pineappletin 发表于 2024-11-26 08:30 没有遗嘱，奶奶早就去世了，如果按法律来说就是平分吧，但我家肯定不想走到这步的…说起来我爸爸还是长子，要不是急用钱，我爸甚至不会去要这份遗产。
奶奶已经不在了？有遗嘱吗？口头遗嘱，书面遗嘱有吗？有遗嘱要按遗嘱继承，没有遗嘱才会根据继承法分配。谁照顾侍候老人多？而且不一定是平均分配，对老人履行赡养义务多的子女可以多分。你觉得合理的事情，对别人来说就不一定是合理的了，信息不太全，网友很难帮出主意啊。小红马甲 发表于 2024-11-26 08:28
小红马甲 发表于 2024-11-26 08:34 中国继承法里确实有提到，照顾赡养老人多的子女可以多分遗产。没有遗嘱，子女所尽赡养义务也差不多的情况下，那就是平分了。但实际操作，永远有个人情的问题，如果其他子女不同意，就得走司法程序去分。
小红马甲 发表于 2024-11-26 08:43他们为什么不同意，你们家为什么要放弃遗产继承，现金部分是谁在帮老人管理？
85打酱油 发表于 2024-11-26 08:58 你亲戚富裕吗？不同意是不是因为凑不出这么多钱来？谁家没事儿放着大十几万啊。除非直接卖房，但是房价低现在舍不得卖？走法律程序估计也没用，顶多判房子卖了钱平分，不过等卖出去了估计黄花菜都凉了
pineappletin 发表于 2024-11-26 08:59 现金部分不知道，我爷爷退休金应该很高的，他除了抽烟没其他任何开销，现金应该是可观的，但我家因为没想过要，就完全不知道，应该贴补我堂弟了。我可以负责的说，本来房产我爸也是会放弃的，我妈还为此跟他吵过，这次是真的要用钱才想到
bye2020 发表于 2024-11-26 09:01你这是逼人借钱啊，因为这个房子可能根本卖不掉，一家借给你们十几万也不少了。如果你们急用钱试试贷款，如果是想要遗产就起诉。
pineappletin 发表于 2024-11-26 09:02 不富裕也不穷，所以我爸想每个人凑个10万多点吧
小红马甲 发表于 2024-11-26 09:10 如果要借钱就说借钱，要分割遗产就分割遗产，但两件事混在一起办肯定很难。听起来家里兄弟姐妹关系也并不特别融洽，因为这件事可能会变更不好。关系很不错的亲戚借钱也没问题，但如果关系不怎么好信任还有危机，肯定也不会借钱。
小红马甲 发表于 2024-11-26 09:16 楼主如果手里有几万美元就帮家里度过这个难关吧，目测你们现在这个思路行不通，那几家都是一个立场，房子不想现在卖，也不会现在拿出钱来借给你们家。说到底是亲戚间的信任不够，这也难怪，这些年上新闻的为了房产分配而闹翻的家庭很多，一般人都相信拿在手里的现金而不是口头或者书面承诺。你们这个提议最不容易被人接受的原因就是变数太多，房子现在不卖，将来增值贬值不好说，不等拆迁吧？而且人的想法会变得，你看你说之前你父母也不准备参与分割遗产，但现在就改主意了，所以家务事难办，就是类似的原因。
pineappletin 发表于 2024-11-26 09:13 有意思的是我爸一直觉得他的兄弟姐妹们关系特别好，所以他觉得他不缺钱，爷爷的遗产压根不需要。这次是突发事急，他本来信心满满觉得完全没问题。
作为长子，对遗产分配这么多未知数，可以说明：1. 老人和长子之间关系不好 2. 弟弟妹妹对长兄没有敬重 3. 长子家庭本身还是惦记这笔款项 saiguajiataoyan 发表于 2024-11-26 09:23
