现在是不是特别不是买房的时候啊?

呼啦啦睡着了
楼主 (北美华人网)
也想换个房子,但是又怕卖在最高点,真的好纠结。 大家觉得明年放假升还是降呢?

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pwwq
过于纠结的人 永远不是最佳时刻 刚需的话,就买
呼啦啦睡着了
pwwq 发表于 2024-11-26 20:13
过于纠结的人 永远不是最佳时刻 刚需的话,就买

哎,一切源于穷。
呼啦啦睡着了
想问下买房买在最高点,最后降了的,都是怎么和自己和解的?
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chriss
刚需 刚买
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amber10
呼啦啦睡着了 发表于 2024-11-26 20:16
想问下买房买在最高点,最后降了的,都是怎么和自己和解的?

07年买房的那批人,也是没几年就出水了
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gisclick
需要就买
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ytsophia
刚需,如果遇到特别满意的就买吧,不会后悔
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pwwq
呼啦啦睡着了 发表于 2024-11-26 20:15
哎,一切源于穷。

买自己的 预算区间的房子,
刚需的话,看到合适的,就买,明天会怎么样 无法预测
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rewish
利息怎么样?
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rewish
回复 5楼 chriss 的帖子
你们这个时候买讲价了吗?
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teabucket
amber10 发表于 2024-11-26 20:18
07年买房的那批人,也是没几年就出水了

十年。 2007年买房的 应该是十年以后出水
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dingdang8467
现在买房者的平均年龄都到了49岁了。也就是大部分都是升级或者降级,首次购房者的比例在缩小。
呼啦啦睡着了
回复 13楼 dingdang8467 的帖子
这个说明啥呢?
呼啦啦睡着了
pwwq 发表于 2024-11-26 20:25
买自己的 预算区间的房子,
刚需的话,看到合适的,就买,明天会怎么样 无法预测

我也是在安慰我自己,打算四十万的房子,即使降了十万,按照一辈子来算十万不算什么。
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la90039
我们凤凰城的2000尺房子60万卖我认为定价高了,来看的第一家就全价offer了,我说接受吧,咱搬家,我老公这个贪心汉说既然这么好卖,咱拒了这个然后涨价。
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angelina81
买吧,新一波的膨胀要来了
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Gunainai
买房的40岁以下的年轻人多了。小区百万以上房子是年轻人买了,还没孩子的。
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xiaohongchen
呼啦啦睡着了 发表于 2024-11-26 20:16
想问下买房买在最高点,最后降了的,都是怎么和自己和解的?

在美国2006年,在国内2018年买房。没法和解,心中永远的痛。网上没谁比我踩点更精准的了吧。
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dingdang8467
回复 15楼 呼啦啦睡着了 的帖子
40w在哪?你要不要看看新房可能年底建商有折扣。我以为你改善呢。40w现在很多地方都没有房子50w以下了。
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Kitty1001
teabucket 发表于 2024-11-26 20:27
十年。 2007年买房的 应该是十年以后出水

看地点。弯曲那里,2007年买的房子,2013年就出水了。
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Kitty1001
呼啦啦睡着了 发表于 2024-11-26 20:34
我也是在安慰我自己,打算四十万的房子,即使降了十万,按照一辈子来算十万不算什么。

40万的房子,再怎么跌,也不至于跌到30万。
爱吃香蕉的鱼
xiaohongchen 发表于 2024-11-26 21:13
在美国2006年,在国内2018年买房。没法和解,心中永远的痛。网上没谁比我踩点更精准的了吧。

06年买的房 如果还没卖的话 现在也翻倍了吧
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qiqi_2017
angelina81 发表于 2024-11-26 20:44
买吧,新一波的膨胀要来了

第一波通胀?这是刚苏醒过来?通胀都通好几年了吧!
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rewish
qiqi_2017 发表于 2024-11-26 21:52
第一波通胀?这是刚苏醒过来?通胀都通好几年了吧!

他说的是新一波
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L11011
回复 4楼 呼啦啦睡着了 的帖子
买了以后再不看房市
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mermaidyuu

刚看见的. Stay in midwest!
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mindstorm
mermaidyuu 发表于 2024-11-26 22:13

刚看见的. Stay in midwest!

