jspalette 发表于 2024-12-18 17:18 已经发邮件要求删除可是回信说拒绝删除
eragshs 发表于 2024-12-18 17:33 只要你在美国境内就是这样的 但是在美国境外，个人信息就保密的很好
查了一个认识的人的房子，发现他们把房子放在familytrust里，这样做有什么好处吗？ Kitty1001 发表于 2024-12-18 17:44
chore 发表于 2024-12-18 17:46 不用交property tax和遗产税
nazaban 发表于 2024-12-18 17:42 美国太虚伪了，说保护隐私，结果个人信息网上随便能查到，我目前网上能看到我的出生年月，日期还查不到
jspalette 发表于 2024-12-18 17:18 已经发邮件要求删除可是回信说拒绝删除 是公共信息但是很多网站都不会把姓名直接写出来，比如Zillow redfin，为什么这个网站这么拽呢
ss4me 发表于 2024-12-18 17:40 是的，要隐藏房产美国不是一个好地方
上面关于trust说的不是很准确。trust分为可撤销和不可撤销的两种，我们普通人不像巴菲特钱那么多可以分给好多后辈不影响自己花销的，一般选择可撤销（revocable). 放到trust没有啥税的好处，唯一好处就是去世以后继承人不需要走probate的流程，probate时间很长而且还要给政府/律师交好多费用，有些继承人财产没拿到被这些费用先搞破产了。所以省去probate还是很有用的。colorfulmud 发表于 2024-12-19 01:25
bunnybear 发表于 2024-12-18 19:43 好奇怪，我随便找了7.8个房子看。有的写了ownership，有的没写。
RedRen 发表于 2024-12-18 17:50 啥？ 放trust就不用交税了？！
是公共信息但是很多网站都不会把姓名直接写出来，比如Zillow redfin，为什么这个网站这么拽呢
美国到处都是买信息的，各种网站，花不了几个钱，你的信息就出来了，没人说是犯罪啊！
别的不知道，Supreme Court justices 9个人的房子信息都能查到，我相信如果违法，他们应该比你更有办法
你信息其实早就到处飞了，我不知道你为啥这么在乎这个？这个不违法，美国想找一个人房子信息太容易了
只要有你家地址，谁都能找到这些信息，不相信的话你可以私信我你家地址，我十有八九可以告诉你你的名字，贷款信息，你家房子以前的各任房主以及他们的房贷信息。在美国这些都是公开的信息。有些town不在网上免费公开，但是付一点手续费也可以拿到，还有一些town只能去town hall查，但也是谁都可以查。
但是在美国境外，个人信息就保密的很好
这都是公开信息，没办法的。
是的，要隐藏房产美国不是一个好地方
美国太虚伪了，说保护隐私，结果个人信息网上随便能查到，我目前网上能看到我的出生年月，日期还查不到
不用交property tax和遗产税
啥？ 放trust就不用交税了？！
这个网站连首付贷款多少都能查到 www.realtyhop.com/
不仅如此，你邻居做过几个refi的时间和信息都有。
有钱人的游戏，每年要花钱维持的，又不是免费，敢把不动产放进去的都是烧钱的，那些个交了点房产税都抱怨的人，玩这个也玩不起啊。
美国并不保护个人隐私,不管是欧洲还是拉美都有隐私保护法，美国就没有。
不全对，地税还是要交的
这是公开信息。不信你打出一个确定是owner居住的地址， 我告诉你 它哪年交易的 ， 名字， 配偶 生日精确到月份， 运气好还有电子邮箱（不止一个） 房子交易金额，还有贷款首付多少， 银行出多少，
而我搜索这些信息是个合法的免费网站， 1 秒出结果
在美国， 这些信息没有秘密应该是个常识
那些大贪官还是查不到的，他们放trust里，我们附近就有个前副省长
真的，特别虚伪恶心人。还有那三大信用报告公司，都是垄断！
是的，那位层主问family trust，通常这个词就是指有钱人的irrevocable trust(虽然理论上family trust也可以做成revocable trust)，好处之一就是省税。普通人最常用的revocable trust是living trust。
我也想知道，为啥有的有有的没有
无解 只要知道住址 连公司也去暴露了 只能一个房子一个公司 太麻烦 还不如就用真名字 所以起一个小明 小王这样子大众名字是有多么必要！
既然是“公共信息”，那么就不侵犯你的权利。
至于他们是不是从其他地方非法偷到的这个信息 - 从哪儿偷的，他们就有可能侵犯了哪儿的权利 - 但不是你的权利。。。
在有厕所之前，人类都是随便找个地方解决的最多挖个坑，所以by design你现在都是自己找个地方方便的么？
简要说来 就是 property tax 可以被 deduct, 当成 write off, 只是~~相当于~~不用交
其实也很好理解， 你开一个family trust, 本质其实就和你开一个 孙小美美妆LLC 一样的啊， 你只要set up 的对，交的税就是你的开支， 某些trust 是交的税 pass through 到个人的，和某些LLC 就是一样的； 另一些trust 比如 irrevocable 那就和你真的赚了钱的孙小美美妆 一样，property tax 对冲了 唉，最近看到一些 W2阶级和富人的讨论， 真是发现，号称民主自由国家，摆脱了君主特权， 但是所有的法律都是按着富人心意来的
不算。不要拿国内的思维套这边。