请教买房问题

背景 男理工传统行业东岸波士顿工作，工资不高十万左右，女方家庭主妇没有工作打算，双方家庭没法赞助，目前没娃，有绿卡。 请教 大概多久能买房？
谢谢

没娃应该花不了多少，上个40万townhouse（如果有的话）还是可以的吧

韭菜太多了。这种情况大概率无绿卡，就这就业形势，还要买房？租一居室，女的找工作，男的抓紧搞绿卡，健身保养。从怀孕到娃上k, 至少6年，除非你觉得房市是永动机，被price out

这是女方发的贴吧，不发了，不上华人了，找工作去吧

你这是悲剧开场啊。 我建议，先逼女方去上班，不上班就离婚，别想买房了。没房没娃离婚也简单。

我可以告诉你这个薪水波士顿可以买房。也建议先买公寓 到时候卖了 这样不会浪费房租。你这个薪水可以贷款35万左右。四十五万的房子你可以负担的。我就是这个薪水价位 loan agent 给我的建议也批了preapproval 。 我的down payment 非常充足 但是不想down付太多就打算20%。建议你有足够20% down payment 的钱马上看。 一房一厅 靠近地铁的地方还是有的 特别是Quincy。Dedham waltham也有这个价位的房子。 装修不错的房子 不要高hoa的还有买八十年代后期和四四方方那种房子 放出去容易卖。小房子换大房。

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谢谢回复。刚刚拿到绿卡了

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谢谢回复 “八十年代后期和四四方方那种房子 放出去容易卖”能详细说说为什么吗？ 再次感谢

byfu 发表于 2024-11-15 14:47
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谢谢回复 “八十年代后期和四四方方那种房子 放出去容易卖”能详细说说为什么吗？ 再次感谢

1980后的房子 比较新。1980前的公寓放出来很久都卖不出。 1990后的公寓有 但是贵些 所以不抱太多希望。四四方方 不要奇形怪状房型的。你如果开始看房的话 会看到这些奇形怪状的layout的 还有超过600块的hoa不要考虑了。这些是我在波士顿看了房市一年多的经验。

回复 9楼 bluebluerain 的帖子
谢谢

现在年轻人可能不太能吃苦。我们2015年毕业，两人博士期间奖学金攒的钱都快够买townhouse 20%首付了（美东高房价区） 为保险，工作了一年才买，首付还多交了一些。当时还有前辈说他们买房的时候首付不够20% 还得买一种强制保险，也买房了。都是没有家里资助

现在利息这么高，十万也能贷到35万吗？我还以为只能贷到30万呢

byfu 发表于 2024-11-15 14:45
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谢谢回复。刚刚拿到绿卡了

恭喜。 那女生赶紧去找工作。过两年形势明朗了，至少可以买个三居公寓，可进可退。现在买个一居室基本上是炮灰预备队

lizzycui 发表于 2024-11-15 15:33
现在年轻人可能不太能吃苦。我们2015年毕业，两人博士期间奖学金攒的钱都快够买townhouse 20%首付了（美东高房价区） 为保险，工作了一年才买，首付还多交了一些。当时还有前辈说他们买房的时候首付不够20% 还得买一种强制保险，也买房了。都是没有家里资助

跟吃苦没关系，就业形势和房市都不好，着急什么啊。

女方去上班吧 不然以后你们会太累(穷)了。而且生出来孩子以后孩子也难受啊。