pineappletin 发表于 2024-11-26 09:22 我爸妈筹钱是为了我….我但凡有点钱就不问他们要了… 我可以负责的说，如果是我的那些姑妈叔叔急需钱，100万我没有，我给个5万美金急用是不会多说一句话的 我就真的纳闷啊，我是有个还比较体面的收入的，我家是不可能不还钱的，真的就是突发急需钱周转一下，最多半年就能还清的。
Captaintoo 发表于 2024-11-26 09:34 跟银行借个Equity Loan 临时周转一下吧，房子一般能抵押市值70%，怎么都能借出7万美元来。国内非常经济不好，大家花钱都比以前小心，跟那么多家亲戚每家借10几万，恐怕挺难的。
littlebabyfat 发表于 2024-11-26 09:42 你现在拿不出50万，以后房子跌了你们还想自己补上这个跌下去的部分？话说的轻松，以后250万跌到150万你还是拿不出100万来补给大家到时候你就会赖账了
babywish 发表于 2024-11-26 09:43 分享一个我家的：苏南地区，我爷爷很早过世。他们有四个儿子，一个女儿。 我奶奶过世前把宅基地和房子早早的就分给了两个在家的儿子，因为她想和他们一起养老。 后来二位叔叔婶婶不同意，奶奶又不肯离开老家，只能去了当地最好的养老院。我奶奶几十年，一切开销，包括养老院，医院提前预付的费用，墓地，葬礼，都由我父母承担。医院费用报销了一大半，后来我妈做主这笔钱作为我奶奶的遗产，五个孩子平分。 我父亲是长子。当然，他做了这么多，收获了弟弟妹妹的真心爱戴。 我家一分钱遗产都没有哦。本来我奶奶有一个戴了几十年的金戒指，很早就答应了留给我，当时我没有拿。后来就也不见了。
小红马甲 发表于 2024-11-26 09:45 从纯旁观者角度看，确实是这个问题，现在50万拿不出来，怎么证明未来不会去争溢价部分，如果房价继续跌怎么能补差价，都是未知数，所以其他几家不愿意借钱也不愿意按照lz家提议去分遗产。
pineappletin 发表于 2024-11-26 09:40 我是要买房，mortgage最后关头出了点岔子比预批少了，我再借loan，批得要更少了
bye2020 发表于 2024-11-26 09:47 问一下你的贷款代理，可以首付5%，额外付贷款保险。如果是appraisal太低你最好别买，总之是如果贷款怎么都搞不定在现在的利率下事实上是负担不起的。
大衣被禁 发表于 2024-11-26 09:31如果你爸当年是主力照顾爷爷的，他现在可以做主卖房分钱。如果他不是主力，你也别多说了，你自己问银行借吧。
秋天大苹果 发表于 2024-11-26 09:53 分享个我家的。我爸妈很早就离开家乡去一线城市发展了，奶奶都是我爸的哥哥姐姐多年来在老家照顾，奶奶有两套房 她想平分给自己三个小孩，我爸妈表示放弃继承，让我爸的哥哥姐姐平分，大家都很满意，sibling之间关系很好
pineappletin 发表于 2024-11-26 10:00 我爸妈没离那么远，不是说我家完全不照顾，只是我爸确实不如姑妈照顾得多。我爸本来也没想过遗产，他甚至不知道我爷爷的现金去了哪。这次他本来想借钱帮我补个缺口，借不到只好想出这么个法子。其实50万真借不到也就算了，我感觉还是有办法的，我舅舅姨妈可以借一点的。但这件事估计对我爸打击挺大的，他一直觉得自己兄妹感情特别好
pineappletin 发表于 2024-11-26 09:47 我爸说了去公正啊
