被房东坑了该怎么办

最近买了自己的房子，但是现在租的房子还还有几个月到期。房东说希望我们尽快搬出去，他可以把房子重新招租，如果找到新的房客，我们就不用继续付房租了。可是等我们搬出去以后，发现房东开始装修房子，加建新卧室，修车库的地面，并没有要把房子租出去的意向。跟他沟通，他的说法就是这样房子更容易租出去。感觉被坑了，但是也不知道该怎么办。希望大家给点意见。

既然房东想让你们搬出去，那你们搬了就不该付房租了。

租约没有结束，跟房东商量的结果是在他找到新房客之前，我们都要付钱

Document his renovations take pictures. Don’t pay.

sidy 发表于 2025-01-08 18:22
租约没有结束，跟房东商量的结果是在他找到新房客之前，我们都要付钱

租约里面写的？你们租了多长时间呢？
这可真是冤大头啊

sidy 发表于 2025-01-08 18:18
最近买了自己的房子，但是现在租的房子还还有几个月到期。房东说希望我们尽快搬出去，他可以把房子重新招租，如果找到新的房客，我们就不用继续付房租了。可是等我们搬出去以后，发现房东开始装修房子，加建新卧室，修车库的地面，并没有要把房子租出去的意向。跟他沟通，他的说法就是这样房子更容易租出去。感觉被坑了，但是也不知道该怎么办。希望大家给点意见。

要求搬回去，马上入住。要是他不同意，让他给你们出住酒店的钱。

我们租了一年，还剩四个月。租约里面写的就是要租满一年的。现在感觉被房东耍了，很郁闷

你们不应该搬走呀，住在里面的时候他也可以招租，等招到了你再搬走 如果他不同意，就住满一年呗，把那边的新房子先短租出去四个月

sidy 发表于 2025-01-08 18:28
我们租了一年，还剩四个月。租约里面写的就是要租满一年的。现在感觉被房东耍了，很郁闷

你们那里有rental board吗?有得话跟他们打报告,然后停止支付搬家以后的房租.

SnowAngel2018 发表于 2025-01-08 18:28
要求搬回去，马上入住。要是他不同意，让他给你们出住酒店的钱。

多给一个月的租金，如果不同意，你就把房子收回来，锁上。

现在经济不好了，都恨不得去抢钱了，连正规的公寓都没信用，你还从private owner那里租房...基本没保障的，尤其你人已经搬出去了，更没办法。只要经济不好，这种事以后肯定会更多。
你看看你们州的法律，问问chatgpt，看看能不能告他。

看租约怎么写的，口头商量的不算数。

playplay 发表于 2025-01-08 18:32
你们不应该搬走呀，住在里面的时候他也可以招租，等招到了你再搬走 如果他不同意，就住满一年呗，把那边的新房子先短租出去四个月

对，这方法好，这个房东太欺负人

SnowAngel2018 发表于 2025-01-08 18:28
要求搬回去，马上入住。要是他不同意，让他给你们出住酒店的钱。

对

跟房东说你的房子要装修，要求回去住到lease结束，以此为由重新洽谈

继续交房租了吗，没有就很好啊

既然在租约期，如果房东继续收租金，就把房子要回来，即使不住可以上锁啊

有些地段好抢手的apartment 是这样，每年续签，如果在到期日之前想搬，就两种，要么自己找人，要么房东找，但你需要一直付直到新人来。

回复 1楼 sidy 的帖子
那他装修好了干嘛,不租自己住吗?那样的话你可以要求退租金

你就拒绝再付房租呗， 等着房东去告你， 也不怕他

回复 19楼 WebConsole 的帖子
他装修好还是要出租。我们租的是single family house，所以他东搞搞西搞搞也不知道什么时候能搞完。

那你跟他说，留下证据，然后他不理的话，你去法庭。同时你可以就他装修问题举报啊。你为啥怕他？

现在经济不好，只是这些房东啊之类的人想尽方法克扣别人钱，过阵子持续不好，治安会比现在差很多，那就不只是钱的问题了

有证据他说了吗？有的话现在就停止付房租。要告就让他告去，他赢不了

dana466 发表于 2025-01-08 19:14
有些地段好抢手的apartment 是这样，每年续签，如果在到期日之前想搬，就两种，要么自己找人，要么房东找，但你需要一直付直到新人来。

