大部分美国人一辈子都买不起房?

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sfffy
楼主 (北美华人网)
这是信息茧房吗?感觉这里的美国人过的都太惨了吧








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polyoma2002
不是说美国房屋自有率是百分之六十几么?年轻的时候肯定买不起,要30大几才行吧?
不快乐的心
polyoma2002 发表于 2025-01-20 02:08
不是说美国房屋自有率是百分之六十几么?年轻的时候肯定买不起,要30大几才行吧?

洛杉矶65%的人租房子。剩下的房子大部分投资公司own.
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Namama

Average age of first-time homebuyers is 38, an all-time high. In the 1980s, the typical first-time buyer was in their late 20s.
https://www.cnbc.com/2024/11/05/the-average-age-of-first-time-us-homebuyers-is-38-an-all-time-high.html
平均38岁才能买人生第一套房子。。


不快乐的心

Average age of first-time homebuyers is 38, an all-time high. In the 1980s, the typical first-time buyer was in their late 20s.
https://www.cnbc.com/2024/11/05/the-average-age-of-first-time-us-homebuyers-is-38-an-all-time-high.html
平均38岁才能买人生第一套房子。。



Namama 发表于 2025-01-20 02:15

38 还好,还能生出孩子来。 48就。。。没必要买了。
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Namama
不快乐的心 发表于 2025-01-20 02:20
38 还好,还能生出孩子来。 48就。。。没必要买了。

Motherhood deferred: U.S. median age for giving birth hits 30 https://www.nbcnews.com/news/motherhood-deferred-us-median-age-giving-birth-hits-30-rcna27827
平均第一胎的生育年龄是30岁
所以大多数美国人生娃的时候还买不起房。。 差不多要娃上小学后才买房。。

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serena
不快乐的心 发表于 2025-01-20 02:11
洛杉矶65%的人租房子。剩下的房子大部分投资公司own.


洛杉矶都有35%的人有自住房,那其他州更高了不知道多少去。洛杉矶流动人口多,什么好莱坞寻梦的年轻人一大堆。大片的出租公寓区。


美国人房屋自有率已经很高了,无论租房还是自住,每个人平均住房面积是250尺。其实本来美国租房或买房从生活上看,区别不大,租房也能一样享受学区这些周边福利。
不快乐的心
serena 发表于 2025-01-20 02:34
洛杉矶都有35%的人有自住房,那其他州更高了不知道多少去。洛杉矶流动人口多,什么好莱坞寻梦的年轻人一大堆。大片的出租公寓区。
美国人房屋自有率已经很高了,无论租房还是自住,每个人平均住房面积是250尺。

其他地方有房子了,但是没得吃了。。。
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thymetime
让我想到我刷到的一个德州替代学校的老师,她已经翻译好了,所以不知道原文是什么,我本以为是代课老师,后来发现不是,是一种专门针对被普通学校开除的问题孩子的学校。我都不知道美国还有这样的学校,这样出来的孩子估计是要很久才能买得起房子吧。
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Moonlightclouds
一是美国人没有两边父母钱包来帮助买房 二一个很多美国人不善理财,挣多少都花了,还欠信用卡。没有存下首付。信用分数也低,带不到款
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mouton
Moonlightclouds 发表于 2025-01-20 02:51
一是美国人没有两边父母钱包来帮助买房 二一个很多美国人不善理财,挣多少都花了,还欠信用卡。没有存下首付。信用分数也低,带不到款

也有美国佬部分出资,帮孩子买房的。少罢了。文化习俗不同。
欧美基本都是自己工作后,凭自己能力买房。但年轻人发现越来越难。
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kbj305
那个父母有钱 不想帮助孩子
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sssunnysun
Namama 发表于 2025-01-20 02:15

Average age of first-time homebuyers is 38, an all-time high. In the 1980s, the typical first-time buyer was in their late 20s.
https://www.cnbc.com/2024/11/05/the-average-age-of-first-time-us-homebuyers-is-38-an-all-time-high.html
平均38岁才能买人生第一套房子。。