pineappletin 发表于 2024-11-26 08:22 我爷爷去年去世了，他有一套自己名下的房子，现金若干，他有五个子女。我家没问过具体有多少现金这事，因为一开始没指望分爷爷的财产。最近家里急用一笔钱，差了50万筹不到。我爸就想跟他的兄弟姐妹商量，其实现在国内房市低迷，不是卖房的好时机，我家想就用现在低靡的房价估算，差不多250万，一个人50万，其他四个兄弟姐妹先凑给我们，我爸就公正以后如果房子卖的溢价我家都不要，万一房价持续跌，比如跌到200万，我家可以把现在多拿的10万贴给他们。我个人觉得是很合理的建议了，如果他的兄弟姐妹不同意的话有什么办法去处理我爷爷的房产呢。
pineappletin 发表于 2024-11-26 10:06 事实就这样啊，我家从来没向他们结果钱，甚至借钱给他们，当然数目不大，一般一家借5万左右应急是有过的。 不是，50万人民币啊，不是美金啊…我要不是自信过头把国内房子的商贷提前还了，又正好同一年想买房遇到房贷比预批少了点，有个缺口，真的不至于让我爸妈去借…… 其实我没觉得我爸做错什么，不过我今天会跟他说算了，以后不要盲目乐观就好
Centauri 发表于 2024-11-26 10:10 "我个人觉得是很合理的建议了" 建议本身是合理，但别人也可以不接受啊。 比如一价值两万的戒指，我说一万八卖给你，这价钱合理吧？但你是不是就一定会接受？你有可能现在没这个钱，也有可能就对这戒指不感兴趣啊。 像你家这事，“我家可以把现在多拿的10万贴给他们” - 现在你们拿不出50万，说不定之后就拿不出这10万呢？
Centauri 发表于 2024-11-26 10:12 公证只能表明你爸有这个意愿，不能保证他一直有这个能力。 比如现在这50万，能去公证一下说：”我现在愿意拿出50万来“，就能变出50万么？
金生水起 发表于 2024-11-26 10:19 上海家庭拿不出50万人民币的，还能随便放弃继承遗产！ 要么有钱不在乎老人遗产所以不照顾，要么穷照顾老人踏实分遗产，没那么多虚的。
pineappletin 发表于 2024-11-26 10:17 之所以现在不愿意挂牌卖，是因为250万远低于房产价值，即使300万也是贱卖了，疫情前附近类似房价是450万的。不是因为只值180万，我家硬说250万啊。之所以我爸提这个数额，是因为我的缺口是50万，这房子绝不可能低于300万的，现在周边挂价都是380左右的。
pineappletin 发表于 2024-11-26 10:26 我家在上海有两套房产呢…一套还在出租，要不是我事发紧急急需钱，还真不至于没还钱能力。 当然，你也可以纲为什么不卖自己的房，但现在也不是说一点要卖我爷爷的房，只是想把自己的权益换成50万。至于说我家不还钱，如果是我爷爷的房产，我爸理应有5分之一，目前最新成交价380万的房子，我家只想预支50万，凭什么要还钱？ 还有说我家不照顾爷爷的，也不知道脑补些什么，我爸爸也是和姑妈每周去陪伴的，当然，我承认我是一年只去一次，但怎么量化照顾？我小姑妈确实去得最勤快，所以大半给她？我其实没什么问题，因为相对于目前挂牌成交价的380万，50万都不到7分之一
上海家庭为了人民币50万这么为难也是罕见。除了叔伯姑姑没有其它途径筹款了么？你爹妈自家房产抵押一下拿出50万不是多困难吧，按你的说法半年就可以换。你这么着自觉合理的办法真的就如楼上说的“逼”亲戚。可以提一下，如果别人不愿意就去抵押贷款吧。真没多少钱不至于这么为难大家。 大肚熊 发表于 2024-11-26 10:23
pineappletin 发表于 2024-11-26 10:28 …是缺口60万…不是拿不出50万…你知道这当中的区别吗….