re

既然你还在付租金 你有房子使用权 他没权力在里头搞装修 你很他说 要么多付一个月而不是四个月房租然后结束租约 要么滚出去等四月个到了再装修

你查查你所在的州的法律。有的州你lease结束前提前搬走，房东是有责任尽全力把房子租出去来减少损失的。你要有证据他在这期间装修。如果你们州有这个法律，他要是还让你交房租，你就可以告他了。

lz你不用搬回去住。你明天就去锁门，不允许装修队伍进去。因为你们合同还有效，你有权使用房子。装修队伍没有经过你的同意不能进去，进去就是私闯。告诉房东让他4个月以后再来装修。房东肯定着急。他着急你就跟他谈条件，现在就要解约，而且不能有任何panelty，这个事情要书面的，双方签字。 你之前跟房东谈的协议是口头的不作数。即使当时留了短信也没有关系。因为当时谈的是房东找租客。他现在没有找租客而是装修，那就是他打破了协议。已经不作数了。 保留好证据（明天一定记得去房子拍照证明他装修了，施工队伍等）。他告你也不怕的。所以最好是明天去了看到有人在装修，你先不动声色拍照（记得不要怼着工人的脸拍），然后再告诉工人这是你的房子，你租约有效。这样你才能拍到施工的场景。

momclub17 发表于 2025-01-08 20:13

lz你不用搬回去住。你明天就去锁门，不允许装修队伍进去。因为你们合同还有效，你有权使用房子。装修队伍没有经过你的同意不能进去，进去就是私闯。告诉房东让他4个月以后再来装修。房东肯定着急。他着急你就跟他谈条件，现在就要解约，而且不能有任何panelty，这个事情要书面的，双方签字。 你之前跟房东谈的协议是口头的不作数。即使当时留了短信也没有关系。因为当时谈的是房东找租客。他现在没有找租客而是装修，那就是他打破了协议。已经不作数了。

+1

sidy 发表于 2025-01-08 18:18
最近买了自己的房子，但是现在租的房子还还有几个月到期。房东说希望我们尽快搬出去，他可以把房子重新招租，如果找到新的房客，我们就不用继续付房租了。可是等我们搬出去以后，发现房东开始装修房子，加建新卧室，修车库的地面，并没有要把房子租出去的意向。跟他沟通，他的说法就是这样房子更容易租出去。感觉被坑了，但是也不知道该怎么办。希望大家给点意见。

最近租房市场不好 可能他就是租不出去 刚好你违约 他就利用这个时间搞搞装修

sidy 发表于 2025-01-08 18:18
最近买了自己的房子，但是现在租的房子还还有几个月到期。房东说希望我们尽快搬出去，他可以把房子重新招租，如果找到新的房客，我们就不用继续付房租了。可是等我们搬出去以后，发现房东开始装修房子，加建新卧室，修车库的地面，并没有要把房子租出去的意向。跟他沟通，他的说法就是这样房子更容易租出去。感觉被坑了，但是也不知道该怎么办。希望大家给点意见。

你再搬回去 要求他立刻停下工程

上小额法庭，对这种奸诈的房东不能客气，房东这样做太缺德了。

看不懂，你们还继续付房租？然后房东拿着房租 装修房子？啥？
还有这种操作？开眼了。

如果你们是住在自己的房子里，也就算了，本来租金也要浪费的。

租约没有结束，跟房东商量的结果是在他找到新房客之前，我们都要付钱
sidy 发表于 2025-01-08 18:22

既然是房东想要你们提前搬，而不是你们自己想搬，那就是房东毁约，你们可以选择和他谈更改租约（比如搬走就不付房租了，或者只多付1-2个月的），也可以选择不同意他毁约，要求按原来租约继续住满1年。
现在房东毁约只是让你们先搬走，钱还是照着旧租约履行，你们竟然同意了。是不是你们其实也想提前搬，以为房东会认真找房客，就顺水推舟同意房东毁约了？不过即使这样，要是他提出来让你们搬走，他也不占理。看看有没有证据证明是他先毁约

这四个月的房租难道你们搬走的时候都给他了？ 不能吧。

什么是“房东让你搬走”？你买房了， 没任何别的前提房东让你搬走，为什么啊？去头掐尾不把事情说全，找对自己有利的地方说，就是自己受委屈了，房东就是恶人。合同签了那就住满一年，大冬天的房东找不到新租客，你自己找了除了要搬走，做了别的什么？合同说了可以sublease了吗？别啥都是自己有理，别人就坑我，你去法庭告看看结果怎样。

没看明白。要是你还在付房租，房东这是没有best effort去找房客，你可以不付。如果已经不付房租了，那房东干啥跟你没关系。