Condo 漏水到楼下天花板,该怎么处理?

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Aprilluck
楼主 (北美华人网)
上周换地板, 师傅说他们没有碰洗碗机, 但是地板装完之后洗碗机就开始漏了, 还好地板还没有装完,尾款还没有付,洗碗机租客也没有用, 就装完地板后自己开始漏了,漏到楼下,现在楼下来问他们的天花板怎么修? 请问这种情况该怎么处理?怕楼下狮子大开口。楼下给HOA的邮件,CC 我,求有经验的看看该怎么回复? 还有我可以找装地板的师傅吗? 他们不承认和他们有关怎么办
Hello, I am writing to inform you about water damage to my ceiling that has been caused by a leak originating from APT X.  To address this situation, I would like to request guidance on obtaining repair estimates. Specifically, I’d appreciate any recommendations for independent contractors who are experienced in assessing and repairing water damage. Additionally, please let me know if there are any specific procedures or approvals required before proceeding with the repair work.
If needed, I can provide additional photos of the damage for reference or arrange for an inspection at a convenient time. I kindly ask for your assistance in coordinating with the neighbor to ensure this matter is resolved promptly.
Thank you for your attention to this issue. I look forward to your response.


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tianjia
要看你们HOA 条款是怎么写的。建议立刻联系你的保险公司,他们会去看那写条款。绝大部分都是自己负责自家的损失。 我家水曾经漏到楼下,楼下也是气势汹汹的拿个账单要我付,我保险公司一封信过去,让他们联系他自己的保险,从此不再来烦我。
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schedule00
如果是condo公共管道部分出问题hoa会负责修。如果你家自己原因如洗碗机接口出问题导致漏水,那是你要负责修。怎么都不会是楼下的错误,好好跟楼下商量,还能少花些钱。找你的保险公司看能不能报。有朋友出租公寓也是浴室漏水到楼下,楼下报hoa,楼下老太太不好打交道。最后说是有Mold,要求全换drywall,老太太去hotel住了一个月,专挑那种贵的。花了好几万,好在保险公司报了大部分。后面他们把这个condo卖了,就是怕处理这些事。
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Silesile
这不是要用你自己保险的liability claim吗?
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aipple
应该是装地板的时候把水管弄破了。hoa不会管你家这部分。你要自己出钱找人赶快把楼下的问题解决了。我投资房就遇到楼上装修,我房顶受潮的事。他们处理有点慢,我墙壁很快发霉了,之后楼上找了电工换downlight和油漆工粉刷。
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me3
是正规装修吗?装修的有insurance 吧?让装修的insurance 赔。
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lazycat12345
回复 1楼 Aprilluck 的帖子
你报你自己保险,你楼下找他们的保险。 至于他们的保险要不要找你的保险,你就不用管了
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Aprilluck
我的condo 保险好像只保自己的吧, 还保其他Unit的吗
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lishifu
aipple 发表于 2024-12-22 18:44
应该是装地板的时候把水管弄破了。hoa不会管你家这部分。你要自己出钱找人赶快把楼下的问题解决了。我投资房就遇到楼上装修,我房顶受潮的事。他们处理有点慢,我墙壁很快发霉了,之后楼上找了电工换downlight和油漆工粉刷。

多久没处理就长mold了?谢谢🙏我也有类似情况
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aipple
lishifu 发表于 2024-12-22 20:03
多久没处理就长mold了?谢谢🙏我也有类似情况

大概两三星期?
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Aprilluck
aipple 发表于 2024-12-23 06:32
大概两三星期?

请问需要做什么处理?我另外一个房子也是一楼二楼ceiling都有水渍,租客没有及时通知,直到他们搬走我们才发现刷漆, 好像没有Mold的问题