竹叶青 发表于 2024-11-26 10:35 你跟网友掰持这有的没的，谁能借给你咋的 被自己看不上的50万“不是美金哎”难倒的英雄汉，麻溜贷款去吧
pineappletin 发表于 2024-11-26 09:51 我现在考虑买额外保险了，我爸妈怕我downpayment打水飘，因为我付了还蛮多的，就是怕贷款出漏子，怕什么来什么
maggiccat 发表于 2024-11-26 10:16 我外婆上海人，虽然说后来工作就在北京了。我外公去世早，外婆去世晚，外婆去世留遗嘱，特别说遗产四个子女平分不让我大舅占便宜，因为我大舅相对而言混得最差，还老乡摆老大的谱指挥弟妹。 上海土著，你用”重男轻女“来解释为什么你爷爷跟你爹家不亲近，你爹作为长子也不是主要照顾赡养你爷爷的人，来开脱你家，属实有点遮羞布了。我外公20后，外婆30后生人，都没你嘴里说你爷爷把钱全给你堂弟这种重男轻女的思想
usmorning2 发表于 2024-11-26 10:45 你们相当于提前问亲戚借50万，利息呢？那个房子什么卖，能不能妥当卖出来，还有没有手续费，遗产税，真正到手有多少？而且其他四家谁家能一下拿十万现金？他们也在房产定期存款上，你们会补偿他们现在损失的利息，和十年房子未卖的利息吗？如果补偿，利息算多少？有一家愿意这样都难得了，你还要四家都这么做，否则对亲情失望。你们凭什么让别人牺牲这么多。 你自己不是有一个全付的房子吗。为什么不能卖了它或抵押贷款挪钱出来。因为这样你们花不来。要付利息。那亲戚家也不愿意。你得站在别人角度去想问题。 太正常了。自己的事自己处理。不要绑架别人，绑架亲情。
pineappletin 发表于 2024-11-26 10:50 撇去其他因素不说，哪怕我今天不急需钱， 我爸爸作为房产正当继承人之一，想分割遗产怎么就不行了呢？
Dida123 发表于 2024-11-26 10:50 可以找他们借钱，用遗产做抵押呀。 借条上写如果预期不还，就把自己那份遗产转给那个借钱的兄弟姐妹。 这样显得你家不想放弃要遗产只是想借钱，表明借50万不如分得遗产更香。 这样说不定只需要借一家，就实现目的了
bbalyssa 发表于 2024-11-26 10:52 你爸真有意思 不想要遗产就直接跟兄弟姐妹说借钱啊 打借据算利息 成不成简单直白 为啥又扯上遗产了
pineappletin 发表于 2024-11-26 10:52 我爸都想只要借钱，他遗产也不要了，钱也一定半年内就还了…应该正在跟他们商讨中吧，我刚刚给我妈发消息了，不行就算了，我研究一下怎么远程办房屋抵押吧
你爸真有意思 不想要遗产就直接跟兄弟姐妹说借钱啊 打借据算利息 成不成简单直白 为啥又扯上遗产了 bbalyssa 发表于 2024-11-26 10:52
SwanLulu 发表于 2024-11-26 11:17 现金和asset永远不是等值的 你自己家肯定也是有房子的 你自己不把自己的asset cash out 为什么要去request亲戚家的cash呢 遗产继承是收钱 这钱还没收到 就让人家自掏腰包 这怎么合理呢
竹叶青 发表于 2024-11-26 10:56 有一说一，为了区区50，就放弃遗产大蛋糕，不智啊
SwanLulu 发表于 2024-11-26 11:23 虽然我觉得楼主的主意不合理 但是立刻分割遗产是合理的吧 楼主既然不介意房价高低 request 强行卖掉split这个是合理的吧？
虽然我觉得楼主的主意不合理 但是立刻分割遗产是合理的吧 楼主既然不介意房价高低 request 强行卖掉split这个是合理的吧？ SwanLulu 发表于 2024-11-26 11:23
小红马甲 发表于 2024-11-26 11:28 当然不合理，不可能一家要求卖房分钱就可以。五家，就算民主投票也需要三家同意立刻卖房分钱。但现在应该是大家都觉得房价低迷不想立刻卖房套现，只有楼主家继续钱所以想了另外一个办法，就是让大家把他家那一份先套现了，这肯定也是不能被接受。所以还不如说跟亲戚借钱，简单明了，不借就要想别的办法。但遗产分割，这个问题很复杂，另外四家也不一定都同意平均分配，楼主思维还是觉得就理应平均分配，这个真的不是一定的，就算你们放弃现金部分，房产本身也不一定就是平均分配。
