查查去，从这个政策里再挖掘挖掘，看看有啥角度可以黑的
你那种情况，第一，上海，第二老破小，这已经是中国天花板级别的房子了。在中国是不具有代表性的，当然盼着拆。因为拥有成本几乎为零，第二再建的溢出收益丰厚，所以你不用担心，我也非常理解和支持。但正真能满70年的很多一线，二线，三线等等，你跟我说共产党突然给你贴钱建新的，重建期间还给你好地方供着我是打死都不信的。
对啊，这么无知的回复竟然还这么多人点赞，都什么人啊......
地皮有价值才需要付税，不想付了直接卖了还能拿一笔钱。你烂尾楼卖的掉吗？
另外张口就来，你有啥数据表示中国是福利和医疗垫底的国家？就如我在其他帖子里说的，你们这种人的存在才是现在大部分中国老百姓能真正从心里爱这个国家，拥护共产党的领导。你们都把老百姓当傻子吗？中国的老百姓哪个不比你们这种货色聪明以及精明。这次对完账，大家才发现，原来真正温顺的韭菜是美国人。但凡其中任何一个事在中国发生，你看看会有啥发生。中国老百姓可能确实啥都不是，但是正真被欺负到头上了，绝对不是怂包，不敢反抗。历史上发生过无数次了。
看来你的确在国内，一点不了解美国，对国内“政策”倒是张口就来。LA的豪宅烧了有保险公司赔，造了新房可能价值比以前还高，毕竟人家靠着海，占着最好的土地，身价是你的几万倍，有什么好震惊的呢？
国内特色的烂尾楼还逼着苦主一辈子还贷难道不是世界人尽震惊的吗？有些苦主为了抗议干脆住进烂尾楼，这些都是国内的新闻自己报出来的
foreclosure的人就homeless？那所有租房子的都算homeless？
美国基础建设破破烂烂吃老本，中小学公立教育怨声载道，的确美国的医疗支出全世界第一，但是作为中产阶级，只有被薅羊毛的份，没享受过福利。中国虽然没有房产税，但是跟民生相关的基础设施和服务比美国好的多，这不是是吹牛打嘴炮，是实打实的，所以美国人才会反响这么大，他们说的最多的就是干净安全，技术先进，问为什么我们没有这些，那美国收了这么多税，都干嘛去了