我所有非加州的美国(女)同事 结婚之前基本上都买了公寓(之前波士顿的同事)或者town house 结婚之后全部都买了独立房,然后把公寓租出去或者卖掉 (town house) 生孩子之后基本上都换了大房子 。。。。。。 也可能,她们都不怎么当网民吧。。。

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angelina81
读这些英文的感觉怪怪的,不像是在读老美的英文。
语法句式语气语调不正宗
河边垂钓
Moonlightclouds 发表于 2025-01-20 02:51
一是美国人没有两边父母钱包来帮助买房 二一个很多美国人不善理财,挣多少都花了,还欠信用卡。没有存下首付。信用分数也低,带不到款

而且他们很多人一辈子都有学生贷款,利息不低
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sssccc
美国人和中国人生活方式不一样,生活重点不一样。很多美国人确实觉得租房没什么。如果像中国人一样省吃俭用就为了买房,肯定更多人能做到的。 现在在震惊期。在过几天会回过神来的。我看xhs已经有人质疑老美晒开支,为啥那么穷了还要花那么多钱养宠物,为什么指甲还涂那么漂亮,为什么电费那么贵不知道节省。哈哈,美国人这种浪费法还得靠中国人来教育。我看有美国ip的说同样的话被指责太傲慢粗鲁,哈哈。
明朗少女
sssccc 发表于 2025-01-20 09:48
美国人和中国人生活方式不一样,生活重点不一样。很多美国人确实觉得租房没什么。如果像中国人一样省吃俭用就为了买房,肯定更多人能做到的。 现在在震惊期。在过几天会回过神来的。我看xhs已经有人质疑老美晒开支,为啥那么穷了还要花那么多钱养宠物,为什么指甲还涂那么漂亮,为什么电费那么贵不知道节省。哈哈,美国人这种浪费法还得靠中国人来教育。我看有美国ip的说同样的话被指责太傲慢粗鲁,哈哈。

美国人不懂理财的真是很多
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shinesee
因为他们不会省吃俭用 而且有一部分毕业出来还背学贷。要我说如果背学贷就要读高回报做高收入的职业 否则就别读了。如果读了高回报职业没找到高收入工作 那就是投资失败啊。另外老中就算没有家里帮首付 也是双职工一起攒钱。这年头不是精英行业单职工很难买房。
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hijklmn
sssunnysun 发表于 2025-01-20 08:56
我所有非加州的美国(女)同事 结婚之前基本上都买了公寓(之前波士顿的同事)或者town house 结婚之后全部都买了独立房,然后把公寓租出去或者卖掉 (town house) 生孩子之后基本上都换了大房子 。。。。。。 也可能,她们都不怎么当网民吧。。。


怎么每次都有这种回复,你的pool有多大,pool里都是什么人,收入在美国的top几percentile?你身边的人根本代表不了美国人。。。
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page394
不是有统计吗,房屋拥有率65%。 35岁以下这个数字大幅下降。TikTok 都是年轻人吧。
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page394
angelina81 发表于 2025-01-20 09:29
读这些英文的感觉怪怪的,不像是在读老美的英文。
语法句式语气语调不正宗

看你说的回去看一眼,确实各有各的奇怪,写了两本书的英语咋这样。 就那个ravenclaw 还顺溜。
爱上爱920
angelina81 发表于 2025-01-20 09:29
读这些英文的感觉怪怪的,不像是在读老美的英文。
语法句式语气语调不正宗

只能说明你英文太差了。
痘痘猪
挺好 证实了最近涌入小红书的白人行为艺术家们确实是美国的无产阶级去找无产阶级组织的寻根之旅
c
cici18
我想在北京上海这样大城市,不靠父母也没几个中国30几小年轻能买房吧,拿中国三线城市买房率和美国宇宙中心比不是鸡同鸭比吗
卖小姑娘的火柴
这同样适用于北京上海的年轻人。没有父母支持,有几个人能够靠自己买房?
买买提闲人
mouton 发表于 2025-01-20 03:07
也有美国佬部分出资,帮孩子买房的。少罢了。文化习俗不同。
欧美基本都是自己工作后,凭自己能力买房。但年轻人发现越来越难。