呐呐呐别说我欺负你 发表于 2024-11-26 11:21回复 28楼 pineappletin 的帖子 松江有些小区一万多哟，原先四五万的，跌到一万多
Texcat 发表于 2024-11-26 11:35 其实从401K去借出来还省事
竹叶青 发表于 2024-11-26 11:36 不是谁都有辣么多401
pineappletin 发表于 2024-11-26 10:46 重男轻女就是重男轻女，实事求是而已，我爸也重男轻女，这也是他一开始不去想遗产的原因，他其实心里也是想留给我堂弟的，就像大家都知道我爷爷的现金都给堂弟了，只是嘴上说不清楚而已。这次要不是因为我是因为买房忽然出叉子，我爸怕我downpayment打水飘，他也不会去想到我爷爷的房产。 你外婆能想到遗嘱，说明还是思想比较开放的，不重男轻女也正常，我爷爷那么宝贝我堂弟，他也没想起来给房子立遗嘱。
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楼主上海土著，家里两套房，父母连50万存款都没有？
説起來你爸這個長子也不怎麽樣，不知道平時有沒有關照過其他兄弟姐妹。現在你家有難事，還需要這麽難提出來嗎？
我爸也是老大，家裏孩子都比較省心，他倒是對弟弟們關照更多。後來他去世了，我們離媽媽遠，弟弟們對我媽真是照顧，人家覺得長嫂如母，我媽都覺得不好意思接受了。
🛋️ 沙发板凳
没有遗嘱，奶奶早就去世了，如果按法律来说就是平分吧，但我家肯定不想走到这步的…说起来我爸爸还是长子，要不是急用钱，我爸甚至不会去要这份遗产。
中国继承法里确实有提到，照顾赡养老人多的子女可以多分遗产。没有遗嘱，子女所尽赡养义务也差不多的情况下，那就是平分了。但实际操作，永远有个人情的问题，如果其他子女不同意，就得走司法程序去分。
唉，如果还是不行，我让我爸跟他们说让他们先凑60万借我们，写借据会还，此外放弃我爷爷的房产。
这是我们的最后一步了，如果他们还不同意就真的太伤人了，到时候就走法律程序吧
现金部分不知道，我爷爷退休金应该很高的，他除了抽烟没其他任何开销，现金应该是可观的，但我家因为没想过要，就完全不知道，应该贴补我堂弟了。我可以负责的说，本来房产我爸也是会放弃的，我妈还为此跟他吵过，这次是真的要用钱才想到
不富裕也不穷，所以我爸想每个人凑个10万多点吧
听你的描述，爷爷的晚年应该是别的子女照顾的，而且管理他现金收入的人也不是你们家，所以在这件事情上你们很被动。现在是你们家需要钱，人家不需要，有的是时间去磨。真要司法程序去分割财产，家里最后那点情分也会被耗尽，而且判了之后执行上也会有难度。lz还是没说为什么他们几家立场一样。关于爷爷的钱去贴补孙子，这个很常见，重男轻女，孙子是爷爷的命根子嘛，气不平也没办法，老人的钱愿意给谁就给谁。
只有想不想卖，250万不可能卖不掉，上海70平房子，我们给他们估价不到3万一平啊。是十几万人民币，不是美金啊
同感 除非你能说服其他四个现在卖房(到手能250万) 同时都同意平分原则 否则等于是逼人借钱 我就算能拿得出 心里也不愿意
如果要借钱就说借钱，要分割遗产就分割遗产，但两件事混在一起办肯定很难。听起来家里兄弟姐妹关系也并不特别融洽，因为这件事可能会变更不好。关系很不错的亲戚借钱也没问题，但如果关系不怎么好信任还有危机，肯定也不会借钱。
有意思的是我爸一直觉得他的兄弟姐妹们关系特别好，所以他觉得他不缺钱，爷爷的遗产压根不需要。这次是突发事急，他本来信心满满觉得完全没问题。
我爸妈筹钱是为了我….我但凡有点钱就不问他们要了…
我可以负责的说，如果是我的那些姑妈叔叔急需钱，100万我没有，我给个5万美金急用是不会多说一句话的
我就真的纳闷啊，我是有个还比较体面的收入的，我家是不可能不还钱的，真的就是突发急需钱周转一下，最多半年就能还清的。
作为长子，对遗产分配这么多未知数，可以说明：1. 老人和长子之间关系不好 2. 弟弟妹妹对长兄没有敬重 3. 长子家庭本身还是惦记这笔款项
惦记遗产还对遗产数目未知？
不过我家跟我爷爷确实不亲，我承认。我爷爷比较重男轻女，哪怕小时候生活在一起，我换个发型他就会认不出我的那种。我堂弟家确实跟他更亲一点。 我后来出国就见得更少，回国去见我爷爷时他都会让我回家别漂泊在外，不过也都是些口头关心这样