蒙大拿,爱得荷亮了。。。
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sweetapfel17
回复 1楼 呼啦啦睡着了 的帖子
不要想什么高点,应该关注自己每天的生活。换了大房子每天过得开心比啥都重要。整天担心房子跌了,一辈子过的纠结。
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lululemon888
la90039 发表于 2024-11-26 20:38
我们凤凰城的2000尺房子60万卖我认为定价高了,来看的第一家就全价offer了,我说接受吧,咱搬家,我老公这个贪心汉说既然这么好卖,咱拒了这个然后涨价。

这是才据的吗?现在卖的怎样了?
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lululemon888
我老公是那种从不纠结的,想到买就买,不管股票还是房子,都不挂个篮子,大多数时候偏偏他买的就是近期最低点,吵了很多次后我服了,现在买这些也就听他的,不纠结,买啥都跟买白菜似的,看中就market price上,马上抢下来
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falcon1
呼啦啦睡着了 发表于 2024-11-26 20:12
也想换个房子,但是又怕卖在最高点,真的好纠结。 大家觉得明年放假升还是降呢?


我们不发达地区,房价在降
你再等等吧
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changan5
回复 1楼 呼啦啦睡着了 的帖子
最近房子真是涨疯了。
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bplus
通货膨胀 以后看都会 出水 自住房是life style, 不要想太多啦
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waibeypuppy
其实只要你长期持有,一般都会涨回来的,尤其是湾区。在2009年的时候我的房子跌了25%左右,到现在早就涨回来了。其实股票,bitcoin也是这样啊。投资都是有风险的,房子至少自己住着舒服。
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cat999
刚买了新建房,北卡温莎堡好学区2236尺,41万,给23,500credits 又要了4000credits买了洗衣机和百叶窗。另一个builder房子学区也很好,4.5的利率,这个真不错,送冰箱洗烘干几百叶窗fence,但没买因为一期房子,后面工程车进进出出会很吵。
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ofwlily
个人觉得目前房间是未来三年的高点,但是十年以后再回头看,也是good deal
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wlzh90
最近一段时间发现市场上foreclosure突然多起来了,有懂的说说是个什么信号? 现在一般从default到foreclosure出现在市场上要多长时间?
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Kitty1001
cat999 发表于 2024-11-27 16:56
刚买了新建房,北卡温莎堡好学区2236尺,41万,给23,500credits 又要了4000credits买了洗衣机和百叶窗。另一个builder房子学区也很好,4.5的利率,这个真不错,送冰箱洗烘干几百叶窗fence,但没买因为一期房子,后面工程车进进出出会很吵。

我去,这是什么builder?能建出这么低的成本?
我是美刀
呼啦啦睡着了 发表于 2024-11-26 20:16
想问下买房买在最高点,最后降了的,都是怎么和自己和解的?

我们家跌了十几二十万,能咋地,住着呗,以后再说吧
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danymm
如果是自住房,不要太考虑time, 很难预测的。早买早享受,孩子在家的时间也就18年
呼啦啦睡着了
cat999 发表于 2024-11-27 16:56
刚买了新建房,北卡温莎堡好学区2236尺,41万,给23,500credits 又要了4000credits买了洗衣机和百叶窗。另一个builder房子学区也很好,4.5的利率,这个真不错,送冰箱洗烘干几百叶窗fence,但没买因为一期房子,后面工程车进进出出会很吵。

现在利率有4.5?我怎么看都是六点几啊?
呼啦啦睡着了
wlzh90 发表于 2024-11-27 19:01
最近一段时间发现市场上foreclosure突然多起来了,有懂的说说是个什么信号? 现在一般从default到foreclosure出现在市场上要多长时间?

怎么看出是foreclosure的?
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tiffanylee
wlzh90 发表于 2024-11-27 19:01
最近一段时间发现市场上foreclosure突然多起来了,有懂的说说是个什么信号? 现在一般从default到foreclosure出现在市场上要多长时间?

现在裁员那么多,前两年买在高点的都支撑不住了
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cat999
回复 41楼 呼啦啦睡着了 的帖子
builder给的优惠,应该买点了
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ruangruang
呼啦啦睡着了 发表于 2024-11-26 20:12
也想换个房子,但是又怕卖在最高点,真的好纠结。 大家觉得明年放假升还是降呢?


刚需就买,留一些余地,做好准备十年不涨。房子应该不会大涨了,过去十年印钱太多,现在每年的利息比军费还多!
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Forgiveu
有钱的话啥时候都可以买。没钱的时候任何时间买好像都觉得不对。
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lemon841215
回复 35楼 cat999 的帖子
这个价位不需纠结 40几万最多跌也就10万 跌也跌不到多少钱 自己住的舒适 像加州这种百万的 跌下来别的地方一套房子没有了