现在越发是boomerang generation
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miamigas
加州的话确实
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RCW
sssccc 发表于 2025-01-20 09:48
美国人和中国人生活方式不一样,生活重点不一样。很多美国人确实觉得租房没什么。如果像中国人一样省吃俭用就为了买房,肯定更多人能做到的。 现在在震惊期。在过几天会回过神来的。我看xhs已经有人质疑老美晒开支,为啥那么穷了还要花那么多钱养宠物,为什么指甲还涂那么漂亮,为什么电费那么贵不知道节省。哈哈,美国人这种浪费法还得靠中国人来教育。我看有美国ip的说同样的话被指责太傲慢粗鲁,哈哈。

很多时候就是老美花钱大手大脚, 浪费特别多,同样的钱中国人也许可以过出花来.
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purplebasil
Namama 发表于 2025-01-20 02:25
Motherhood deferred: U.S. median age for giving birth hits 30 https://www.nbcnews.com/news/motherhood-deferred-us-median-age-giving-birth-hits-30-rcna27827
平均第一胎的生育年龄是30岁
所以大多数美国人生娃的时候还买不起房。。 差不多要娃上小学后才买房。。


嗯 个人差异很大 我老公一工作就买房子了 而我是打算生孩子了才买房子
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heartone
page394 发表于 2025-01-20 09:55
不是有统计吗,房屋拥有率65%。 35岁以下这个数字大幅下降。TikTok 都是年轻人吧。

是的, 65%,美国统计这个数据贼准
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baobaokitty
这一条很正常啊,现在房价这么高,ticktok上的年轻人有没有六个钱包,哪儿来的钱买。 而且美国租房和中国租房不是一个概念,美国租房和买房有同等的上学和社区权利,也不用担心被房东无理由赶出门,还不用修修补补,和中国人觉得生娃必须买房完全不一样
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purplebasil
baobaokitty 发表于 2025-01-20 10:41
这一条很正常啊,现在房价这么高,ticktok上的年轻人有没有六个钱包,哪儿来的钱买。 而且美国租房和中国租房不是一个概念,美国租房和买房有同等的上学和社区权利,也不用担心被房东无理由赶出门,还不用修修补补,和中国人觉得生娃必须买房完全不一样

是的 我租房很多年 觉得很省心 什么东西坏了就找super 现在自己的房子都得自己弄 好烦
不快乐的心
baobaokitty 发表于 2025-01-20 10:41
这一条很正常啊,现在房价这么高,ticktok上的年轻人有没有六个钱包,哪儿来的钱买。 而且美国租房和中国租房不是一个概念,美国租房和买房有同等的上学和社区权利,也不用担心被房东无理由赶出门,还不用修修补补,和中国人觉得生娃必须买房完全不一样

政府不印钱,买不买房无所谓,就像十几年以前中国人也不买房。
印钱了就不得不买了。
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ellen_1010
租房挺好的呀,我都后悔买房了,我前房主卖了房子又去租房了
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hijklmn
baobaokitty 发表于 2025-01-20 10:41
这一条很正常啊,现在房价这么高,ticktok上的年轻人有没有六个钱包,哪儿来的钱买。 而且美国租房和中国租房不是一个概念,美国租房和买房有同等的上学和社区权利,也不用担心被房东无理由赶出门,还不用修修补补,和中国人觉得生娃必须买房完全不一样

中国人买房是为了稳定,也是为了升值,这是中国人骨子里跟美国人不同的地方。。。要不然在美国的中国人为什么能买房的都买房呢。。。
美国人租房如果租的是apartment不会担心被赶出去,但是如果租的是私人房,不用担心被房东无理由赶出门,但是房东可能卖房,要你搬走啊。。。租房本质上还是因为买不起,虽然有些人的买不起是买不起他喜欢的location的房,不愿意去偏远的地方买个属于自己的房,而不是真的什么房子都买不起。。。
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baobaokitty
不快乐的心 发表于 2025-01-20 10:46
政府不印钱,买不买房无所谓,就像十几年以前中国人也不买房。
印钱了就不得不买了。

