南加的房烧了，如果重盖，税基要reset吗？

如果重盖房，那地税的税基是不是要reset啊？如果这样，那片地岂不是很多人都得卖掉？

好清奇的角度。但是现在先别讨论这个吧。。。不太合适。。。。

laughsun 发表于 2025-01-09 15:24
如果重盖房，那地税的税基是不是要reset啊？如果这样，那片地岂不是很多人都得卖掉？

主要贵的还是那个地
建筑材料 不是大头，
估计影响不大的

laughsun 发表于 2025-01-09 15:24
如果重盖房，那地税的税基是不是要reset啊？如果这样，那片地岂不是很多人都得卖掉？

我感觉是的。但是应该烧不了那么干净。哪怕留一根柱子，税基都可以按remodel算，用原来的。

pwwq 发表于 2025-01-09 15:28
主要贵的还是那个地
建筑材料 不是大头，
估计影响不大的

税基是说，2M买的，涨到20M还是按2M交地税。这个也是加州房子供应少的一个原因。 现在要重盖了，如果按20M交，很多人交不起，就得卖地

公用马甲1 发表于 2025-01-09 15:31
我感觉是的。但是应该烧不了那么干净。哪怕留一根柱子，税基都可以按remodel算，用原来的。

关键是Permit让不让留那柱子或墙.

烧过的墙没法留吧，里面的木头都烧坏了

qgp 发表于 2025-01-09 15:26
好清奇的角度。但是现在先别讨论这个吧。。。不太合适。。。。

哪有什么不合适的，搁古代都有受灾后，皇帝大笔一挥免征一年赋税三年赋税什么的
现在受这么大的灾，各种政策都应该倾向灾民才对。如果不但不减轻负担，还反其道而行之去实质上加税的话，老百姓造反都应该了。

这个是很惨的，当然对明星来说不是什么事。PROPERTY TAX肯定会涨， 因为地的价格不变，但是重新修的价格让home assessment VALUE大涨。毕竟你３０年前修房子的价格和现在价格差太多了。万一图便宜，没有买够目前重修的钱， 比如买的５０万， 但是通涨太厉害了，５０万可能修不到同样的房子了。那差价估计也要自己付。 还有personal property coverage 就是里面的各种财产，家具古董，这些要是买保险的时候没买够，就是硬亏了。

qgp 发表于 2025-01-09 15:26
好清奇的角度。但是现在先别讨论这个吧。。。不太合适。。。。

没啥不合适的，那么多人家呢，他们肯定开始考虑了，甚至已经开始跟保险公司沟通了

我老公前同事的房子彻底烧没了。我还参与他的remodel了呢，伊朗移民，plastic surgeon. 他自己在阿里巴巴上找的铝合金门窗订了一个货柜，担心质量不行，我正好去广交会，就去佛山工厂帮他“验货”来着。

mtwash 发表于 2025-01-09 16:16
哪有什么不合适的，搁古代都有受灾后，皇帝大笔一挥免征一年赋税三年赋税什么的
现在受这么大的灾，各种政策都应该倾向灾民才对。如果不但不减轻负担，还反其道而行之去实质上加税的话，老百姓造反都应该了。

同觉得至少灾民应该免税

mtwash 发表于 2025-01-09 16:16
哪有什么不合适的，搁古代都有受灾后，皇帝大笔一挥免征一年赋税三年赋税什么的
现在受这么大的灾，各种政策都应该倾向灾民才对。如果不但不减轻负担，还反其道而行之去实质上加税的话，老百姓造反都应该了。

政府应该至少免一年地税

laughsun 发表于 2025-01-09 16:34
政府应该至少免一年地税

一年不够， 需要三年

地税是州里定的 可以跟州长州议员商量吧? 这次很多富人的大豪宅烧掉了, 估计他们会施加压力, 小民跟着收益 不知道上次飓风那些州怎么处理的, 很好奇

这次烧的都是富人，跟咱们不是一个阶级的，我们要相信他们一定能为自己争取到最大利益的，这里面的利益还是你我帮着一起付。

九十年代时当时的老板住在离火灾的豪宅区不远。 他抱怨自己每年付的大笔房地产税， 附近有几家邻居几十年前买的类似房子， 当年才五万左右， 所以豪宅 每年只有500 的税。

Altadena也是富人区吗？🌚
奉劝版上的秃鹰就别打歪主意了，受害者可以申请proposition 19 base year value transfer：https://www.reddit.com/r/LosAngeles/comments/1hxez57/property_tax_calamity_relief_and_prop_19_base/

laughsun 发表于 2025-01-09 15:32
税基是说，2M买的，涨到20M还是按2M交地税。这个也是加州房子供应少的一个原因。 现在要重盖了，如果按20M交，很多人交不起，就得卖地

为什么会按20m交？你见过地税单吗？land跟improvement是分开的，房子的造价只影响improvement部分

回复 8楼 mtwash 的帖子
支持你带头早饭

mtwash 发表于 2025-01-09 16:16
哪有什么不合适的，搁古代都有受灾后，皇帝大笔一挥免征一年赋税三年赋税什么的
现在受这么大的灾，各种政策都应该倾向灾民才对。如果不但不减轻负担，还反其道而行之去实质上加税的话，老百姓造反都应该了。

现在明明不是政府要收税，是lz想着收

laughsun 发表于 2025-01-09 15:32
税基是说，2M买的，涨到20M还是按2M交地税。这个也是加州房子供应少的一个原因。 现在要重盖了，如果按20M交，很多人交不起，就得卖地

那边大部分烧的房子的均价是 3-4米？
不会变的，政府的地税也是大收入，