flat fee中介很便宜，你自己操心其他的。我们自己买卖过房子，for sale by owner, 一样也上zillow 和redfin. 当然我们不贪婪，第一个出的价格我们满意，就直接卖了。后面还有人抢着要做back up offer；还有人专门写信说我们家的墙的颜色她很喜欢，没想到有人敢用，效果还不错。 其实就是你不着急，不贪婪的话，平时又是极简主义，很容易啊，staging就是比平时稍微注意一下。至于open house, 反正中介也是派个跑腿的，一问三不知。我去买房，问townhouse能不能装真正的抽油烟机，都不知道；问SFH房顶年龄也不知道，感觉放个傻子在那呆着就行。还不如卖家自己呢，啥都知道，当然你用flat fee的话，open house时候别主动说你是卖家，别人大概率以为你是跑腿小弟。
可以自己去考agent执照。对于很会考试的jms都不是问题。不过考完挂靠有的要付钱，大概一千多刀。找个flat fee的也许省事儿。不过我感觉如果有经验的agent帮你卖的话，你省事儿不说，也许能staging请的好，卖个好价钱。也卖得快。 我当年自己的apt是自己去show，show了两次，一次大概1-2个小时，我就拿杯咖啡喝着。有人问问题就回答下。问问题多的未必是真想买的。后来show完马上有个大学工作的老太太offer list price。她我们担心贷款问题，不过也顺利卖了。
但是zillow默认搜索结果的经纪人上传房源
看房人需要选择房主自卖
导致自卖很多人看不到
还可以这样啊？我们都不知道。redfin要1.5%呢，拍了照片，印了flyer, 上了mls了，一个月了才来俩tour的，seller agent完全不用出面，我们辛辛苦苦的清理房子，带着狗狗多出去。有一个offer, buyer agent还要2.5%，这些agent怎么还这么黑啊。真不如自己show，其实也就是自己在show啊。
其实就是你不着急，不贪婪的话，平时又是极简主义，很容易啊，staging就是比平时稍微注意一下。至于open house, 反正中介也是派个跑腿的，一问三不知。我去买房，问townhouse能不能装真正的抽油烟机，都不知道；问SFH房顶年龄也不知道，感觉放个傻子在那呆着就行。还不如卖家自己呢，啥都知道，当然你用flat fee的话，open house时候别主动说你是卖家，别人大概率以为你是跑腿小弟。
我当年自己的apt是自己去show，show了两次，一次大概1-2个小时，我就拿杯咖啡喝着。有人问问题就回答下。问问题多的未必是真想买的。后来show完马上有个大学工作的老太太offer list price。她我们担心贷款问题，不过也顺利卖了。
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