跟银行借个Equity Loan 临时周转一下吧，房子一般能抵押市值70%，怎么都能借出7万美元来。国内非常经济不好，大家花钱都比以前小心，跟那么多家亲戚每家借10几万，恐怕挺难的。
我是要买房，mortgage最后关头出了点岔子比预批少了，我再借loan，批得要更少了
从纯旁观者角度看，确实是这个问题，现在50万拿不出来，怎么证明未来不会去争溢价部分，如果房价继续跌怎么能补差价，都是未知数，所以其他几家不愿意借钱也不愿意按照lz家提议去分遗产。
我家为什么要拿100万？房价250万的时候我家预先支取5分之一，也就是50万，房价100万时，5分之一是20万，我家拿出30万让其他四个人分。要不是事出紧急，30万人民币还真不是件事…而且上海的房价我真不信会跌倒每平米1万多…
我爸说了去公正啊
问一下你的贷款代理，可以首付5%，额外付贷款保险。如果是appraisal太低你最好别买，总之是如果贷款怎么都搞不定在现在的利率下事实上是负担不起的。
我现在考虑买额外保险了，我爸妈怕我downpayment打水飘，因为我付了还蛮多的，就是怕贷款出漏子，怕什么来什么
同意
跟亲戚借钱的90%的说辞都跟你差不多
我爸妈没离那么远，不是说我家完全不照顾，只是我爸确实不如姑妈照顾得多。我爸本来也没想过遗产，他甚至不知道我爷爷的现金去了哪。这次他本来想借钱帮我补个缺口，借不到只好想出这么个法子。其实50万真借不到也就算了，我感觉还是有办法的，我舅舅姨妈可以借一点的。但这件事估计对我爸打击挺大的，他一直觉得自己兄妹感情特别好
不是，50万人民币啊，不是美金啊…我要不是自信过头把国内房子的商贷提前还了，又正好同一年想买房遇到房贷比预批少了点，有个缺口，真的不至于让我爸妈去借……
其实我没觉得我爸做错什么，不过我今天会跟他说算了，以后不要盲目乐观就好
你爸这种照顾老人的时候不想着别人，借钱的时候就想到别人的，他的兄弟姐妹也挺无语的。
lz啊，我说句你不一定爱听的话，现在是你们家让别人几家拿出来现钱，人家就是不愿意，不愿意也很正常的。前边有位层主说了，你爸爸作为老大威信不够。我爸也是家里老大，我爷奶的钱都是我爸帮着管，最后遗产分配也是我爸主持的，而且我们家还不是平均分配，因为家里兄弟姐妹中有需要重点帮助的一家，我爷爷还有口头遗嘱，家里兄弟姐妹都没有异议。
"我个人觉得是很合理的建议了" 建议本身是合理，但别人也可以不接受啊。
比如一价值两万的戒指，我说一万八卖给你，这价钱合理吧？但你是不是就一定会接受？你有可能现在没这个钱，也有可能就对这戒指不感兴趣啊。
像你家这事，“我家可以把现在多拿的10万贴给他们” - 现在你们拿不出50万，说不定之后就拿不出这10万呢？
你爸既然借过别人钱。就去问别人借钱就行了。不要扯房子了。扯房子大家都看得明白就是不想还钱。
公证只能表明你爸有这个意愿，不能保证他一直有这个能力。
比如现在这50万，能去公证一下说：”我现在愿意拿出50万来“，就能变出50万么？
上海土著，你用”重男轻女“来解释为什么你爷爷跟你爹家不亲近，你爹作为长子也不是主要照顾赡养你爷爷的人，来开脱你家，属实有点遮羞布了。我外公20后，外婆30后生人，都没你嘴里说你爷爷把钱全给你堂弟这种重男轻女的思想
之所以现在不愿意挂牌卖，是因为250万远低于房产价值，即使300万也是贱卖了，疫情前附近类似房价是450万的。不是因为只值180万，我家硬说250万啊。之所以我爸提这个数额，是因为我的缺口是50万，这房子绝不可能低于300万的，现在周边挂价都是380左右的。
上海家庭拿不出50万人民币的，还能随便放弃继承遗产！ 要么有钱不在乎老人遗产所以不照顾，要么穷照顾老人踏实分遗产，没那么多虚的。
我家在上海有两套房产呢…一套还在出租，要不是我事发紧急急需钱，还真不至于没还钱能力。
当然，你也可以纲为什么不卖自己的房，但现在也不是说一点要卖我爷爷的房，只是想把自己的权益换成50万。至于说我家不还钱，如果是我爷爷的房产，我爸理应有5分之一，目前最新成交价380万的房子，我家只想预支50万，凭什么要还钱？
还有说我家不照顾爷爷的，也不知道脑补些什么，我爸爸也是和姑妈每周去陪伴的，当然，我承认我是一年只去一次，但怎么量化照顾？我小姑妈确实去得最勤快，所以大半给她？我其实没什么问题，因为相对于目前挂牌成交价的380万，50万都不到7分之一
…是缺口60万…不是拿不出50万…你知道这当中的区别吗….
