股市今年30+%，房市还是没过2022年高点吧？

如题，隔壁帖子股票40万的涨，反而感觉房子价格却在下降。估计还是利息太高了。现在看来房子投资远不如股市，毕竟股市流动性也高。

如题，隔壁帖子股票40万的涨，反而感觉房子价格却在下降。估计还是利息太高了。现在看来房子投资远不如股市，毕竟股市流动性也高。
pacz 发表于 2024-12-01 19:39

今年已经跌不少了。降息利率也下不来。保险居高不下。实际的失业率也比较高。除非明年大印钱，不然还要跌。
那些鼓吹房市收益怎么怎么好的，都是pandemic 之前囤了一堆想赶紧出货的。

我们这里房价高过2022啊，今年上半年最高，现在有些回落。

不快乐的心 发表于 2024-12-01 19:42
今年已经跌不少了。降息利率也下不来。保险居高不下。实际的失业率也比较高。除非明年大印钱，不然还要跌。
那些鼓吹房市收益怎么怎么好的，都是pandemic 之前囤了一堆想赶紧出货的。

他们其实现在出都赚了一倍左右了，还想房价要再涨？

他们其实现在出都赚了一倍左右了，还想房价要再涨？
mindstorm 发表于 2024-12-01 20:00

都是编的。
南加，德州，佛州，这些 wfh 房价猛涨的地方，现在都在跌。本地根本没有工作支撑。很多地方都有空置了。
当然你也可以赌继续印钱。

房产可以产生正向现金流啊，而且只要20-30%的首付，可以撬动好几倍的杠杆。投资没有好坏之分。应该是鸡蛋放在不同的篮子里。各种投资组合都要有，从低风险到高风险。我们家房产，股票，币市，基金，VC都有。总体的收益很好。