买大盘不就行了,比买房省心一万倍。我们公司的年轻人都搞各种投资,只是中国人观念更重视买房而已
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baobaokitty
hijklmn 发表于 2025-01-20 10:47
中国人买房是为了稳定,也是为了升值,这是中国人骨子里跟美国人不同的地方。。。要不然在美国的中国人为什么能买房的都买房呢。。。
美国人租房如果租的是apartment不会担心被赶出去,但是如果租的是私人房,不用担心被房东无理由赶出门,但是房东可能卖房,要你搬走啊。。。租房本质上还是因为买不起,虽然有些人的买不起是买不起他喜欢的location的房,不愿意去偏远的地方买个属于自己的房,而不是真的什么房子都买不起。。。

美国房东卖房,租客拥有优先购买权。我身边的朋友已经不止一家买了自己租的房了,原因就是你说的,为了稳定懒得搬家
g
geneontology
hijklmn 发表于 2025-01-20 10:47
中国人买房是为了稳定,也是为了升值,这是中国人骨子里跟美国人不同的地方。。。要不然在美国的中国人为什么能买房的都买房呢。。。
美国人租房如果租的是apartment不会担心被赶出去,但是如果租的是私人房,不用担心被房东无理由赶出门,但是房东可能卖房,要你搬走啊。。。租房本质上还是因为买不起,虽然有些人的买不起是买不起他喜欢的location的房,不愿意去偏远的地方买个属于自己的房,而不是真的什么房子都买不起。。。

租房比买房一个大大的好处是换工作容易。 买了房,工作基本限定在附近的城市了。
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Dida123
Moonlightclouds 发表于 2025-01-20 02:51
一是美国人没有两边父母钱包来帮助买房 二一个很多美国人不善理财,挣多少都花了,还欠信用卡。没有存下首付。信用分数也低,带不到款

三 上小红书的美国人大都是这样的, 买房养家的那一批,就我想象一下我的同事们,不大会去XHS的样子。。。。
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brookhaven
这中间竟然还有租霸。 说在被赶走,不能住自己的家里很痛苦??
枫叶08
Dida123 发表于 2025-01-20 11:30
三 上小红书的美国人大都是这样的, 买房养家的那一批,就我想象一下我的同事们,不大会去XHS的样子。。。。

我是wfh,每周五项目线上有个会,一小时专门是用来聊天打屁唠嗑的。全美各地办公室的人,几十口子,没人提小红书这回事儿。我怀疑他们连TT都不一定上。以前在办公室,也没见哪个同事玩手机
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miamigas
brookhaven 发表于 2025-01-20 11:45
这中间竟然还有租霸。 说在被赶走,不能住自己的家里很痛苦??

这是不是说住父母家啊
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fuhongl
这也拿来自豪吗?我有点实在看不下去了。 国内的年轻人没有父母一辈子血汗钱的倾囊相助,有几个能在三线以上城市四十岁之前买房的?连婚都结不起吧? 其实我是支持美国十八岁把子女赶出家门的。晚独立不如早独立。
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Silverwing
sfffy 发表于 2025-01-20 02:05
这是信息茧房吗?感觉这里的美国人过的都太惨了吧









标题这个稻草人怎么根据截图立起来的?
这带节奏胡说八道也太不要脸了
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201120152019
Moonlightclouds 发表于 2025-01-20 02:51
一是美国人没有两边父母钱包来帮助买房 二一个很多美国人不善理财,挣多少都花了,还欠信用卡。没有存下首付。信用分数也低,带不到款

而且很多人不想买房吧?
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sfffy
Silverwing 发表于 2025-01-20 12:25
标题这个稻草人怎么根据截图立起来的?
这带节奏胡说八道也太不要脸了

美国人自己评论:most of us can’t afford a house our whole lives. 标题有什么问题?
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KC502
看看美国人的中位收入就知道这个买不起房的比例还是靠谱的。华人大多有较高收入的工作,认识的朋友同事也都是类似群体,所以身边人的事一点也不能代表整个美国人的群体。
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Jennyw2017
买不买得起房不知道,但我知道有退休后嫌房产税高卖了房子去住trailer home的。 我知道的时候很震撼。还是一对典型中产白人夫妇。
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hijklmn
fuhongl 发表于 2025-01-20 12:20
这也拿来自豪吗?我有点实在看不下去了。 国内的年轻人没有父母一辈子血汗钱的倾囊相助,有几个能在三线以上城市四十岁之前买房的?连婚都结不起吧? 其实我是支持美国十八岁把子女赶出家门的。晚独立不如早独立。

