房价现在是增幅下降

从各位周围成交价来看， 还是增幅平稳？或者增幅继续增加？ 不增 或者 下降 全美范围内 应该还没全面到来，是这样吗？

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大部分地方已经从年初的高位降下来5-10%了 夏天降息之后 房事活跃度明显下降

wudadan 发表于 2024-10-25 13:57
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大部分地方已经从年初的高位降下来5-10%了 夏天降息之后 房事活跃度明显下降

房事or房市

这个月降幅明显，Austin过去两年一直在降，但是这个月更明显。美国这个市场非常奇怪，说没人买就一下没人买了

想换自住房的，但发现很多卖家还是要的不可思议的高。。。。

snowwhite008 发表于 2024-10-25 14:14
想换自住房的，但发现很多卖家还是要的不可思议的高。。。。

那些挂了一阵的，你给个low ball试试。接受了就接受了，据了你心里对市场也有个数。

坐标德州休斯敦附近目前进入横盘状态卖家不降价买家不入场，不过现在也是秋冬淡季，不知道明年三月开春会咋样

明年通货膨胀要上天， 估计没人盖新房子了。 美国以后也盖不起了。 基础设施一塌糊涂。 有房子住的且住且珍惜吧

再降吧 到时候再买一个 把现在的这个给父母住

Geofan 发表于 2024-10-25 14:07
这个月降幅明显，Austin过去两年一直在降，但是这个月更明显。美国这个市场非常奇怪，说没人买就一下没人买了

Austin前几年涨的太疯了。现在应该是回调。

我这附近好几户的房子挂在那儿降价快一个月了都没人买。

秋冬本来就是淡季 我看周围的房子终于降价了 但是状态都不太好 算是便宜房子 - lowball offer的那种市场 看看来年开春 普遍是旺季 有好房子的市场才好说

bingmayong 发表于 2024-10-25 13:55
从各位周围成交价来看， 还是增幅平稳？或者增幅继续增加？ 不增 或者 下降 全美范围内 应该还没全面到来，是这样吗？

miami 平均成交房价还在上，因为高端的成交多。

在降吧。大家都知道还要继续降低。等等再买呗

价格在降… 不是增幅降

楼主到底想说什么。增幅下降，那还是在增，只不过慢了。 加速下降，才是在降。

年底一般房价都是最低， 现在这利率忽上忽下，很多人还在观望中。

wudadan 发表于 2024-10-25 13:57
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大部分地方已经从年初的高位降下来5-10%了 夏天降息之后 房事活跃度明显下降

这个我有点糊涂，不是说利率下降，会有利于房市和股市吗？为什么利率下降了，房价还会下降呢？