我没有说你爸把房子价值高估了。
我只是说，这个建议确实合理，但一个“合理”的建议，不代表别人就要接受。事实上，比如，买东西的时候大家讨价还价，有可能买方卖方出的价钱都算“合理”，但“合理”不代表对方就要接受，对不？
比如，就你家这事，对方反建议：（1）直接房子卖了分钱 - 这建议没啥不合理之处吧？不见得人人都愿意的。。。
（2）咱五兄妹竞拍，谁出价高房子归谁，你出钱，房子归你，然后大家分钱。这建议更100%合理吧？也未必人人都愿意的。。。
我不是说你家还不上这钱，我这贴只是说，“公证”没有（保证你家能还上）这个效果。
是可以的，但我爸妈不知道怎么搞这个，而且有套房产在我名下，要本人去才行的，所以他们就用自己觉得比较方便的办法。我看了我银行手机app有个什么极速贷，我等下试试看
你跟网友掰持这有的没的，谁能借给你咋的 被自己看不上的50万“不是美金哎”难倒的英雄汉，麻溜贷款去吧
我承认，英雄汉确实也会为几斗米折腰…不过肯定有办法的
首付不就是个数字吗？用来算贷款的，close时才付。你现在贷款都没搞定，怎么打水漂啊？最多不买了。
你自己不是有一个全付的房子吗。为什么不能卖了它或抵押贷款挪钱出来。因为这样你们花不来。要付利息。那亲戚家也不愿意。你得站在别人角度去想问题。
太正常了。自己的事自己处理。不要绑架别人，绑架亲情。
重男轻女就是重男轻女，实事求是而已，我爸也重男轻女，这也是他一开始不去想遗产的原因，他其实心里也是想留给我堂弟的，就像大家都知道我爷爷的现金都给堂弟了，只是嘴上说不清楚而已。这次要不是因为我是因为买房忽然出叉子，我爸怕我downpayment打水飘，他也不会去想到我爷爷的房产。
你外婆能想到遗嘱，说明还是思想比较开放的，不重男轻女也正常，我爷爷那么宝贝我堂弟，他也没想起来给房子立遗嘱。
这样显得你家不想放弃要遗产只是想借钱，表明借50万不如分得遗产更香。 这样说不定只需要借一家，就实现目的了
撇去其他因素不说，哪怕我今天不急需钱，
我爸爸作为房产正当继承人之一，想分割遗产怎么就不行了呢？
你现在就是说说而已，谁知道真要借钱是什么个光景，现在是你要借别人钱啊别这么振振有词理所应当
你爹可以分割啊。 分割结果就是5个人签个名说明你爹有1/5房产。the end.