你是生活在美国吗?美国十八岁把孩子赶出去的这种说法,只要在美国生活的人都知道,是个别现象。事实上,美国上大学的孩子的医保都可以继续保在父母名下,更不要说家长给孩子付学费,付downpay,毕业后还住在父母家的比比皆是。。。
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shoon_yee
hijklmn 发表于 2025-01-20 13:55
你是生活在美国吗?美国十八岁把孩子赶出去的这种说法,只要在美国生活的人都知道,是个别现象。事实上,美国上大学的孩子的医保都可以继续保在父母名下,更不要说家长给孩子付学费,付downpay,毕业后还住在父母家的比比皆是。。。

所以是美国人买得起房子?做父母的都是不仅自己有房子,还给孩子买房?怎么都这么矛盾啊。 我是觉得很多美国年轻人买不起房子是事实。国内是即便没钱,两边父母掏一辈子攒的钱给买房。
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syb1999
官方数据是65.9% owns a home,35岁以下没有房子的比例是61%。tiktok 游民本来就是年轻人多,这么多人说没房子也正常。
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Yuangungun
有大学贷款又没有父母帮忙的真的很难,尤其是covid之后
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madisonch
我在北泽西,我们公司最近两年招的entry level,刚毕业的那种,没有一个不是住在父母家里的,连租房都不租,当然我们也只招本地人。
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cheezit1999
回复 1楼 sfffy 的帖子
国内一线城市的年轻人,如果不是父母帮忙,靠自己工资能买得起房吗?
在美国靠父母的风气没那么严重而已。完全靠自己但买不起房,难道比啃父母买房要更丢人吗?
逗逗飞
看小红书会发现全是美国穷人,就像内容被筛选了一样,特别奇怪
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01am
我们这新建房都是6卧的,并不是居住面积变大,而是同样的大小分割出更多的房间,这样比五卧多卖20万,说是multi generation 住… 住一块儿当然更方便啃老
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angelina81
https://www.reddit.com/r/homeowners/comments/9wzx5l/what_age_were_you_when_you_purchased_your_first/

美国人上论坛都是言简意赅,能简写就简写,不是这种完完美美完完整整的句子。
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audralin
出过两本书,写两句话还有语病,活该找不到工作买不起房。
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hijklmn
shoon_yee 发表于 2025-01-20 14:00
所以是美国人买得起房子?做父母的都是不仅自己有房子,还给孩子买房?怎么都这么矛盾啊。 我是觉得很多美国年轻人买不起房子是事实。国内是即便没钱,两边父母掏一辈子攒的钱给买房。

你是怎么看的啊,我说的就是现在的美国年轻人买不起房,不仅买不起房,还啃老,根本不存在什么18岁以后就把孩子赶出去这一说,现在28都有跟父母一起住的。。。
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mermaidyuu
Namama 发表于 2025-01-20 02:15

Average age of first-time homebuyers is 38, an all-time high. In the 1980s, the typical first-time buyer was in their late 20s.
https://www.cnbc.com/2024/11/05/the-average-age-of-first-time-us-homebuyers-is-38-an-all-time-high.html
平均38岁才能买人生第一套房子。。



我就是38买的
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brookhaven
madisonch 发表于 2025-01-20 14:25
我在北泽西,我们公司最近两年招的entry level,刚毕业的那种,没有一个不是住在父母家里的,连租房都不租,当然我们也只招本地人。

发现Bergen靠父母的还蛮多的。
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iammaja
hijklmn 发表于 2025-01-20 09:53
怎么每次都有这种回复,你的pool有多大,pool里都是什么人,收入在美国的top几percentile?你身边的人根本代表不了美国人。。。

华人上的网友以为大部分美国人民住高房价地区吗?四个人口大州里,德州佛州很多地方,房价普通中产单职工也是买的起的。
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iammaja
买大盘不就行了,比买房省心一万倍。我们公司的年轻人都搞各种投资,只是中国人观念更重视买房而已
baobaokitty 发表于 2025-01-20 10:48

