想家 发表于 2025-01-04 16:22 我不认为是20年以来的最低价。我家人17年卖了一套2线城市的将近100平米的房子，86万。结果卖了以后房价飞涨，22年大概是120万左右。可是现在同类的房子好像也没有降到86万。
北上广深就算了。除非父母也在那儿。因为房价降🉐很有限。 非省会城市也算了。即使父母在那儿。因为不符合生活周边便利尤其是医疗资源。 所以综上，父母所在省的二线省会城市是比较靠谱的买房养老城市。 huanglin82 发表于 2025-01-04 16:34
HappyHappyLife 发表于 2025-01-04 16:10 现在国内房价是近二十年以来的最低点，有人打算回国买房的么？会有什么样的坑么？我在想是不是买个房子退休回国的时候可以住
feemy 发表于 2025-01-04 17:22 中国现在所有的房子加起来够30亿人住，以后中国的房子肯定是一文不值。如果实在要买的话，就买7层以下的低层楼房，千万别买塔楼，塔楼以后倒找钱都没人要。
warmwinter 发表于 2025-01-04 16:40 中国身份才能买吧
flaminglotus 发表于 2025-01-04 17:23 部分中国人真的是富了。 一个Condo上千万，两百万美圆，走到世界哪里都是算富人。地中海的Villa，或者法国乡村的Chateau, 的确都不算啥。
yimiyangguang 发表于 2025-01-04 16:42 说起来国内房价真离谱啊，昨天忘了为啥偶然去翻看了一个一线二线之间的城市的二手房网页。 三百多平米的平层居然要卖两三千万人刀（那种五六十层高层里的平层）。 相比之下，硅谷南加纽约温哥华多伦多的房价算什么呀。
Karen868 发表于 2025-01-04 17:44 刚全款买了个三室一厅 就等退休后每年回国呆半年
sunnyfly 发表于 2025-01-04 17:37 现在放开了，外籍可以买
warmwinter 发表于 2025-01-04 18:27 上海可以吗？不过不到退休年龄不急的
HappyHappyLife 发表于 2025-01-04 16:40 父母所在省的二线省会城市 这就是我所想，现在美元比较值钱，房价又不高，全款买一个，国内没有房产税，持有成本很低 好点的地段，生活方便的地段，买个一室一厅就够了
l4528 发表于 2025-01-04 16:42 已买的飘过，持有成本极低，一个房子还是毛坯未装修，反正还没人住。
shenandoah1 发表于 2025-01-04 17:47 现在国内的房子已经不算好的投资了，如果不住也不出租，买了会占用资金。北上广深的房子很贵，轻易就是100万美元，一线城市好的房子也要二三十万。不如投资股市涨得快。当然现在美国股市也不好说。
吃鸡蛋 发表于 2025-01-04 18:19 如果不回去住不值得买
huanglin82 发表于 2025-01-04 21:10 可以关注着啊。前段时间我们大学同学在朋友圈帮着转发，省会城市的70平米学区房，50万人民币。精装送家具。我觉得这种就很好。
oats715 发表于 2025-01-04 16:31 哎，怎么可能是20年以来的最低价，20年前是2004年，深圳的房子还不要一万一平，现在就算降了，也就是10万降到8万而已。。。
HermesMsg 发表于 2025-01-04 17:10 在街上随便找个上海爷叔聊聊 他会告诉你这里那里的楼盘几千万上亿 上海人都是几套房的身价诸如此类 有个中介挂牌一栋市中心老洋房 说是地中海风格 开价四千万 这样的估价可以在真的地中海边买个villa 但是和中介这么说 她把你当成巴子教训 告诉你地中海算什么 这是上海中心区 有的人的宇宙就是那么朴素 但第一时间为什么打地中海的招牌 说上海宇宙中心本帮风好了
嘻嘻嘻888888 发表于 2025-01-05 02:00 为啥塔楼没人要 为啥啊
galah 发表于 2025-01-05 09:35 你们当年出国的时候都没想着买两套在走么，现在回去买也都是当年的好几倍了
哎，怎么可能是20年以来的最低价，20年前是2004年，深圳的房子还不要一万一平，现在就算降了，也就是10万降到8万而已。。。
父母所在省的二线省会城市
这就是我所想，现在美元比较值钱，房价又不高，全款买一个，国内没有房产税，持有成本很低
好点的地段，生活方便的地段，买个一室一厅就够了
有个中介挂牌一栋市中心老洋房 说是地中海风格 开价四千万 这样的估价可以在真的地中海边买个villa 但是和中介这么说 她把你当成巴子教训 告诉你地中海算什么 这是上海中心区 有的人的宇宙就是那么朴素 但第一时间为什么打地中海的招牌 说上海宇宙中心本帮风好了
上海核心地段房价还是1000w +，买不起。买得起的地段也不值得买。
倒找钱？做梦呢！一线的人有钱的还是多，看看深圳湾爆炸的那幢有的房有5500万的，深圳没房的人也多。倒找钱了，人要变蚂蚁那么多了，没处下脚
现在放开了，外籍可以买
就炒吧，除了中国人买谁会买，最后还不是自产自销，钱在中国人圈子里打转，人人都住千万豪宅都是千万富翁，就是包里没几个子。
塔楼是什么意思？高层？
真的难以置信
我家就有这样的房子。。。真要卖，不知道能不能卖出去
那美国的房子怎么办？租出去麻烦也怕毁房子，留着地税保险维护之类的一分钱少不了，基本省不了多少，美国的房子持有成本太太大了。
上海可以吗？不过不到退休年龄不急的
外国人一直是可以在上海买房的，但要求在上海工作和生活一年时间，只能买一套自住的房子。我有个朋友就是这样买的，他当时被外派去了几年。
如果考虑到通货膨胀，这个房子现在应该不值2017的卖房价格了，你其实没亏
可以关注着啊。前段时间我们大学同学在朋友圈帮着转发，省会城市的70平米学区房，50万人民币。精装送家具。我觉得这种就很好。
有房屋契税1.5%，小区HOA, 每平米1.5-3元
水，电，煤气，网都没通吗？阳台没封吗？
7层以下的洋房都太旧，估计都危房了。这几年出的洋房太少了。
外籍要有国内工作签证才行吧？
每平米多少钱？HOA费用呢？
投资股市？中国A股就不用说了。美股是历史新高，等Trump上台，股市肯定大跌。估计3年后才会好起来。
就怕回去的时候，房子就不是现在这个价了。
我也觉得这个价格和条件不错。
我也觉得再观望下
为啥塔楼没人要 为啥啊
我们也没想回国，回国也不怕没房子住。而且这么一看，如果回国租房子不香么？也没几文钱。
同意，我爸05年买的房子，6000/平方，2线省会新CBD地区，现在远远没有跌到6000
我们回美国之前，刚买了一套房子，腰斩的。市区的房子是贵，但是作为一个土生土长的习惯了周围的人文饮食文化，还是宁可住老家的房子，不去住地中海的别墅。版上的美华如果有闲钱，想回去退休时不时住一住，是个蛮好的选择。一线城市的医疗和安全度是无法比拟的，而且一线的房子是跌不到哪里去的，跟着往中国投资的富豪跑没有错
以后要维修加钱，好多高楼当初建造的时候，材料就不行，各种安全隐患。而且以后六层楼的房子回越来越少的。
我是没想那么多，好在已经有一套后来没卖。如果那时卖了就亏了。