这个真的不一定平分的，谁照顾的多，出钱出力多的理应多的，也许那四家都没想平分呢
你爸真有意思 不想要遗产就直接跟兄弟姐妹说借钱啊 打借据算利息 成不成简单直白 为啥又扯上遗产了
我爸都想只要借钱，他遗产也不要了，钱也一定半年内就还了…应该正在跟他们商讨中吧，我刚刚给我妈发消息了，不行就算了，我研究一下怎么远程办房屋抵押吧
你这个瓜娃子轴地hin 前面几个人说了“借钱是借钱，遗产是遗产”，不听劝还发哪门子帖子
是啊，明摆着还惦记遗产
别的亲戚不愿意今天分，又怎么了？
有一说一，为了区区50，就放弃遗产大蛋糕，不智啊
你家说放弃遗产相当于就把底交出去了。 说借钱，用遗产做抵押，说明是遗产比较香。。。借钱照样付利息，往外借钱的人是稳赚不赔所以才有可能同意啊。
等到期了，跟那个兄弟姐妹商量问他是想要还钱还是拿那一份遗产。
因为借不到啊…我爸心里建设是这样的
1，借钱，不过他只向我最有钱的一个姑妈提了，姑妈说拿不出那么多
2， 商量预支自己房产遗产，他知道其他人肯定不肯现在以380万卖450万的房产，就提出自己只要50万，以后卖多的钱他一概不要，万一卖了低于260万，虽然可能性为0，他也愿意把自己多拿的那几万拿出来补贴，当然，这个不是借，肯定是不还的
3， 再不行商量自己放弃遗产，其他人借50万，半年内还清
我刚刚跟他们说算了，我去研究远程抵押贷款和其他渠道，不许他放弃遗产，主要是我不想看到他们为我卑微的去筹钱了，这件事对我爸打击肯定很大，他是一直以为兄弟姐妹感情良好的
需要周转，找银行贷款。
房子是固定资产，你爹想把他当成流动资产，自己提出50万。 其他兄弟姐妹又不是银行。 基本上还想无息贷款。 这算盘算得算是精的
合理，不信你拿支笔来咱算算 。。。 你看，我都让渡这么些利益了
松江有些小区一万多哟，原先四五万的，跌到一万多
LZ 算的很明白啊，遗产房子也就值250万，5家分
买房贷款出问题如果不是裸奔，首付可以一分不少拿回来。
分割是可以分割，但卖是要投票的， 楼主他家只有1票。 其他四家4票。 根本不想卖。
再加上你老爹这老大不恋家，其他兄弟姐妹还想留个念想。 于情于理也该留着房子。房子又不是现金，很多人是有感情在上面。 要是我是老大，只要有一个兄弟姐妹还有感情不想卖，其他人都不应该想着卖。
当然不合理，不可能一家要求卖房分钱就可以。五家，就算民主投票也需要三家同意立才行。但现在应该是大家都觉得房价低迷不想立刻卖房套现，只有楼主家急需钱所以想了另外一个办法，就是让大家把他家那一份先套现了，这肯定也是很难被接受。所以还不如说跟亲戚借钱，简单明了，不借就要想别的办法。但遗产分割，这个问题很复杂，另外四家也不一定都同意平均分配，楼主思维还是觉得就理应平均分配，这个真的不是一定的，就算你们放弃现金部分，房产本身也不一定就是平均分配。
其实处理遗产和借钱两回事情。现在是他们家要求亲戚真金白银拿出50万现金 问题是楼主也没说其他四家关系怎么样，只要其中一家贪心的话，这个遗产房卖起来就无比艰难，卖遗产房只要一家不配合就不能卖。那么这个房子只能放着，也不能出租，不卖钱就拿不到手，空头支票一张。放个十年二十年房价也难说了，现在出生人口急剧下降，中国房产哪怕是上海房产红利也已经没有了。 楼主现在拿了现金以后也不用跟他们扯皮了，怎么看也是双赢。 其他的亲戚绝对不会相信楼主说的什么以前从来没想过分遗产，正好那么巧自家有资金缺口又不肯抵押自家两套房子。
遗产房五家只要一家不配合连挂牌都不行。楼主太精明了，自家拿现金离场，然后留下一个遗产房让其他四家去狗咬狗，楼主也说了她爷爷重男轻女，那么其他四家都生的儿子，姑妈的儿子也不跟她爷爷姓呀，她堂弟一家估计想独吞都说不定。
谁也不傻
在中环边上
不是谁都有辣么多401
50万人名币就是7万美金。看楼主注册华人的年份，自己年龄也不小了，401能借不到七万？
美国又不是中国，房子不过户不用付钱。为什么首付会打水飘？最差贷款贷不下来，房子不买了。如果没有contengency, 顶多损失押金。
可以啊，上法院去。人家就是不想卖。 没人拦着你爹这权利。