华人网上大家都说上海房价崩了，我想趁机在上海买套房子（商用房也可以）以后回国养老。大家说说哪个区崩的最厉害？ santamika 发表于 2024-12-22 02:57
贷款专家 发表于 2024-12-22 03:01 翠湖崩了，现在只要500万美元内就可以买到二期了，降了20%了。 想便宜的可以去东北买，不值钱但可以收租，一套20万人民币就可以搞定。 上海一套房可以东北换70套，每天换花样住。
xiaoxiaoshijie 发表于 2024-12-22 05:09 买高不买低，自己品
momo099 发表于 2024-12-22 10:52商住房现在真的降到很低价格。可以仔细找一找的。我朋友说她收到的报价差不多跌回十年前。可能只有最高峰时期的30%-40%
shenandoah1 发表于 2024-12-22 11:06 你想说的是商用房？这个差很远的。有人拿商用房出来当住房卖。
shue 发表于 2024-12-22 10:06 也想在上海买套交通便利的小公寓，最近止跌了？
momo099 发表于 2024-12-22 11:08 住房大概是高峰时期的70%-80% 只是为了居住，那当然商住合算啊。
oldcreek 发表于 2024-12-22 13:28 也想买一套，外国护照可以吗？
shenandoah1 发表于 2024-12-22 11:12 最近上海房价在回涨。楼主行动晚了。
lucytest 发表于 2024-12-22 15:54 任何时候都别买，等真的回国养老再说，况且到时候租房住不行吗？
santamika 发表于 2024-12-22 02:57 华人网上大家都说上海房价崩了，我想趁机在上海买套房子（商用房也可以）以后回国养老。大家说说哪个区崩的最厉害？
翠湖崩了，现在只要500万美元内就可以买到二期了，降了20%了。
想便宜的可以去东北买，不值钱但可以收租，一套20万人民币就可以搞定。
上海一套房可以东北换70套，每天换花样住。
只要五百万美元。果然有钱人都来华人了
18年买房的人也这么想的
你想说的是商用房？这个差很远的。有人拿商用房出来当住房卖。
住房大概是高峰时期的70%-80%
只是为了居住，那当然商住合算啊。
最近上海房价在回涨。楼主行动晚了。
这种房子以后出手时是当商用房来交易的，不容易出手。这也是为什么便宜。
需要在本地工作和居住一年以上的时间。我有个朋友拿的是美国护照，外派去了几年，买了房。
上海房价确实价格已经回稳反弹了，现在已经错过了好时间，没办法，好东西大家都识货都追捧。
虽然这个价格东北小城市可以买几栋楼的公寓，还是无人问津。
区区五百万美元，小萝卜头一个
中国不保护租客，房主随时可以赶租客走，你租房不敢买任何你想买的家具。
如果你只是想回去养老而不是投资那就养老之前一年买。国内的房子保养都很不好，你现在买20年之后回去养老，整个房子状况怎么样都不好说了。北京二十年的房子外墙都破破烂烂的
中国正在进入历史垃圾时间，房价未来三五十年都起不来。如果只是为了居住的话，不如租房，网红陈一发在上海富人区租了200多平的房子，一个月不到两万元，你租10年也才240万啊，这还没算房价越来越便宜的因素。
其实国内的居住环境不如美国，只是为了养老居住还不如住美国舒服。如果是为了热闹的话，与其在国内租房，还不如去国内的泰康养老社区这样的地方，一个月1万到3万的费用，居住条件不比自己买房差，而且还有各种服务，不用你做饭、收拾屋子，成天还组织你游泳、打麻将、健身、玩剧本杀、购物、踏青啥的。你到时候美国领的社保一个月3、4千刀足够付这些费用的，连401K都用不上。
总之，没有任何理由现在在上海买房。