我各国同事里,单身小年轻租房的是绝大多数,但是结婚了的,还没发现谁不买房的。当然,我们这房价不算高,同事们想买还是买得起的。
公用马甲1
mermaidyuu 发表于 2025-01-20 23:12
我就是38买的

我也是。38岁才买到自己第一套房子。不过第一套房子一步到位买了400万的。
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hijklmn
iammaja 发表于 2025-01-20 23:17
华人上的网友以为大部分美国人民住高房价地区吗?四个人口大州里,德州佛州很多地方,房价普通中产单职工也是买的起的。

https://finmasters.com/home-ownership-statistics/
35岁以下的有房的不到40%。。。
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CloudY7764
房价利率是这两三年才涨起来的。 除非是在加州纽约,不然三四十岁还买不起房只能是自己的原因。
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CloudY7764
不管中国美国,有几个体面人成天上xhs的。在上面的人都买不起房也不奇怪
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MandyF
CloudY7764 发表于 2025-01-21 00:08
不管中国美国,有几个体面人成天上xhs的。在上面的人都买不起房也不奇怪

??你有用过小红书吗
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yamykang
回复 1楼 sfffy 的帖子
北上广深一大把人买不起房呢。姐不能稍稍挪挪屁股去隔壁内华达吗,保证买得起
w
whatever.
但凡租房不能上周边公校,你看他们啥时候买房,估计小户型会爆多
w
whatever.
CloudY7764 发表于 2025-01-21 00:08
不管中国美国,有几个体面人成天上xhs的。在上面的人都买不起房也不奇怪

小红书本来贫困线堪比加州,标配是国内年薪百万起,孩子两个,房产若干,年年出国旅游,哦对,孩子还基本都有外国护照
感觉有一些来小红书卖惨的,可能是真穷
但国内的上中产靠跟美国穷人比得到点优越感,也真的是够够的了

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yemao
根据美国统计局(US census)的统计, 全美范围内, 自有房屋率是65%。
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skytalker
回复 21楼 page394 的帖子
其实你仔细看最近xhs上中文也写的一股翻译腔,应该是大家怕机器翻译不准确,就先母语的时候写清楚些
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mabaole
美国历史上一直都是多一半的人租房,没那么多坏账,供需平衡,为什么要以为美国这数字就有问题了? 好多人就是愿意租房。
angelina81 发表于 2025-01-20 09:29
读这些英文的感觉怪怪的,不像是在读老美的英文。
语法句式语气语调不正宗

看看这些英文就知道为啥买不起了
小红马甲
美国的房子有地产税、保险和各种维护费用,不只是要付首付和还贷款而已。最主要还是美国人的消费习惯,有钱就花了享受了,不会存钱买房子。节日期间我去mall里逛一下,感觉很多东西贵且无用,但很多人大包小裹买很多,看着收入并不是多高那种人群,但他们舍得花钱。华人、东亚各国、印度人基本上会缩减消费存个首付买个学区房。
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anai2017
我们这一对小年轻,刚拿到PhD,人家就买天价豪宅,据说女方父母帮忙。 见识了一些人赚一块花10块的风格。
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CloudY7764
MandyF 发表于 2025-01-21 00:16
??你有用过小红书吗

看啥信啥 那请您多看
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lesity
看你说的回去看一眼,确实各有各的奇怪,写了两本书的英语咋这样。 就那个ravenclaw 还顺溜。
page394 发表于 2025-01-20 09:59

那个写了两本书的女生: "nowhere near close", 怪不得写了挣不了钱,大概人家只让她自费出版。 Ravenclaw说的"privilege is missed",有人这样用的吗?
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audrey_fairy
angelina81 发表于 2025-01-20 09:29
读这些英文的感觉怪怪的,不像是在读老美的英文。
语法句式语气语调不正宗

这自信也真是妥妥的了,哈哈
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audrey_fairy
回复 1楼 sfffy 的帖子
拥房率上,中国远大于美国(因为中国农村有宅基地,自建房花不了几块钱, 城镇也多以aptment公寓为主,不是SFH),美国大于欧洲。