你找的可能是没执照没保险的。 房屋代理不敢给你介绍啊！ laohua001 发表于 2024-11-12 23:27
大喜妞 发表于 2024-11-12 23:42 Plumber A和B都是各种执照保险全的。Plumber A看着像是个Family business，规模小一点，Plumber B看上去大很多，在我们这个城市里经常可以看到他们的工程车到处跑，当地电视台上也有广告。
财 发表于 2024-11-12 23:46 你找的时候没有谈好超过多少钱的维修要你们先同意吗？
水上漂 发表于 2024-11-12 23:46 老天已经给你机会发现PM不可靠，你还坚持要找他。。。
大喜妞 发表于 2024-11-12 23:48 这个问的好。我们记得是在谈的时候说到了500刀以上要询问我们，然而，合同里并没有。 唉，这家property management company是我们这里最贵口碑最好的了，想着可以省心的，唉。
财 发表于 2024-11-12 23:52 曾经有一次看open house的时候，碰到那个property manager在亲自修东西，感觉那样的才是最好的
KC502 发表于 2024-11-13 00:00 这也太好了。我的property manager是连个手指头都不会动一下的。她找的contractor肯定是贵还不一定好，然后还要Charge额外的5%。我自己有一个很信得过的handyman，现在明确告诉property manager修什么东西，我用我自己的contractor.
大喜妞 发表于 2024-11-12 23:24 事情是这样的。 我们几个月前刚买这个property 的时候，就找了一个口碑最好的property management company。这个公司的人是我们家附近的邻居，人蛮好。 买房的时候就知道一个Sink stopper 是坏了要修，看着不贵。当时和property management company 还没开始合同，所以我们就自己找人修。property management company推荐了Plumber A，说一直是他们的合作伙伴。Plumber A 在来给我们修的路上一个没有保险的人撞了车，要花好几百来修。然后给我们的quote 将近500刀。后来我们找了Plumber B来看看，人家就收了个130 的travel fee 外加8刀给修好了。我们因此觉得Plumber A 不可靠，但是介于面子，没有告诉property management company。 property management company 给找的住户不错。上个月厕所坏了， property management company 自然就找了Plumber A来修，然后给了个账单。我上网搜了一下，明显是overcharge 了好几百刀，这家伙到底是要让我们出修车的几百刀啊。 请问这种情况怎么处理？property management company 找的这个Plumber A，也是他们同意了修和付款。但是最后的overcharge 是我们出了。
刚毕业的时候在一个Property Management Company 工作过，每年过年过节收这种维修公司，垃圾公司，剪草公司，铲雪公司，等等的各种礼物卡收到手软。。。公司都是白人，本地还很出名，历史挺悠久的。。。习以为常。。所以后面我有投资房，我认识的人需要请PM，我都建议别用出名的公司。yayavino 发表于 2024-11-13 05:35
我们几个月前刚买这个property 的时候，就找了一个口碑最好的property management company。这个公司的人是我们家附近的邻居，人蛮好。
买房的时候就知道一个Sink stopper 是坏了要修，看着不贵。当时和property management company 还没开始合同，所以我们就自己找人修。property management company推荐了Plumber A，说一直是他们的合作伙伴。Plumber A 在来给我们修的路上一个没有保险的人撞了车，要花好几百来修。然后给我们的quote 将近500刀。后来我们找了Plumber B来看看，人家就收了个130 的travel fee 外加8刀给修好了。我们因此觉得Plumber A 不可靠，但是介于面子，没有告诉property management company。
property management company 给找的住户不错。上个月厕所坏了， property management company 自然就找了Plumber A来修，然后给了个账单。我上网搜了一下，明显是overcharge 了好几百刀，这家伙到底是要让我们出修车的几百刀啊。
请问这种情况怎么处理？property management company 找的这个Plumber A，也是他们同意了修和付款。但是最后的overcharge 是我们出了。
Plumber A和B都是各种执照保险全的。Plumber A看着像是个Family business，规模小一点，Plumber B看上去大很多，在我们这个城市里经常可以看到他们的工程车到处跑，当地电视台上也有广告。
你找的时候没有谈好超过多少钱的维修要你们先同意吗？
这个问的好。我们记得是在谈的时候说到了500刀以上要询问我们，然而，合同里并没有。
唉，这家property management company是我们这里最贵口碑最好的了，想着可以省心的，唉。
谢谢，之前没发现，这家property management company是我们这里最贵口碑最好的了，所以找的他们。
曾经有一次看open house的时候，碰到那个property manager在亲自修东西，感觉那样的才是最好的
学习了，谢谢。
这也太好了。我的property manager是连个手指头都不会动一下的。她找的contractor肯定是贵还不一定好，然后还要Charge额外的5%。我自己有一个很信得过的handyman，现在明确告诉property manager修什么东西，我用我自己的contractor.
这种情况自己管理就好了，干嘛还请PM？
你上次碍于面子没说，这次只能为面子买单了。告诉PM下次用B
你这才多点小钱，等你大修的时候，那才是PM大赚的时候
对的对的，本来PM就跟这些公司是蛇鼠一窝的
不过一般人找PM就是图省点事，修东西都要自己找人的话，找PM干啥…
说白了，还是自己管好了